Восточное Бутово

 
4.4
Бутово 18 мин.
Щербинка 23 мин.
Битца 23 мин.

Восточное Бутово — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 47, в настоящий момент продажи 369 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Семейная ипотека 6%Полная стоимость кредита 17.651% — 24.623%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. — до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 31.07.2026 г.
Семейная ипотека от 7.53%Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет 7.848% — 18.309%, ставка 7.53% — 16.18%. Окончательная ставка считается индивидуально в зависимости от параметров кредита. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 12500000 руб. до 30000000 руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 6300000 руб. до 15000000 руб. — иные регионы. Максимальный срок кредита — 30 лет. По ипотечному кредиту,  соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1. Первоначальный взнос — от 20.1% от стоимости недвижимости. 2. В семье есть ребёнок младше 7 лет. 3. В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 4. В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом покупатель проживает в городе с населением менее 50000 человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Срок действия акции до 31.07.2026 г.
Ипотека 11.89% на весь срокИпотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 12.325% до 15.073%, ставка 11.89%, первоначальный взнос от 20.1%, срок кредита от 3 до 15 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600000 руб. до 50000000 руб., наличии личного страхования заемщика. Срок действия акции до 31.07.2026 г.
Рассрочка 0% на 6 мес.Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 6 мес. Срок действия акции до 31.07.2026 г.
Рассрочка 0% на 9 мес.Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 9 мес. Срок действия акции до 31.07.2026 г.
Рассрочка на 12 мес.Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес. Срок действия акции до 31.07.2026 г.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 16 июля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
58 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в Восточное Бутово

6 010 000 
30%
1 802 142 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 24 387 ₽Платёж в месяц
В Восточное Бутово есть 45 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в Восточном Бутово — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 6007140. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру6 446 615 ₽75 722 ₽
Средняя цена за м²285 347 ₽/м²1 568 ₽/м²

Параметры ЖК Восточное Бутово

Срок сдачи
1 кв. 2027 – 2 кв. 2028, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный, панельный
Число корпусов
47
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Восточное Бутово» находится в Ленинском районе Московской области, в 8 км от МКАД. Благодаря Бутовскому лесопарку тут хорошая экология.

Дорога до центра столицы займет 40 минут на машине. Можно оставить автомобиль на перехватывающей парковке у станций Аннино, Ясенево, Бульвар Адмирала Ушакова, а дальше поехать на метро.

Тем, кто предпочитает сесть на общественный транспорт сразу, удобно добираться до МЦД Бутово на автобусе. Это займет 19 минут.

Инфраструктура

Бутово быстро развивается в том числе потому, что застройщик «Восточного Бутово» возводит здесь еще два жилых комплекса. В каждом из них есть детские сады, школы, поликлиники, магазины. При желании жильцы «Восточного Бутово» смогут легко добраться до других ЖК и воспользоваться их инфраструктурой.

В «Восточном Бутово» уже открылись пять детских садов из десяти запланированных и две школы из четырёх. Детские площадки жилого комплекса хорошо просматриваются из окон квартир — так родителям легче следить за детьми. Спортивные площадки, наоборот, находятся подальше. Шум оттуда не мешает остальным жителям. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

Особенность «Восточного Бутово» — его большой пешеходный бульвар. По нему можно не только гулять, но и кататься на велосипедах. При этом на территории всего жилого комплекса нет сквозных проездов. Это делает «Восточное Бутово» более безопасным.

Надежность застройщика

ЖК «Восточное Бутово» возводит «ПИК» — один из самых известных российских девелоперов. В начале 2022 года стоимость бренда «ПИК» выросла почти вдвое и составила $1,25 млрд. «ПИК» работает на рынке недвижимости уже 30 лет — с 1994 года. За это время она построила 35 млн кв. м жилья. В 2019 году организация присоединилась к инициативе корпоративной ответственности Глобального договора ООН.

Архитектура

«Восточное Бутово» — жилой комплекс комфорт-класса, но в нем есть как панельные, так и монолитные дома. Во всех корпусах установлены вместительные лифты. В них помещаются детские коляски, велосипеды и даже мебель.

Еще одно преимущество «Восточного Бутово» — домофоны с распознаванием лица. Жители смогут открыть дверь удаленно через приложение. А если загрузите туда свое фото, дверь откроется перед вами автоматически. Это удобно, если руки заняты покупками или некогда искать ключи. За домофон не нужно доплачивать. Его установка входит в стоимость жилья.

В ЖК «Восточное Бутово» продаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также отдельные кладовые помещения. Все это можно взять в ипотеку.

