510 м² дом, 18 соток участок

Лот:7614. Семейный коттедж расположен в одном из лучших камерных коттеджных поселков "Новый Свет" Алтуфьевского направления. Приватное расположение, роскошная инфраструктура и близость к Москве обеспечивают объекту уникальный комфорт проживания и благоприятную экологию. Площадь коттеджа - 510 кв.м., построен в едином итальянском средиземноморском стиле, натуральная черепица, материал наружных стен из кирпича. Внешняя отделка дома: штукатурка с фактурной покраской, облицовочный кирпич, цоколь из натурального камня и внешнее освещение. Площадь участка - 18 соток с ландшафтным дизайном: смешанный лес (березы, канадские клены, липы, рябина, сирень и т.д.), живая изгородь по периметру участка (туи западные Смарагд), кустарники, корневой полив всех растений, автоматический полив газонов, ландшафтное освещение ковка ручной работы, система подогрева брусчатки на улице перед въездом в гараж и перед главным входом. Внутренняя отделка выполнена с использованием дорогих натуральных и экологически чистых материалов от европейских производителей, мебель и предметы интерьера тщательно подобраны, техника премиальных брендов Miele. Мебель люксовых фабрик Volpi, Francesco Molon, Mobil Deri (пр-во Италия), люксовая сантехника Devon&Devon, освещение (пр-во США). Функциональная планировка: 1 этаж – гостиная с камином и «вторым светом» (высота 6 м), выход на летнюю террасу, кухня-столовая, кабинет с камином (английский чугунный портал), две гардеробные, сауна, тамбур, холл, гостевой санузел, постирочная, щитовая, котельная, отапливаемый гараж на два автомобиля с автоматическими медными воротами; 2 этаж – холл, 4 мастер-спальни, каждая со своими санузлами, гардеробная, щитовая комната; 3 этаж (мансарда) - большая спортивная и игровая зона отдыха, санузел и доп. места для хранения по периметру крыши. Системы охраны дома: Комната охраны, охранная сигнализация, видеонаблюдение - 18 камер, видеодомофон – 5 мониторов, пожарная сигнализация, система автоматического пожаротушения, противопожарная автоматическая защита. Телекоммуникации и инженерия: кабельный интернет, спутниковое телевидение, центральное кондиционирование, газовый и дизельный котлы Buderus, система приточно -вытяжной вентиляции, инвертор-стабилизатор напряжения для всех потребителей электроэнергии коттеджа (пр-во Италия), запас аккумуляторных батарей на 2 часа, электрощитовые. На придомовой территория, расположена летняя беседка с террасой, мангалом и барбекю, спортивная площадка, отмостка и дорожки на участке вымощены брусчаткой и натуральным камнем, на въезде автоматические ворота. Забор - железный, кованый, в едином архитектурном стиле поселка. Уникальное преимущество поселка: отсутствие автомобильных пробок, в непосредственной близости от Москвы - 2 км, окружен лесным массивом, все дома построены в едином архитектурном стиле, лучший поселок в Вешках. Инфраструктура посёлка: детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, парковая зона с озером. супермаркеты и торговые центры, в 5 минутах ходьбы «международная гимназия в Новых Вешках» с дошкольным и полным школьным образованием, спортивные площадки и фитнес-центры, рестораны и кафе, гипермаркеты и рынки. Удобная транспортная доступность по трём шоссе: Алтуфьевское, Осташковское и Дмитровское. В 5 минутах пешком автобусные остановки с общественным городским транспортом от м. Алтуфьево 15 минут.