44 м², 2-комнатная квартира

В уютнейшем микрорайоне малоэтажной застройки наличествует уникальный шанс приобрести апартаменты с ремонтом, в которых никто не проживал и не вел деятельность. 1 этаж. Отдельная входная группа на 4 апартамента. "Распашенка" - окна на обе стороны дома. Общая площадь 44 кв.м. Две комнаты одна из которых может использоваться для размещения кухонного гарнитура и стиральной машины. Вторая комната - спальня или гостиная или и то и другое, путем установки подъемной кровати или дивана. Санузел с бойлером, и дорогой фурнитурой. Раковина плоская под нее возможно установить стиральную машину, все проводки заложены. Отдельное помещение для хранения и гардероба. В прихожей можно установить ресепшен при необходимости или зону ожидания. Микрорайон очень тихий, но не безлюдный. Напротив дома запланирована постройка амбулатория, рядом два детских сада и школа реально в пешей доступности: 150м сад, 300 м школа. По сделке - прямой договор с собственником, который приобретал у застройщика по 100% оплате банковским переводом. Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом в другие аппартаменты на этаже. По документам назначение "нежилое" Подойдёт для медицины, косметологии, услуги, любого вида офис, в одной комнате можно проживать в другой оказывать услуги. Если медицина - то может отлицензировать вам бесплатно ваши виды деятельности, только при условии быстрого выхода на сделку. Актуальный, современный ремонт из качественных материалов. Два раздельных кондиционера - на каждую комнату. "Корзина" под кондиционеры переделана, установлены доп. опоры. качественная электрика, дорогие двери с магнитной фурнитурой. Подводка под кабель для интернета в коридоре, при входе. п.с. на паре фотографий видны недоделки- сейчас полностью готово помещение.