28 м², квартира-студия

Продается квартира студия 29,1 м2 без отделки. Площадь эта с понижающим коэффициентом балконов. Фактическая площадь 31м (28м студия + 3м балкон). Один собственник (не агент) и это я - тот кто разместил объявление. Продажа обычная. С января 2024г есть акт приёмки, собственность зарегистрирована на меня в росреестре через МФЦ, заключён договор с ук, любые проверки. Без обременений, без мат капиталов, без жен и т.д. Есть кладовые и колясочные. Остекленный балкон. Окна на юго-восток. Специально выбиралась квартира с солнечной стороной (окна смотрят на магазин продуктов Удобный, на автомастерскую, лес, гаражи, сектор дома ближний к гаражам), подъезд 5. Уютный старый микрорайон со сложившейся инфраструктурой. Магазины, школа, детский сад, поликлиника - все в пешей доступности. На первом этаже дома будут магазины. Через дорогу Зеленоград (Москва). До центра Зеленограда, а также станции МЦД-3 Крюково (сдали в августе 2023) - всего 10 минут на автомобиле или общественным транспортом. 25 мин до ст. м. Ховрино. 10 мин на авто до ТЦ Зеленопарк (или даже пешком/велосипед). Рядом живописный лес, баня. Дом находится всего в 20 км от МКАДа. Дом сдан. В нём с осени живут, все активно делают ремонты(уже многие сделали и живут). Видео и фото по квартире есть больше, могу скинуть в личку в телеге. Возможен небольшой торг Есть лифт. Год постройки 2023. Адрес: Московская область, Солнечногорск городской округ, Ржавки рп, 21