Королёв и Мытищи — два сателлита Москвы на северо-востоке. Эти города — ближайшие соседи, разделённые Ярославским шоссе. Королёв — крупный наукоград, «космическая столица» России, где расположены Центр управления полетами и другие учреждения и предприятия космической отрасли. Мытищи — третий по численности населения город Подмосковья, большой промышленный город, где, в частности, делают вагоны для поездов метро. Королёв и Мытищи входят в столичную агломерацию, а значит, про оба города можно уверенно сказать: «Почти Москва». При этом цены на недвижимость в сателлитах всё-таки несколько демократичнее, чем в столице. В нашей подборке — самые доступные новостройки в этих городах-спутниках.
«Ривер-Парк»
Расположение: Королёв, мкр. Первомайский, ул. Советская
Класс: комфорт+
Застройщик: «Профи-Инвест»
Цена квартир: от 3 821 600 руб.
Срок сдачи: 3 квартал 2025 года, есть сданные корпуса
«Ривер-Парк» — жилой квартал в Королёве, уже частично сданный в эксплуатацию и заселённый. Строится он в тихом районе города и, как отмечает застройщик, подойдёт семьям с детьми и просто ценителям тихой и размеренной жизни.
Квартал состоит из 10 корпусов высотой 17 этажей, в комплексе будет более 2900 квартир с различными планировками. На территории квартала запланировано строительство двух детских садов (один из них уже открыт), спортивного комплекса, торгового центра с кинотеатром и поликлиники. Также здесь есть частная школа, которая уже функционирует. На территории организуют благоустроенные дворы без машин, для автомобилистов построена открытая многоуровневая парковка. На первых этажах домов откроются магазины, отделения почты и банка.
«Театральный парк»
Расположение: Королёв, мкр. Болшево, Бурковский проезд
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «Гранель»
Цена квартир: от 4 846 258 руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года, есть сданные корпуса
«Театральный парк» — малоэтажный жилой комплекс на окраине города Королёва, окружённый стародачными поселками. Рядом с ним также находятся железнодорожная станция «Валентиновка», лес и река Клязьма.
Комплекс, часть которого уже заселена, состоит из 38 четырёхэтажных корпусов, формирующих уютные дворы с детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов первой линии открыты различные магазины, салоны красоты, кафе и бытовые службы. На территории также построена новая школа и детский сад, а в будущем появится ещё один.
В «Театральном парке» предлагается множество различных планировок квартир: от маленьких студий до просторных «трёшек», а в квартирах на последних этажах предусмотрены мансарды.
«Новое Медведково»
Расположение: Мытищи, пр. Астрахова / ул. Кадомцева
Класс: комфорт
Застройщик: «INGRAD»
Цена квартир: от 6 573 927 руб.
Срок сдачи: 2–3 квартал 2025 года, есть сданные корпуса
«Новое Медведково» — большой современный жилой квартал из 37 высотных корпусов в Мытищах. В общей сложности в комплексе будет построено больше 8700 квартир.
Преимущество такого масштабного проекта — широкая развитая инфраструктура. В комплексе уже есть два детских сада, и ещё два строятся, работают лингвистическая гимназия и общеобразовательная школа. На первых этажах домов открываются магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков и кафе. Запланировано также строительство медицинского и спортивного центров, а также многоуровневого паркинга на 300 автомобилей. Во дворах будут обустроены детские игровые зоны и площадки для баскетбола, футбола, тенниса, а также воркауты.
В квартирной линейке множество планировок, среди которых есть опции с гостиными, совмещёнными с кухней, а также квартиры с кладовыми, гардеробными и окнами в ванных комнатах.
«Пироговская Ривьера»
Расположение: Мытищи, д. Пирогово, ул. Центральная
Класс: комфорт
Застройщик: «Rezidential group», «SDI Group», «КомфортИнвест»
Цена квартир: от 4 382 175 руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года, есть сданные корпуса
«Пироговская Ривьера» строится в деревне Пирогово, которая входит в городской округ Мытищи, практически на берегу Пироговского водохранилища — до пляжа всего 300 метров. Квартал состоит из 20 корпусов высотой от шести до девяти этажей, благодаря расположению из окон многих квартир открывается красивый вид на «большую воду».
В комплексе предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Например, здесь уже функционируют новые взрослая и детская поликлиники и детский сад, а в перспективе будет построена ещё и школа. На первых этажах постепенно открываются продуктовые магазины и аптеки, есть пекарня, кафе, зоо- и строительный магазин, пункты выдачи заказов из маркетплейсов. На территории обустроены детские площадки, спортивные зоны, площадка для выгула собак, футбольный стадион и каток.
В «Пироговской Ривьере» можно купить студии и 1-3-комнатные квартиры, сдаются они без отделки.
«Ярославский»
Расположение: Мытищи, мкр. 16, ул. Борисовка
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 5 054 742 руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года, есть сданные корпуса
«Ярославский» — крупный жилой квартал в Мытищах из 34 корпусов высотой до 25 этажей. Основная часть домов здесь уже сдана, а также запущена часть инфраструктуры: в частности, четыре детских сада, две общеобразовательных школы и одна спортивная, поликлиника с женской консультацией, а также некоторые магазины и бытовые сервисы.
Дворы будут закрыты для посторонних и автомобилей (владельцы машин могут пользоваться подземным и наземным многоуровневым паркингом). Внутренняя территория будет благоустроена и озеленена, там появятся современные детские площадки и зоны для отдыха и занятий спортом.
В «Ярославском» большой выбор планировок квартир: от 20-метровых студий до трёхкомнатных квартир площадью 83 кв. м. В линейке есть квартиры с гардеробными и двумя санузлами.
«Мытищи Парк»
Расположение: Мытищи, пер. 1-й Стрелковый
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолет»
Цена квартир: от 4 784 700 руб.
Срок сдачи: 3 квартал 2025 года, есть сданные корпуса
«Мытищи парк» — крупный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, который строится рядом с Пироговским лесопарком. Застройщик планирует разбить ЖК на территории квартала: здесь будет обустроен пешеходный бульвар, вдоль которого высадят множество деревьев и кустарников.
На территории запланировано строительство трёх детских садов, двух школ и физкультурно-оздоровительного комплекса. Помещения первых этажей отведены под магазины, пекарни, кафе, аптеки и бытовые службы.
В проекте комплекса несколько корпусов на 6500 квартир с различными планировками — от студий до четырёхкомнатных.
