Где заказать выписку ИСОГД и сколько это стоит

Информационные системы градостроительной деятельности (ИСОГД) — самая большая в России база, где содержится большой массив данных о земельных участках, их развитии и строениях на них. Информация сервиса полезна застройщикам и покупателям земли для уточнения сведений.

В статье расскажем, как заказать выписку из ИСОГД на земельный участок, какие документы потребуются и сколько это стоит.

Справка или выписка из ИСОГД — документ с информацией о собственнике участка, его характеристиках и наличии обременений. Фактически это расширенная версия обычной выписки из ЕГРН, где, помимо стандартной информации, есть данные топографических съёмок, геологических изысканий и различных планов местности.

Сведения полезны для физических лиц, покупающих участок для застройки или ведения сельского хозяйства, чтобы проверить информацию продавца. Помимо этого, справка ИСОГД необходима застройщикам и инвесторам на этапе планирования проекта. В выписке смотрят, можно ли вообще строить на участке, уточняют его целевое назначение, проверяют обременения и ограничения.

В информационном сервисе градостроительной деятельности находятся многие профильные данные о земельных участках. Например:

• Границы территорий с уже имеющимися или запланированными постройками.
• Результаты инженерных, геодезических и картографических исследований.
• Планирование территорий всех уровней: федерального, регионального, муниципального и местного.
• Информация о резервных и изъятых участках.
• Планировочные планы муниципалитетов.

В зависимости от целей заявителя данные могут быть предоставлены в виде выписки по конкретному запросу, копии документа или краткой информационной справки.

Заказать необходимые данные в виде справки или выписки можно в любом отделении МФЦ «Мои документы». Ранее жители Москвы также могли оставить запрос на сайте mos.ru, сейчас на портале эта услуга недоступна — обратиться можно напрямую через Комитет по архитектуре и градостроительству с помощью специального сервиса ГИС ОГД. Для авторизации нужна учётная запись mos.ru.

Документацию ИСОГД может получить только лично собственник земельного участка или его официальный представитель — для этого требуется заверенная нотариусом доверенность.

Сведения ИСОГД предоставляются на основе следующих документов:

• Заявления — его можно заполнить на месте, в обращении должны быть указаны персональные данные, а также кадастровый номер или почтовый адрес объекта.
• Копии паспорта РФ.
• Для юридических лиц — выписки ЕГРЮЛ.
• Правообразующих документов на участок: выписки из ЕГРН или свидетельства о праве собственности.

Также для получения некоторых данных, например копии топографической съёмки, требуется предоставить схематический план местности (подойдёт распечатка «Яндекс Карт»).

Получение данных из ИСОГД — платная услуга. Стоимость зависит от запроса и объёма предоставляемой информации, а также формата (печатного или электронного) — от 100 до 5000 рублей.

Сведения предоставляют в течение 10 рабочих дней после подачи заявления. Срок действия справки — 1 месяц, после этого она перестанет быть актуальной.

Если были нарушены сроки предоставления информации, потребовали дополнительную плату или заявление не приняли, обжаловать решение ведомства можно дистанционно.

ИСОГД — сервис, в котором содержится различная информация о землях в частной и государственной собственности. Выписка из этой базы полезна при покупке участка, строительстве дома и разработке плана территории для его дальнейшего развития.

_{Фото на обложке: Racool_studio (Freepik)}