Семейная ипотека от Абсолют Банка 2026 в Москве – ставки и актуальные условия покупки квартиры в ипотеку от Абсолют Банка на Яндекс Недвижимость

Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка

Ставка

от 1,75%

Сумма кредита

от 0,3 до 18 млн ₽

Первоначальный взнос

от 20,1%

Срок кредита

до 15 лет

Возраст заёмщика

от 21 до 65 лет

Подтверждение дохода

обязательно

Рассчитайте ипотеку

Стоимость квартиры, ₽18 000 000 ₽

Первый взнос, ₽

20%

3 618 000 ₽

Срок кредита15 лет

Ставка по кредиту1,8 %

1,75%

Ставка

от 90 903 ₽

Платёж в месяц

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Условия по ставкам

1,75%

Минимальная ставка

При внесении первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости приобретаемого объекта жилья, при приобретении индивидуального жилого дома (в т.ч. с земельным участком), по кредитным договорам заёмщиков, имеющим (имевших) ребёнка-гражданина РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид» — ставка 6%.

При приобретении жилых помещений, расположенных на территории Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.:

для заёмщиков, имеющим одного ребёнка — ставка 12%;

для заёмщиков, имеющим двоих детей — ставка 10%;

для заёмщиков, имеющим троих детей — ставка 8%;

для заёмщиков, имеющим четырёх детей — ставка 6%;

для заёмщиков, имеющим пятерых или более детей — ставка 4%.

При приобретении жилых помещений, расположенных в регионах присутствия Банка, иных чем Москва, Московская обл., Санкт-Петербург или Ленинградская обл.:

для заёмщиков, имеющим одного ребёнка — ставка 10%;

для заёмщиков, имеющим двоих детей — ставка 8%;

для заёмщиков, имеющим троих детей — ставка 6%;

для заёмщиков, имеющим четырёх детей — ставка 4%;

для заёмщиков, имеющим пятерых или более детей — ставка 2%.

-0,25%

Коллективное ипотечное страхование (продукт «КСС»)

Документы и требования

Подтверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка из ПФР

Требования к заемщику

работник по найму, индивидуальный предприниматель, владелец или совладелец бизнеса
Минимальный возраст на момент получения — 21 год
Максимальный возраст на момент погашения — 65 лет
Минимальный общий стаж — 12 месяцев

Требования по объекту недвижимости

Приобретаемая на средства кредита и/или передаваемая в залог Банку жилая недвижимость должна удовлетворять следующим требованиям:
— находиться на территории субъекта Российской Федерации по месту нахождения Банка, включая Филиалы и операционные офисы;
— удаленность жилого помещения от границ населенного пункта, в котором располагается подразделение Банка, не должна превышать 100 (сто) км., за исключением жилых помещений (квартир), расположенных в городах, список которых утверждается Уполномоченным органом Банка. Список размещен на сайте банка.
— соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия (возможны исключения для секционных домов типа «таун-хаус» и зданий в г. Москве, а также в г. Санкт-Петербурге);
— быть отдельной, подключенной к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления (электрическим, паровым или газовым системам отопления), обеспечивающими подачу тепла на всю площадь жилого помещения, иметь в исправном состоянии окна, двери, крышу;
— являться самостоятельной жилой недвижимостью – отдельной квартирой, либо отдельно стоящим жилым домом (коттеджем, таун-хаусом) согласно Тарифному плану, на этот объект должно быть зарегистрировано право собственности как на самостоятельную жилую недвижимость;
— закладываемому отдельно стоящему зданию или зданию, в котором расположено закладываемое помещение, должен быть присвоен почтовый адрес. Возможно приобретение комнат(ы)/долей, при условии передачи данного жилья (объединенного в единый объект недвижимости) в залог Банку и проведением нотариальной сделки.
Здание, в котором расположена жилая недвижимость, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
— не находиться в аварийном состоянии;
— не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт или снос, за исключением приобретения недвижимости в г. Москва по программе «Реновация».
По объектам попавшим в список объектов по программе «Реновация» в г. Москва, устанавливается минимальный первоначальный взнос в размере 30%;
— иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Не принимаются в качестве обеспечения следующая жилая недвижимость:
— комнаты в коммунальных квартирах/доли (за исключением случаев приобретения Заемщиком в собственность всех комнат коммунальной квартиры/долей, передаваемой впоследствии в Залог целиком в виде единого жилого помещения);
— квартиры, расположенные в многоквартирных домах: барачного типа, «гостиничного» типа и типа «общежития», с деревянными стенами (внешними), «хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве;
— индивидуальные дома (если кредитование на цели приобретения жилых домов (коттеджей, таун-хаусов) предусмотрено Тарифным планом): не предназначенные для постоянного проживания (летние, дачные, садовые домики и иные строения), построенные на земельных участках, принадлежащих Заемщику/Залогодателю на правах аренды, в случае, если срок аренды истекает ранее срока действия Кредитного договора, увеличенного на 1 (один) год;
— объекты недвижимости (коттеджи, таун-хаусы), расположенные на землях сельскохозяйственного назначения;
— квартиры, приобретенные в порядке приватизации в 1992-1993гг., в том случае, когда при приватизации квартиры, проживающие в ней несовершеннолетние дети не были включены в число собственников;
— квартиры, приобретенные на основании договора пожизненного содержания с иждивением (пожизненная рента), в случае если получатель ренты находится в живых;
— квартиры, в которых несовершеннолетние дети являются (в случае ипотеки в силу договора) или будут являться собственниками/сособственниками.
Квартира не может быть рассмотрена в качестве Объекта недвижимости в случае выявления в ней следующих незарегистрированных в установленном порядке перепланировок:
— полный или частичный снос несущей конструкции здания;
— устройство или закладка оконных блоков (нарушение сохранности внешнего вида фасада здания);
— объединение помещения с лоджией или балконом за счет частичного или полного сноса оконно-дверного блока с выносом систем отопления на территорию лоджии/балкона;
— включение помещений общего пользования здания в общую площадь квартиры (без договора аренды помещений общего пользования или иного правоустанавливающего или разрешающего документа);
— отсутствие в жилом помещении источника естественного освещения.

Гражданство

Граждане РФ

Дополнительные условия

Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
Материнский капитал — Применим
Срок действия решения — 4 мес.
Тип платежа — Аннуитетный
Максимальная сумма кредита:
1) Для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.:
12000000 руб. (включительно) — для заёмщиков, имеющим одного ребёнка;
15000000 руб. (включительно) — для заёмщиков, имеющим двух детей;
18000000 руб. (включительно) — для заёмщиков, имеющим трёх или более детей.
2) Для объектов, расположенных в других регионах присутствия Банка:
6000000 руб. (включительно) — для заёмщиков, имеющим одного ребёнка;
8000000 руб. (включительно) — для заёмщиков, имеющим двух детей;
10000000 руб. (включительно) — для заёмщиков, имеющим трёх или более детей.

Подходящие новостройки

Другие программы от Абсолют Банка

Ипотека на новостройки

18,6%

5 – 30 лет

0,5 – 50 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на вторичное жильё

18,6%

5 – 30 лет

0,5 – 50 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Квартира в новостройке

Многокомнатные квартиры

С материнским капиталом

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Номер лицензии Банка России №2306 от 11.08.2015. Адрес офиса: Москва, Цветной бульвар, 18

Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.

Семейная ипотека от Абсолют Банка в Москве

Подходящие новостройки