481 м² дом, 12 соток участок

Эксклюзив! Трёхэтажный семейный особняк с классическим английским фасадом, без лишних декораций и прочих вычурных элементов. В доме монолитные железобетонные перекрытия, предусмотрена терраса и гараж на 2 м\м. Предусмотрено место для SPA-зоны (сауна, бассейн, тренажёрный зал). Высокие потолки: 1 и 2 этажи – 3,3 м, цокольный этаж – 3,4 м, мансарда – 2,8 м. Дом электрифицирован (20 кВт), присоединен к газопроводу среднего давления, смонтирована система отопления и котельного оборудования фирмы ''Buderus''. Дом постоянно отапливается. Водоснабжение – от центрального водопровода. Система канализации в доме автономная. Подключен телефон с московским номером. Планировка: Цоколь: свободная планировка, отделена зона для сауны, отдельный вход в котельную, есть небольшое окно (высота потолков - 3.5 метров); 1 этаж: просторный холл, гостиная (34.6 кв.м.), кухня (21.6 кв.м.), гостевая спальня, гостевой с/у, гараж на 2 м/м (высота потолков 3.6 м); 2 этаж: 3 спальни с ванными комнатами и гардеробными (высота потолков - 3,3 м); Мансарда: свободная планировка (разноуровневые потолки, максимальная высота - 3 м). Приватный участок 12 соток, центральный коммуникации. На участке высажены сосны. В пешей доступности живописный берег Москва-реки (200 метров от дома). Внутренняя поселковая дорога вымощена брусчаткой, имеется гостевая парковка. Территория поселка огорожена трехметровым кирпичным забором. Поселок имеет собственную систему безопасности, включающую в себя КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдение. Клубный коттеджный поселок «Катина горка» на 15 домов в классическом английском стиле, полностью заселен. Расположен в 14 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в статусном тихом месте в 100 метрах от живописного берега реки Москвы, с которого открываются отличные виды на окрестности. Прекрасное расположение поселка вдали от шумных магистралей позволяет сочетать тишину, хорошую экологию и привилегии престижного района с достойным окружением и развитой инфраструктурой.