Восточное Бутово - изображение 45
Подробный обзор жилого комплекса «Восточное Бутово» в Московской области со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Доступны квартиры с готовой и предчистовой отделкой. Готовый вариант — для тех, кто хочет заехать сразу после получения ключей, доступен в к. 43.1. Для создания индивидуального интерьера можно выбрать предчистовую отделку в к. 47, 48 и 55.

Восточное Бутово - изображение 46
3D-туры
3D
Обзорный тур

Расположение Восточное Бутово

Бутовский лесопарк
11 мин. пешком
река Гвоздянка
9 мин. пешком
Станция Бутово
18 мин. на транспорте

Инфраструктура Восточное Бутово

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ООО «Лотан»
ООО «СЗ «ЛОТАН»
ПИК
1513 домов в 160 ЖКСдано
277 домов в 58 ЖКСтроятся

Отзывы на Восточное Бутово

4.4из 5
Всего 3145 оценок
милана рябушкина
2 марта 2023
Квартира хорошая, но от Мортон и ДСК1. Не ПИК! Живем с начала заселения. Вначале было просторно и даже проблемы с транспортом не очень напрягали. Отсутствие всякой инфраструктуры тоже. Но то было 5 лет назад. А сейчас все те же проблемы. Выехать из района невозможно. Только летом более-менее просто уехать. Сам район перенаселен. Из него выбраться некуда и не на чем. С ребенком три года по кругу кружим. Садов еще не достроили. Детей маленьких некуда устроить. Возить - опять таки проблема выехать. Магазины есть, простенькие. Медцентры есть. Поликлинику должны открыть скоро, но работать там по факту некому будет. Как и в школе. Школа в два раза уже переполнена. Учителей не хватает. ЗП мизерная по сравнению с Москвой. Сейчас начался раздел района разными УК. Самозахват дело обычное. В снегу тонем каждую зиму. Ничего нового. Перебор с авто, сначала парковок не хватало, теперь стоят полупустые. Желающих мало, видимо, за такую цену. В общем, ничего хорошего, кроме как сама квартира классная. Не рекомендую район :) Читать далее

Восточное Бутово

квартиры
от 18,8 до 95 м²
цена
от 6 007 140 до 18 639 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2027 – 2 кв. 2028, есть сданные
Семейная ипотека 6%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

выгода до 21%
3D-тур
ГК «Гранель»

Гранель Аникеевский

Строится, есть сданныекомфорт4.6 (674)
Аникеевка 13 мин.
Студии от 22,9 м²
от 4,7 млн ₽
1-комн. от 34,3 м²
от 7,5 млн ₽
2-комн. от 30,6 м²
от 6,2 млн ₽
3-комн. от 49 м²
от 9,3 млн ₽
4-комн. от 71,5 м²
от 15,7 млн ₽

ЖК «Гранель Аникеевский» расположен вблизи деревни Николо-Урюпино. Локация сочетает респектабельность западного направления, близость инфраструктурных объектов и благоприятную экологическую обстановку. Недалеко от комплекса находится станция МЦД-2 «Аникеевка». На территории комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослого населения, озеленение и автостоянка.

выгода до 19%
3D-тур
ГК «Гранель»

Гранель Пехра

Строится, есть сданныекомфорт4.5 (3208)
Щёлковская 25 мин.
Студии от 20 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн. от 33,6 м²
от 6,8 млн ₽
2-комн. от 50 м²
от 9,6 млн ₽
3-комн. от 66,3 м²
от 13,0 млн ₽

ЖК «Гранель Пехра» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 65 га. Проект расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.

выгода до 19%
3D-тур
ГК «Гранель»

Гранель Живописный

Строится, есть сданныекомфорт4.5 (941)
Битца 33 мин.
Студии от 28,2 м²
от 6,2 млн ₽
1-комн. от 32,9 м²
от 7,1 млн ₽
2-комн. от 48,1 м²
от 9,8 млн ₽
3-комн. от 67 м²
от 16,6 млн ₽

Уникальное расположение в окружении лесных массивов, прудов и рек выделяет ЖК «Гранель Живописный» среди других подмосковных проектов. ЖК находится в Ленинском городском округе, вблизи города Видное, рядом с Бутовским лесопарком. В шаговой доступности раскинулся водоем с чистыми пляжами и приватными зонами для пикников. Добраться до Москвы не составит труда - удобная транспортная доступность делает этот проект еще более привлекательным для жизни.

Восточное БутовоЗастройщик «ПИК»