МФК «Варшавские ворота»

 
4.1

Об объекте

8,27 — 39,26 млн ₽

от 23,4 до 104,1 м²

комфорт
сдача 2 кв. 2026

Победитель

номинации «Гармония Эклектики»

Топ-9

застройщиков массового жилья

39 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидка до 7%
Ещё 7 акций

Цены на квартиры, апартаменты от застройщика • 13 декабря

Выбор корпуса на генплане в МФК «Варшавские ворота». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 168 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Скидка до 7%

Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидку до 7% на квартиры в жилом комплексе «МФК Варшавские ворота». Акция действительна с 11.09.2024 г. до 31.12.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.12.2024 г., включительно. Данная скидка распространяется на все квартиры и только на двухкомнатные апартаменты.

Семейная ипотека от 2.99% на квартиры

Полная стоимость кредита: от 6.242% до 7.222%. ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Ставка фиксируется на 2 года с даты заключения кредитного договора, далее — 6% до окончания срока кредитования. Первоначальный взнос — от 30%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Процентная ставка: от 2.99%. Срок кредита до 30 лет. Ипотека распространяется только на квартиры.

Выгода до 5 000 000 руб.

При приобретении апартамента, выгода может составить до 5000000 руб. Стоимость двухкомнатных апартаментов приравнена к стоимости однокомнатной квартиры. Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой white box. Количество апартаментов ограничено и данная акция может быть прекращена досрочно.

Ипотека от 5.2% на апартаменты

Ипотека на апартаменты со ставкой от 5.2% на два года, далее — от 17.2%. ПСК от 12.900% до 14.753%. Первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 до 30000000 руб. Ипотеку предоставляет Банк ДОМ.РФ.

Ипотека 3%

ПСК — от 25.093% до 28.115%. Ипотека от 3% — каждому. Ставка от 3% на 12 мес., далее — от 24.2%. Первоначальный взнос — от 15.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 40000000 руб. Кредит предоставляет ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

Рассрочка 0% на апартаменты

Компания «РГ-Девелопмент» предлагает воспользоваться уникальным предложением на апартаменты с предчистовой отделкой (white box). При покупке недвижимости по договору долевого участия можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа. Первый платеж составляет 20% от стоимости объекта и вносится при заключении ДДУ. Второй платеж в размере 20% от стоимости объекта вносится по истечении 6 мес. со дня подписания ДДУ. Оставшийся платеж 60% выплачивается до 31.03.2026. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Условия данной акции не суммируются с другими предложениями и скидками.

Рассрочка 0% на квартиры

При покупке квартиры в период строительства можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа до срока ввода объекта в эксплуатацию. Условия программы рассрочки: первый платеж составляет 50% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Оставшаяся сумма в размере 50% выплачивается в течение одного года, но не позднее чем за один мес. до срока ввода ЖК в эксплуатацию. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Варшавские Ворота». Акция действительна с 12.09.2024 г. до 31.12.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.12.2024 г., включительно.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 23,4 м²
от 8,27 млн ₽есть со скидкой до 7%
10 планировок15 предложений
1-комнатныеот 37,1 м²
от 10,22 млн ₽есть со скидкой до 7%
17 планировок42 предложения
2-комнатныеот 54,3 м²
от 11,89 млн ₽есть со скидкой до 7%
26 планировок103 предложения
3-комнатныеот 74,9 м²
от 26,94 млн ₽есть со скидкой до 7%
4 планировки7 предложений
4 комнаты и болееот 104,1 м²
от 36,51 млн ₽есть со скидкой до 7%
1 планировка1 предложение
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в МФК «Варшавские ворота»

Калькулятор
Программы банков
8 270 000 
30%
2 480 400 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 5.74%Ставка
от 40 601 ₽Платёж в месяц
В МФК «Варшавские ворота» есть 39 ипотечных программ со ставкой от 5.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
11,33 млн ₽
307 321 ₽
Средняя цена за м²
409 249 ₽/м²
1 396 ₽/м²

Параметры ЖК МФК «Варшавские ворота»

Срок сдачи
2 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
30
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,7 — 3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 228, открытый – 64
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир и апартаментов
1 385
Кладовые
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О комплексе

«Варшавские ворота» — многофункциональный комплекс комфорт-класса на юге Москвы, в 300 м от метро «Аннино». В монолитных домах высотой от 7 до 30 этажей продаются квартиры и апартаменты. В комплексе будут подземный паркинг, закрытый двор, торговые галереи на первых этажах и собственный детский сад. Из окон верхних этажей откроются виды на Аннинский лесопарк и Битцевский лес. Срок сдачи — II квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

МФК находится на Варшавском шоссе, около метро «Аннино». Расстояние до МКАД с развязками — 1,2 км. В 3 минутах пешком находится остановка маршруток и автобусов, в том числе ночных, до центра Москвы. В 20 минутах ходьбы — станция МЦД-2 «Красный Строитель».

Такое расположение удобно для поездок по городу и в Подмосковье на любом виде транспорта. За 30 минут можно доехать от дома на метро до «Серпуховской» (центр города) или на машине без пробок до Садового кольца и аэропорта Внуково.

