ЖК «1-й Южный»
Об объекте
Ипотека в ЖК «1-й Южный»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
На все текущие скидки актуальные для квартир начисляется дополнительная скидка 50% от текущей скидки. Предложение действует с 01.11.2024 по 31.12.2024.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно с 1 по 30 ноября 2024 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
IT-ипотека от Альфа-Банка со ставкой от 2.5% на весь срок кредита. Первоначальный взнос — от 50%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 9000000 руб. Генеральная лиц. № 1326.
ДСК и Банк ДОМ.РФ предлагают совместную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой от 2.9%. Срок кредитования до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20.1%. Сумма кредита — до 12000000 руб. Генеральная лицензия № 2312.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
ГК «1-й ДСК» предлагает своим клиентам приобрести жилье без первого взноса, его застройщик берёт на себя. Расчеты производятся по действующей ставке согласно программе кредитования, акция возможна при покупке по базовой, семейной и IT-ипотеке.
ГК «1-й ДСК» и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу «Правильная ипотека», по которой заемщику на период строительства недвижимости предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4.99% по базовым программам (для Москвы, МО и регионов). После ввода дома в эксплуатацию ставка составит 26.49%. Сумма кредита до 30000000 руб. Срок кредитования до 30 лет. Первоначальный взнос от 15%. Ген. лиц. № 963.
Программа «Рассрочка 0%» предоставляется Застройщиком на строящиеся квартиры. Первоначальный взнос 20%. Ежемесячный платеж фиксированный – 50000 руб./мес. и выплачивается до наступления 2 мес. до РНВ. Остаток выплачивается единым платежом за 3 мес. до ввода.
Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости объекта недвижимости должен быть внесен приобретателем в день подписания договора. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 1 транш – от 10% от стоимости жилья выплачивается за счет собственных денежных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за три мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. 2 транш – до 70% от стоимости жилья оплачивается одним платежом за счет собственных денежных средств за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. Акция действительна до 30.11.2024
Ежемесячный платеж от 2 руб. доступен при покупке квартиры стоимостью от 12907450 руб. при оформлении рассрочки траншами у застройщика, при первоначальном взносе 15%, внесенном в день подписания договора. Остаток в 85% делится на 2 транша: 0.0001% (100 руб.) выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 2 руб. в мес. с момента заключения договора и на протяжении 24 мес., а 84.9 % от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в октябре 2026 года. Акция действительна с 01.11.2024 г. до 30.11.2024 г.
ГК ФСК предлагает программу рассрочки траншами на покупку жилья. Первоначальный взнос — 70% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры. Остаток в размере 30% делится на 2 транша: 1 транш — равный 0.0002% от стоимости квартиры выплачивается ежемесячно в размере не менее 1 руб. с момента заключения договора и не позднее, чем за 1 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию; 2 транш — 29.9998% от стоимости квартиры оплачивается одним платежом за один мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.11.2024 г. до 30.11.2024 г.
ДСК предлагает своим клиентов приобрести квартиру с первоначальным взносом 0%. Общая сумма в размере 100% от стоимости объекта недвижимости вносится приобретателем за счет собственных средств и делится на 3 транша: 1 транш — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен по истечении 1 мес. с даты заключения договора, 2 транш — 40% от стоимости квартиры выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, 3 транш — еще 40% от стоимости квартиры выплачиваются одним платежом за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.11.2024 г. до 30.11.2024 г.
Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. для клиентов, которые ждут ребенка. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием актуальной ипотеки по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос в размере от 20%, ежемесячные платежи не выплачиваются до рождения ребенка.
Приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2-го мес., далее оставшаяся сумма (80%) делится на два транша — 50% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно, 50% выплачивается одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Параметры ЖК ЖК «1-й Южный»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«1-й Южный» — жилой комплекс от застройщика «Первый ДСК». ЖК находится в 1 км от МКАД на юге Москвы. Поблизости расположены Герценский парк и Тарычёвский пруд. На территории построят 2 школы, 3 детских сада, поликлинику, бульвар-дендрарий и сад с южными деревьями. В закрытых дворах появятся детские площадки и места для отдыха. Часть домов комплекса «1-й Южный» построят во II квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «1-й Южный» находится рядом с 28 км МКАД, недалеко от пересечения с трассой М-4. Благодаря этому автовладельцы могут добираться в пригород и центр Москвы по оптимальным маршрутам. Расстояние до Кремля составляет 26 км, до делового центра «Москва-Сити» — 28 км, столько же до международного аэропорта Домодедово. В нескольких минутах ходьбы есть остановки маршрутных такси. Отсюда можно без пересадок доехать, например, до Бирюлёвского дендропарка или станции метро «Царицыно». В 20 минутах ходьбы — ж/д станция Булатниково, где проходят маршруты 17 электричек.
Инфраструктура
В центре жилого комплекса «1-й Южный» будет бульвар-дендрарий с пешеходными и велосипедными дорожками, детскими площадками и зонами отдыха. В западной части территории — спортивная площадка, воркаут-зона и место для йоги и медитаций. Дворы будут закрыты от машин, там появятся плодовые деревья, игровые площадки, зона для выгула собак.
В ЖК «1-й Южный» построят 2 школы на 1250 и 1725 мест, 3 детских сада для 1450 малышей, поликлинику и паркинг для 1996 машин. Через дорогу расположен торговый центр «Видное Парк» с гипермаркетом «Лента», парк «Лотос» с Тарычёвским прудом, беседками и прогулочными аллеями. Недалеко от парка — спортивная школа Life Football и ресторан «Видная усадьба».
О застройщике
Застройщик комплекса — девелопер «Первый ДСК». Компания основана в 1961 году и специализируется на жилой недвижимости в Москве и Московской области. За время работы «Первый ДСК» построил множество жилых домов общей площадью свыше 57 млн м². В портфолио компании — 85 объектов, среди которых «1-й Ясеневский», «1-й Измайловский», «1-й Донской», «1-й Шереметьевский».
Архитектура
Фасады комплекса «1-й Южный» выдержаны в светлых тонах и оснащены архитектурной подсветкой. В сквозных подъездах предусмотрены выходы на улицу и во двор. Первые этажи панорамно остеклены для лучшего обзора и естественного освещения. Есть мягкая зона ожидания, санузел, лапомойки, комнаты для велосипедов и колясок.
В ЖК «1-й Южный» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Среди планировок есть евроформаты с кухней-гостиной. Во всех квартирах — окна с шумоизоляцией и система «умный дом». В некоторых вариантах окна выходят на 2 и 3 стороны света, предусмотрены кладовки, застеклённые лоджии. Квартиры можно купить с отделкой white box или готовым дизайнерским ремонтом (4 варианта на выбор).
Варианты отделки
В жилом квартале квартиры сдаются с white box, чистовой или дизайнерской отделкой в 6 стилях на выбор: белый шоколад, темный шоколад, меренга, трюфель, панакота, чизкейк.
