ЖК JOIS

 

4.3

ЖК JOIS — комплекс премиум-класса, расположенный в 10 минутах от делового центра «Москва-Сити» в районе Хорошёво-Мнёвники. Проект выделяется своим дизайном: ступенчатыми формами четырёх корпусов, плавными изгибами линий, панорамным остеклением. В ЖК JOIS продаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Также есть специальные предложения: квартиры с лоджиями, пентхаусы с сауной, квартиры с террасами. Застройщик планирует завершить работы над первым корпусом в IV квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК JOIS строится на северо-западе Москвы в районе Хорошёво-Мнёвники на 3-м Силикатном проезде. Для автомобилистов — удобное расположение: есть прямой выезд на Хорошёвское шоссе, по которому можно за 10 минут добраться до Третьего транспортного кольца. До Садового кольца ехать 25 минут, до Красной площади — примерно 30 минут.

Метро также находится недалеко от ЖК: за 5 минут можно дойти до станции МЦК «Хорошёво», за 20 минут — до станций метро «Народное ополчение» и «Полежаевская». Ближайшая остановка наземного транспорта — в 780 метрах от ЖК.

Инфраструктура

Застройщик много внимания уделяет озеленению территории. Внутри комплекса запланирован ландшафтный парк, поделённый на несколько зон. В распоряжении жильцов будут променад у воды, «парящий мост», амфитеатр, дорожки для прогулок, детские и спортивные площадки, места для барбекю и пикника. Также предусмотрены площадки для выгула собак. Зимой прогулочные бульвары обогреваются. Озеленение — всесезонное.

Для владельцев автомобилей застройщик предусмотрел паркинг, оснащённый не только камерами видеонаблюдения, но и считывателями номеров и постами для подкачки шин. Для владельцев электрокаров оборудуют специальные зарядные станции. Из домов в паркинг можно будет попасть на лифте.

Внутри жилого комплекса появится несколько общественных зон. Например, спортивная студия, фитнес-центр с бассейном и джакузи. Жильцам также будут доступны коворкинг и лаундж-зоны, общественная гостиная с мини-кухнями. Для детей — отдельные игровые комнаты, а для подростков — пространства, где можно будет поиграть в видеоигры на больших экранах. Внутри ЖК появятся также кафе, рестораны, магазины и бытовые сервисы.

В километре от ЖК — несколько муниципальных и частных детских садов и школ. До ближайших можно добраться за 10–15 минут пешком. Супермаркеты также находятся в шаговой доступности — в 10–15 минутах от дома есть «Магнит», «Пятёрочка» и «ВкусВилл». В 10 минутах езды на машине — ТРЦ «Авиапарк».

В 2 километрах от ЖК находится поликлиника № 62. До неё можно дойти за 20 минут пешком. До детской поликлиники № 4 — ехать 20 минут на общественном транспорте.

О застройщике

Официальный застройщик ЖК JOIS — компания MR Group, которая работает на рынке недвижимости с 2003 года. В портфолио девелопера – более 50 проектов класса комфорт, комфорт+, бизнес и премиум. Входит в топ-5 строительных компаний Москвы, по данным Единого ресурса застройщиков.

Архитектура

ЖК JOIS — это 4 корпуса-башни. Они имеют разную этажность: 57 (Anna), 47 (Leo), 29 (Mark), 84 (Maya). Благодаря ступенчатой форме зданий с панорамным остеклением увеличивается обзорность. Для застройщика важно, чтобы жильцам открывались виды на достопримечательности и парки запада Москвы. Необычный внешний вид башен подчёркивается подсветкой, проект которой был специально разработан международной студией светодизайна iLight International.

В ЖК JOIS можно купить квартиры от 22,7 до 84,4 м². Высота потолков — до 6 метров. Во всех квартирах — панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами. Проектом предусмотрен высокий уровень теплоизоляции и шумоподавления.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке (white box). Стандарт девелопера — разводка коммуникаций, установка розеток и выключателей, стяжка. Это позволит сэкономить на ремонте — цены на отделку для покупателей квартир в ЖК JOIS зафиксированы.