Семейная ипотека от Абсолют Банка в Москве

Ипотечная программа на квартиры в новостройках.
Абсолют
Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка
Ставка
от 5,24%
Сумма кредита
от 0,3 до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Срок кредита
до 30 лет
Возраст заёмщика
от 21 до 65 лет
Подтверждение дохода
обязательно
Рассчитайте ипотеку
3 000 000 
20%
600 300 
30 лет
5,24 %

5,24%

Ставка

от 13 236 ₽

Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Условия по ставкам
5,24%
Минимальная ставка
Программа льготного кредитования распространяется на семьи, у которых родился ребенок не ранее 1 января 2018 года, или на семьи, имеющих двух и более детей возрастом не старше 18 лет на дату заключения кредитного договора, а также если у семьи есть хотя бы один ребенок с ограниченными возможностями, который не достиг возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Базовая ставка — 5.99%.
-0,5%
За подключение опции «Абсолютная ставка»
-0,25%
Коллективное ипотечное страхование (продукт «КСС»)
Документы и требования
Подтверждение дохода
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка из ПФР
Требования к заемщику
  • работник по найму, индивидуальный предприниматель, владелец или совладелец бизнеса
  • Минимальный возраст на момент получения — 21 год
  • Максимальный возраст на момент погашения — 65 лет
  • Минимальный общий стаж — 12 месяцев
Требования по объекту недвижимости
  • Приобретаемая на средства кредита и/или передаваемая в залог Банку жилая недвижимость должна удовлетворять следующим требованиям:
  • — находиться на территории субъекта Российской Федерации по месту нахождения Банка, включая Филиалы и операционные офисы;
  • — удаленность жилого помещения от границ населенного пункта, в котором располагается подразделение Банка, не должна превышать 100 (сто) км., за исключением жилых помещений (квартир), расположенных в городах, список которых утверждается Уполномоченным органом Банка. Список размещен на сайте банка.
  • — соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия (возможны исключения для секционных домов типа «таун-хаус» и зданий в г. Москве, а также в г. Санкт-Петербурге);
  • — быть отдельной, подключенной к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления (электрическим, паровым или газовым системам отопления), обеспечивающими подачу тепла на всю площадь жилого помещения, иметь в исправном состоянии окна, двери, крышу;
  • — являться самостоятельной жилой недвижимостью – отдельной квартирой, либо отдельно стоящим жилым домом (коттеджем, таун-хаусом) согласно Тарифному плану, на этот объект должно быть зарегистрировано право собственности как на самостоятельную жилую недвижимость;
  • — закладываемому отдельно стоящему зданию или зданию, в котором расположено закладываемое помещение, должен быть присвоен почтовый адрес. Возможно приобретение комнат(ы)/долей, при условии передачи данного жилья (объединенного в единый объект недвижимости) в залог Банку и проведением нотариальной сделки.
  • Здание, в котором расположена жилая недвижимость, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
  • — не находиться в аварийном состоянии;
  • — не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт или снос, за исключением приобретения недвижимости в г. Москва по программе «Реновация».
  • По объектам попавшим в список объектов по программе «Реновация» в г. Москва, устанавливается минимальный первоначальный взнос в размере 30%;
  • — иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Не принимаются в качестве обеспечения следующая жилая недвижимость:
  • — комнаты в коммунальных квартирах/доли (за исключением случаев приобретения Заемщиком в собственность всех комнат коммунальной квартиры/долей, передаваемой впоследствии в Залог целиком в виде единого жилого помещения);
  • — квартиры, расположенные в многоквартирных домах: барачного типа, «гостиничного» типа и типа «общежития», с деревянными стенами (внешними), «хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве;
  • — индивидуальные дома (если кредитование на цели приобретения жилых домов (коттеджей, таун-хаусов) предусмотрено Тарифным планом): не предназначенные для постоянного проживания (летние, дачные, садовые домики и иные строения), построенные на земельных участках, принадлежащих Заемщику/Залогодателю на правах аренды, в случае, если срок аренды истекает ранее срока действия Кредитного договора, увеличенного на 1 (один) год;
  • — объекты недвижимости (коттеджи, таун-хаусы), расположенные на землях сельскохозяйственного назначения;
  • — квартиры, приобретенные в порядке приватизации в 1992-1993гг., в том случае, когда при приватизации квартиры, проживающие в ней несовершеннолетние дети не были включены в число собственников;
  • — квартиры, приобретенные на основании договора пожизненного содержания с иждивением (пожизненная рента), в случае если получатель ренты находится в живых;
  • — квартиры, в которых несовершеннолетние дети являются (в случае ипотеки в силу договора) или будут являться собственниками/сособственниками.
  • Квартира не может быть рассмотрена в качестве Объекта недвижимости в случае выявления в ней следующих незарегистрированных в установленном порядке перепланировок:
  • — полный или частичный снос несущей конструкции здания;
  • — устройство или закладка оконных блоков (нарушение сохранности внешнего вида фасада здания);
  • — объединение помещения с лоджией или балконом за счет частичного или полного сноса оконно-дверного блока с выносом систем отопления на территорию лоджии/балкона;
  • — включение помещений общего пользования здания в общую площадь квартиры (без договора аренды помещений общего пользования или иного правоустанавливающего или разрешающего документа);
  • — отсутствие в жилом помещении источника естественного освещения.
Гражданство
  • Граждане РФ
Дополнительные условия
  • Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
  • Материнский капитал — Применим
  • Срок действия решения — 4 мес.
  • Тип платежа — Аннуитетный
  • Максимальная сумма кредита:
  • — 12000000 руб. – для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
  • — 6000000 руб. – для других регионов.

Подходящие новостройки

Похожие ипотечные программы
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Новикомбанк
5,4%
3 – 30 лет
0,5 – 12 млн ₽
Сумма:
500 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Другие программы от Абсолют Банка
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Абсолют
22,25%
10 – 30 лет
0,5 – 20 млн ₽
Сумма:
500 000 – 20 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 20 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
300 000 – 18 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 22 лет
Возраст на момент погашения:
до 80 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка

от 21 712 640 ₽

Eniteo

Крымская 21 мин.
56 квартир

от 174 494 304 ₽

De Luxe квартал апартаментов «Театральный Дом»

1 квартира

от 12 924 440 ₽

VEER

Давыдково 23 мин.
426 квартир

от 19 459 250 ₽

ERA

141 квартира

от 21 099 360 ₽

Symphony 34

484 квартиры

от 13 763 070 ₽

Twelve

Нагорная 8 мин.
179 квартир
Больше
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Номер лицензии Банка России №2306 от 11.08.2015. Адрес офиса: Москва, Цветной бульвар, 18
Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.