4 часа назад

124,8 м², торговое помещение


36 500 000 ₽
292 468 ₽ за м²
есть сданные
рабочий посёлок Боброво, жилой комплекс Восточное Бутово, 42
Бутово 21 мин.
ещё 3 станции
Денис Евгеньевич
Денис Евгеньевич
Агентство «MK Property»
Добавить заметку
124,8 м²
общая
1 этаж
из 25
торговое
назначение
292 468 ₽ за м²
«Восточное Бутово»

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 90,1 м²
1 этаж
21,11 млн ₽
234 277 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 85 д.
торговое помещение в «Восточное Бутово»
Комфорт
Срок сдачи 3 кв. 2025
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 124.8 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу Московская область, жилой комплекс Восточное Бутово, 42, всего в 3х минутах ходьбы от остановки общественного транспорта Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 22.4 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся так же сетевые операторы. Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 290 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Заселение- ноябрь 2025г. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 36.5 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.

Подробнее
Денис Евгеньевич
Денис Евгеньевич
Агентство «MK Property»

Расположение

река Гвоздянка
12 мин. пешком
Станция Бутово
21 мин. на транспорте
Люди также ищут
Ещё
124,8 м², торговое помещение
36 500 000 ₽292 468 ₽ за м²