25 га, участок коммерческого назначения

Арт. 80306834. ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24,9 ГА В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ! СТАТУС И ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 24,9 Га (249 000 м²); • Вид права: аренда на 49 лет с правом выкупа; • Категория земель: земли промышленности и энергетики; • ВРИ (вид разрешённого использования): производственная деятельность; • Юридическая чистота: один собственник, без обременений, все готово к сделке. ЛОКАЦИЯ: ПРЕВОСХОДНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Этот участок — транспортный хаб, созданный для бизнеса: • 1-й съезд с Москвы по новой скоростной трассе М-12 «Москва – Казань»; • Рядом с ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога) – важнейшая инфраструктурная ось Подмосковья; • Удобный выезд на А-107 (Малое бетонное кольцо) – прямая связь с востоком и югом области; • Также есть возможность и альтернативных путей, через НОСОВИХИНСКОЕ ШОССЕ И ГОРЬКОВСКОЕ ШОССЕ! КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: • Электроснабжение: ВОЗМОЖНО ПОДКЛЮЧЕНИЕ; • Газ: магистраль в доступе, возможность подключения с промышленным расходом; • Водоснабжение: СКВАЖИНА; • Дороги: подъездные пути в процесс, проект межквартальных проездов и промышленных развязок уже одобрен ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: ПОЛНЫЙ СПЕКТР ПРОМЫШЛЕННОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ Идеально подходит под: • Строительство промышленных комплексов; • Размещение логистических хабов и складских терминалов; • Возведение производственных корпусов, цехов, заводов; • Создание торгово-складских комплексов; • Многофункциональные промышленные парки, технопарки; • Центры дистрибуции и обработки заказов. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Участок промышленного назначения — готов под капитальное строительство; • Гибкость: аренда с правом выкупа — возможность входа в проект с минимальными инвестициями; • Рельеф и геометрия: не требует дополнительных изысканий и выравниваний; • Экономия времени и средств: вся инфраструктура — рядом; • Инвестиционная зона роста: вся территория развивается в рамках стратегических планов Московской области по развитию логистики и промпроизводств.