ЖК «Акватория» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 74 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Рассрочка на квартируВозможность выбора квартиры в сданном жилом комплексе с отсрочкой оплаты основной части стоимости. Первоначальный взнос — 25% от цены, затем безоплатный период, в течение которого основной платёж не вносится. Ключи выдаются сразу для ремонта и заселения. Акция ограничена по времени.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 17 июня

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
110 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Акватория»

3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 12 179 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Акватория» есть 48 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 мая 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Акватория» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3000000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 801 910 ₽130 957 ₽
Средняя цена за м²170 188 ₽/м²3 546 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Акватория»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Акватория» расположен на проспекте Космонавтов в Северном районе Ростова-на-Дону. Рядом с комплексом находятся крупные автомагистрали, по которым можно добраться в любой район города. Дорога до центра на машине займет 15 минут — если не будет пробок. Остановки общественного транспорта расположены в 500 м. Жилой комплекс стоит на берегу Темерника. Мост через реку находится рядом.

Инфраструктура

Район, где расположен жилой комплекс «Акватория», отличается развитой инфраструктурой. Поблизости от комплекса находятся детские сады и школы, торговые и медицинские центры, заправки и банки. Напротив через реку расположился парк культуры и отдыха «Дружба», где есть пляж, детские и спортивные площадки, в будущем появятся беговые и велосипедные дорожки.

На первых этажах жилого комплекса «Акватория» также есть магазины и сервисные центры. На закрытой территории внутри комплекса расположены детские площадки. Зеленый двор-парк объединяет дома с благоустроенным сквером на берегу реки Темерник. Для машин предусмотрена подземная парковка, куда можно спуститься прямо на лифте.

В жилом комплексе «Акватория» продаются квартиры площадью 25–77 м². Предлагаются разные варианты: от студий до 3-комнатных квартир. Жильцы могут выбрать отделку: черновую или white box. Второй вариант предполагает завершение черновых работ, разведение электрики, а также выбор напольного покрытия и бытовой техники.

О застройщике

Застройщик проекта — Московская строительная компания. Работает на рынке недвижимости с 2012 года, специализируется на строительстве жилых комплексов. Московская строительная компания — один из ведущих застройщиков Ростовской области, занимает лидирующие позиции по объемам строительства в этом регионе.

Архитектура

Жилой комплекс «Акватория» представляет собой 2 здания высотой в 25 этажей. Динамичность и легкость придают архитектурные решения. На крыше зданий возведены конструкции, напоминающие пирамиды. Благодаря панорамному остеклению — функциональному тренду, квартиры в «Акватории» наполнены светом. Фасады зданий облицованы кирпичом светлых оттенков. Входные группы радуют глаз дизайнерской отделкой.

ЖК «Акватория» - изображение 29
Подробный обзор ЖК «Акватория» в Ростове-на-Дону со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Отделка на выбор: без отделки и White Box. Без отделки: остекление окон, входная дверь, разводка труб отопления, радиаторы, инженерные коммуникации, общедомовая вентиляция. White Box: гипсовая штукатурка стен, входная металлическая дверь, электропроводка.

ЖК «Акватория» - изображение 30
ЖК «Акватория» - изображение 31
ЖК «Акватория» - изображение 32
ЖК «Акватория» - изображение 33
3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Акватория»

парк культуры и отдыха Дружба
6 мин. пешком
Северное водохранилище

Инфраструктура ЖК «Акватория»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

39 домов в 16 ЖКСдано
14 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Акватория»

4.3из 5
Всего 118 оценок
A
Аноним
6 апреля 2025
Про отсутствие выхода к воде - пирса - верно сказано и сроки сдачи конечно, тоже затянули. Качество строительных работ увидим когда начнем делать ремонты и факту проживания. Про управляющую компанию тоже согласна - можно сказать навязали. Но УК можно со временем перевыбрать.
Юлия
29 января 2025
Постоянно переносят выдачу ключей .Необходимо объединиться собственникам и подавать в суд на застройщика.
Сергей Чупринин
Жду ключи
25 апреля 2024
Шикарный район, с красивым видом и доступностью к инфраструктуре 👍
A
Аноним
Жду ключи
26 марта 2024
Один из самых красивых дизайнов дома из новостроек , привлекло удобное месторасположение, близость к парку и водоему Имеется подземный паркинг и многоуровневый паркинг напротив дома , так же остановка сразу около дома Рядом парк дружба ,через дорогу теннисный корт с бассейном напротив дома и конечно же строящийся пирс у дома
Ольга Борисова
Жду ключи
10 января 2024
Привлекая будущая набережная , мне нравится что рядом находится торговый центр , близко центр города Рядом есть закрытая парковка, остановка тоже находится рядом, до центра на общественном транспорте занимает 20 минут Рядом есть парк и планируется набережная, это очень хорошо для прогулок с детьми, есть водоем это

ЖК «Акватория»

квартиры
от 16,7 до 76,9 м²
цена
от 3 000 000 до 10 535 300 ₽
срок сдачи