В Ростове-на-Дону новостройки бизнес-класса составляют почти треть от всех строящихся ЖК. В нашу сегодняшнюю подборку попали проекты этой категории с нестандартными архитектурными решениями, выгодным местоположением, улучшенными планировками квартир, интересным благоустройством и собственной инфраструктурой.
«Ривьера»
Расположение: Бориславский переулок / Грибной переулок
Класс: бизнес
Застройщик: «Альянс»
Цена квартир: от 5,37 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года - I квартал 2028 года
«Ривьера» — жилой квартал бизнес-класса в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, он строится рядом с рекой Темерник. Комплекс будет состоять из нескольких восьмиэтажных корпусов, образующих приватные дворы. Сейчас на рынок вышла первая очередь проекта.
Инфраструктура «Ривьеры» будет включать детский сад, коворкинг, подземный паркинг, торговую галерею с магазинами, кафе и сервисами. В домах предусмотрены кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. На территории запланированы прогулочный бульвар, собственная благоустроенная набережная, фонтаны, водные каскады и зоны отдыха с беседками, гамаками и шезлонгами.
В ЖК представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 35,5 до 106 кв. м. Застройщик предлагает большой выбор планировок, среди которых есть варианты с кухнями-столовыми, террасами, окнами в ванной, мастер-спальнями, гардеробными.
FOUR PREMIERS
Расположение: улица МечниковаКласс: бизнес
Застройщик: «Московская Строительная Компания»
Цена квартир: от 5,03 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года - III квартал 2033 года
Four Premiers — 24-этажный жилой комплекс в индустриальном стиле, который строится в Ленинском районе Ростова-на-Дону. Территория ЖК будет закрыта от машин и посторонних, там запланированы детские и спортивные площадки, а украшением двора станет искусственный водоём. На крыше комплекса оборудуют зону отдыха: там появится обзорная терраса с зонами отдыха и спортивными тренажёрами. В набор собственной инфраструктуры войдут также фитнес-клуб, подземный паркинг, собственная котельная.
В комплексе можно купить одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 37,2 до 109,2 кв. м. Среди них есть планировки с двумя балконами, гардеробными, двумя санузлами. Жильё продаётся без отделки и с предчистовой отделкой white box.
«Акватория»
Расположение: проспект Космонавтов
Класс: бизнес
Застройщик: «Московская Строительная Компания»
Цена квартир: от 3,33 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2024 года
Жилой комплекс «Акватория» расположен в Северном микрорайоне Ростова-на-Дону, на берегу реки Темерник. Это две башни высотой в 25 этажей, на крышах которых возведены конструкции, напоминающие пирамиды. На первых этажах запланированы магазины и сервисные центры. Для машин жильцов предусмотрена подземная парковка, куда можно спуститься прямо на лифте. Зелёный двор-парк, где появятся детские площадки и зоны отдыха, объединит дома с благоустроенным сквером на набережной. На противоположном от ЖК берегу расположен большой городской парк «Дружба» — рядом находится мост, по которому можно туда попасть.
В «Акватории» продаются квартиры площадью 25–77 кв.м. Большинство из них — видовые: из окон можно любоваться рекой, зелёным парком и Северным водохранилищем. В продаже есть различные варианты планировок: от студий до трёхкомнатных. Жильё сдаётся без отделки или с отделкой white box. Подробнее узнать о ЖК «Акватория» можно из нашего недавнего обзора.
ROYAL TOWERS
Расположение: улица Привокзальная
Класс: бизнес
Застройщик: «Московская Строительная Компания»
Цена квартир: от 3,7 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года
ЖК Royal Towers расположен в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. Он тоже видовой — из панорамных окон четырех 25-этажных башен открываются виды на реку Дон, набережную и центр города.
Башни объединены стилобатом, на крыше которого разместятся детские и спортивные площадки. В самом стилобате спроектированы паркинг, помещения под магазины, кафе и бытовые сервисы. Вокруг комплекса запланирован парк с детскими и спортивными площадками, дорожками и уличным кинотеатром.
В ЖК представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 24,1 до 72 кв. м. Сдаются они без отделки или с предчистовой отделкой white box.
«Космос»
Расположение: улица 23-я Линия
Класс: комфорт+
Застройщик: «Московская Строительная Компания»
Цена квартир: от 3,6 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2024 года, есть сданные корпуса
«Космос» — жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Ростова-на-Дону. ЖК состоит из трёх корпусов высотой от 15 до 24 этажей. Первые два дома — жилые, с общим стилобатом и двором, третий — здание с апартаментами.
На первых этажах домов запланированы рестораны, кафе и магазины. В каждом жилом корпусе предусмотрен вестибюль с колясочной и лапомойкой, на цокольном этаже расположатся кладовые и паркинг на 96 машиномест. На крыше паркинга (на уровне второго этажа) появится двор с зоной отдыха, спортивной и детской площадками. Ещё один паркинг (четырёхуровневый на 260 автомобилей) запланирован также в корпусе с апартаментами.
Жилые секции «Космоса» рассчитаны на 477 квартир: от студий площадью 28 кв. м до 140-метровых пятикомнатных. В линейке есть квартиры с балконами, просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя или тремя санузлами.
«Культура»
Расположение: улица Текучёва / Театральный проспект
Класс: бизнес
Застройщик: «СК10»
Цена квартир: от 3,8 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года - III квартал 2028 года
Ещё один жилой комплекс в центре Ростова-на-Дону — «Культура». Он состоит из 16 корпусов высотой 19-25 этажей, образующих закрытый квартал с собственной инфраструктурой. В неё будут входить школа, детский сад, подземный паркинг на 2140 машин, стадион, благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, пешеходными и велодорожками.
В ЖК «Культура» можно купить студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадью от 22 до 79,6 кв. м. Среди них есть варианты с кухнями-гостиными и просторными прихожими с нишами под шкафы. Помещения сдаются без отделки или с ремонтом под ключ. Узнать подробности о ЖК «Культура» можно из нашего обзора.
