Как преобразить съёмную квартиру, если хозяева против ремонта: 7 бюджетных способов

Найти съёмную квартиру с современным ремонтом и за невысокую цену бывает непросто. Чаще всего хозяева квартиры не разрешают временным жильцам ничего менять: не вывозят старые вещи, годами не обновляют ремонт и запрещают его делать квартирантам. В этой статье рассказываем, как навести уют в съёмной квартире бюджетно и без ремонта.

Понять, что можно делать по закону 

По закону, капитальный ремонт в съёмной квартире должен делать хозяин, а текущий — квартиросъёмщик. Если квартирант сломал дверную ручку, то должен починить её самостоятельно. Сверлить стены и менять обои без разрешения хозяина нельзя. 

Всё это работает по умолчанию, если в договоре не прописаны другие условия. Перед подписанием договора аренды с хозяином можно попробовать договориться о любых условиях, главное — чтобы они были удобны обеим сторонам. Например, квартирант может сам поменять обои или покрасить стены, а оплата материалов при этом пойдёт в счёт аренды.

Убрать хозяйские вещи

Перед заездом в съёмную квартиру можно попросить хозяина забрать ненужные предметы мебели и вещи. Если собственник не готов увозить старые книги, кастрюли и детские игрушки, их можно собрать в коробки и убрать в незаметное место — например, под диван, в шкаф или кладовку. Некоторым предметам можно дать вторую жизнь: например, если тщательно помыть с содой советский сервиз, доставшийся в «наследство» от собственника, можно устраивать уютные чаепития.

Поменять текстиль

Часто в съёмных квартирах шторы отсутствуют или не подходят к интерьеру. Для создания уюта можно подобрать новый текстиль. Прозрачный лёгкий тюль подойдёт для гостиной, а в спальне лучше повесить блэкаут шторы, не пропускающие свет.

Затертый линолеум можно закрыть новым ковром — ходить по полу станет приятнее. На старые диваны и кресла можно накинуть плед или заказать специальный чехол для мебели. Также стоит добавить разноцветных декоративных подушек, чтобы помещение обзавелось характером.

Обновить ванную и кухню

Старая плитка — частая проблема съёмных квартир. Чтобы обновить плитку в ванной комнате или на кухонном фартуке, необязательно её отдирать: поверх можно наклеить виниловые водостойкие наклейки, имитирующие плитку: они бывают объёмными или плоскими. Чтобы расширить пространство, можно использовать зеркальные стикеры в виде квадратов или шестиугольников. Лучше выбирать однотонные наклейки: разноцветный рисунок может быть напечатан некачественно и смотреться дёшево.

Столешница на кухонном гарнитуре в съёмных квартирах чаще всего сделана из дешёвого материала, поэтому быстро приходит в потрёпанный вид. Её тоже легко обновить, обклеив плёнкой-самоклейкой. Рисунок можно выбрать под свой вкус — например, найти материал под мрамор, дерево или однотонного цвета. Стоит выбирать плёнку с антивандальным покрытием, чтобы она прослужила дольше. Старые подоконники с пятнами, кстати, также можно «спасти» симпатичной плёнкой.

Гарнитур на кухне менять дорого, и хозяева могут быть против. Чтобы преобразить его, можно поменять старые ручки на новые: поставить минималистичные современные или винтажные. Старые можно сохранить и прикрутить обратно, когда будете съезжать.

Пожелтевшие ванну и раковину можно залить акрилом: выглядеть они будут как новые. Специалисты берут за такую услугу от 1000 до 5000 рублей. Согласитесь, не сравнить со стоимостью новой ванны!

Добавить источники света

Обычно в съёмных квартирах установлен только один источник света — люстра посередине потолка. Чтобы добавить уюта, можно расставить небольшие источники света в разных местах квартиры. Например, повесить гирлянду на стену, поставить напольный абажур у кресла и настольную лампу на рабочее место. Старую стеклянную люстру можно снять и заменить на бумажный абажур или плетёный плафон. Лучше использовать лампочки тёплого желтого света: они приятнее для глаз, чем холодные белые.

Завести растения

Для уюта в интерьер можно добавить зелёные акценты. Растения лучше выбирать большие и с плотными крупными листьями — например, монстеру, каучуконосный фикус и сансевиерию. На шкаф или полку можно поставить цветок со свисающими лианами: хойю или эпипремнум. Эти растения неприхотливы: их нужно только поливать и раз в год пересаживать.

Чтобы растения выглядели эстетично, можно поселить их в красивые глиняные горшки терракотового цвета — они продаются в садовых или строительных магазинах. Если времени ухаживать за растениями нет, в стеклянную вазу можно поставить ветки сухоцветов: им не нужна вода и они могут стоять практически бесконечно, стоит только время от времени протирать пыль.

Разобрать балкон

Если в квартире есть балкон, в тёплые месяцы он может стать дополнительной зоной отдыха и увеличить площадь жилья. Балкон в российских квартирах часто превращается в склад ненужного хлама. Первым делом для преображения стоит уточнить у хозяина, что можно выкинуть, чтобы освободить место. Всё, что хозяин строго-настрого запретит выносить из квартиры, уберите в коробки и корзины.

На пол в освобождённом балконе можно постелить ковёр или садовый паркет (он не боится дождя). Бюджетный диван-скамью можно собрать из деревянных паллет, накинув сверху плед и подушки. Из них же можно сделать кофейный столик.

Добавить деталей

На пустые стены можно повесить картины и фотографии в рамках. Сверлить стены не обязательно — можно исопльзовать специальные самоклеящиеся крепления command. На обеденном столе вместо клеёнки можно разложить плетёные подставки или постелить скатерть из натуральных материалов — например, хлопка или льна. Для уюта можно расставить любимые свечи: они также могут быть дополнительными источниками света и аромадиффузорами. 

Чтобы избавиться от визуального шума, средства для мытья посуды, шампуни и гели для душа можно перелить в дозаторы в едином стиле. Старую разноцветную шторку в ванной можно заменить на свежую и однотонную, и точно так же следует поступить и с ковриками на полу. Разноцветные прихватки, тряпочки и губки тоже лучше убрать с гарнитура, чтобы кухня выглядела аккуратнее, а швабру, ведро и веник — спрятать под ванну или в шкаф.

Подведём итоги

Обновление ремонта в съёмной квартире может быть недорогим, если следовать простым советам.

1. Если нет возможности отреставрировать или заменить старую мебель, переклеить обои или покрасить стены, можно сосредоточиться на деталях: текстиле, покрывалах, аксессуарах. Для столешницы и плитки можно подобрать специальные накладные панели.
2. Добавьте декоративные элементы: картины, подушки, занавески или свечи. Всё это поможет привнести в интерьер новые цвета и фактуры.
   
3. Замените освещение, купив более «тёплые» лампы. Настольные светильники или торшеры создадут более расслабленную атмосферу.
   
4. Добавьте зелени и не забудьте о красивые горшках и кашпо для растений.
   
5. Покройте полы. Ковёр стоит явно дешевле, чем замена пола, но при этом добавит новизны интерьеру.