Инфраструктура

На первых этажах будут продуктовые магазины, кофейни, сервисы, в корпусе 1.5 — детский сад. В подземном паркинге поместятся 228 автомобилей, в одной из секций можно приобрести кладовые. В закрытом дворе предусмотрены игровые комплексы, площадки для воркаута, зоны отдыха.

В 10 минутах ходьбы расположены две школы — № 504 и 924, в 15‒20 минутах — поликлиники. За 3 минуты можно дойти до торгового комплекса «Аннино» и супермаркета «ВкусВилл». Напротив МФК, через дорогу, работают торговый центр «Галерея Атлантис» и супермаркет «Перекрёсток».

О застройщике

«РГ-Девелопмент» строит в Москве недвижимость комфорт- и бизнес-класса с 2013 года. В числе реализованных проектов — кварталы «Фонвизинский», «Семёновский парк», «Балтийский», «Петровский парк». У компании высокий кредитный рейтинг и множество наград. МФК «Варшавские ворота» выиграл премию Urban Awards — 2022 в номинации «Премьера года комфорт-класса в Москве». «Михалковский» в 2022 году получил премию «Рекордов рынка недвижимости» как лучший жилой комплекс на стыке истории и современности.

Архитектура

Проект создан в архитектурном бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Среди известных его работ можно выделить МФК «Башня Федерации» — один из самых высоких небоскрёбов Европы.

Комплекс «Варшавские ворота» состоит из десяти секций высотой от 7 до 30 этажей, расположенных вокруг двора. Здания с минималистичным декором фасадов и отделкой клинкером внешне напоминают чикагские небоскрёбы.

В проекте 1385 квартир и апартаментов площадью 22–105 м². Есть планировки с угловыми окнами, объединённой кухней-гостиной, гостевыми гардеробными, несколькими санузлами. В помещениях панорамные окна, высота потолков — от 2,7 до 3 м. Предусмотрены места для кондиционеров.

Полное описание
МФК «Варшавские ворота» - изображение 20
Обзор жилого комплекса «Варшавские ворота» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Обзоры

3D
Панорама строительства

Расположение МФК «Варшавские ворота»

Аннинский лесопарк
9 мин. пешком
Хрулёв пруд
11 мин. пешком
Станция Аннино
7 мин. пешком

Инфраструктура МФК «Варшавские ворота»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

РГ-Девелопмент
РГ-Девелопмент
АО «СЗ «ФЛАВОСИНТЕК»
«РГ-Девелопмент» — динамично развивающаяся девелоперская компания. Стратегия «РГ-Девелопмент» — приобретение качественных строительных площадок под девелоперские проекты, максимально эффективная реализация их потенциала для создания лучших объектов на рынке, отвечающих самым современным требованиям к материалам и технологиям строительства.
39 домов в 9 ЖКСдано
9 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на МФК «Варшавские ворота»

4.1из 5
Всего 186 оценок
Евгений Калинин
17 июля
Написано везде что есть Чистовая отделка. По факту, после звонка застройщику, выяснилось что даже стен нет.

МФК «Варшавские ворота»

8,27 — 39,26 млн ₽

от 23,4 до 104,1 м²

комфорт
сдача 2 кв. 2026

Победитель

номинации «Гармония Эклектики»

Топ-9

застройщиков массового жилья

39 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.6·106 оценок

ERA

от 59 949 ₽ в месяц
Павелецкая 21 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 20,0 млн ₽
2-комн.
от 40,1 м²
от 26,4 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 33,2 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 38,5 млн ₽
ERA — современный премиум-квартал, расположенный на Дербеневской набережной. Проект выполнен в стиле ар-деко и включает шесть высотных башен с элегантной архитектурой. ERA сочетает удобство городской жизни и комфорт загородного отдыха. На территории комплекса создано уникальное благоустройство: английский сад, зеленый лабиринт и детские площадки. Первые этажи корпусов и стилобат займут коммерческие помещения, магазины и кафе.
4.2·184 оценки

CITYZEN

от 32 071 ₽ в месяц
Тушинская 10 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 10,7 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 14,1 млн ₽
2-комн.
от 52,3 м²
от 18,6 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 25,1 млн ₽
4-комн.
от 106,6 м²
от 35,9 млн ₽
CITYZEN — жилой мультирайон бизнес-класса, в 3 минутах пешком от станции метро «Тушинская». Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. В составе CITYZEN запланирована разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, современные жилые дома, офисные и ритейл-кластеры. Широкий зеленый бульвар связывает метро с набережной живописным пешеходным маршрутом.
4.7·178 оценок

JOIS

от 47 105 ₽ в месяц
Хорошёво 8 мин.
Студии
от 22,5 м²
от 15,7 млн ₽
1-комн.
от 35,2 м²
от 19,2 млн ₽
2-комн.
от 57,8 м²
от 26,0 млн ₽
3-комн.
от 86,5 м²
от 49,3 млн ₽
JOIS — жилой комплекс, расположенный на западе Москвы в Хорошево-Мневниках, создан для полной реализации жизненного потенциала резидентов. Ступенчатая форма и расположение корпусов увеличивает доступную обзорность, подчеркивая виды на исторические и природные достопримечательности центра Москвы и парки запада столицы.
МФК «Варшавские ворота»Застройщик «РГ-Девелопмент»