38,5 м², 2-комнатная квартира

Полная стоимость в договоре! Все документы для продажи готовы! Приобретена по ДДУ, 1 собственник, без использования маткапитала. Продам видовую 2-комнатную квартиру евроформата площадью 38,5 м2 на последнем 23 этаже, выше только техэтаж. Только по 1 стене граничит с соседями, по 2 стене граничит с лестничной клеткой, вокруг мало заселившихся соседей, очень тихая квартира. Окна выходят на восток. В квартире выполнена и узаконена перепланировка: маленький санузел (по проекту застройщика) переоборудован в гардеробную с доступом из спальни. После ремонта площадь квартиры отличается от голой квартиры в меньшую сторону. Так как это узаконено- коммунальные платежи учитывают это и стали дешевле. В квартире выполнен качественный ремонт (сделан для себя). Потолки гипсокартон, освещение светодиодное, качественный немецкий ламинат, кухня под заказ со столешницей из акрилового камня, встроенные шкафы индивидуального изготовления. На балконе заменен раздвижной стеклоблок от застройщика на качественный энергоэффективный стеклопакет. Стены и пол балкона утеплены, сделан электрический теплый пол - теперь помещение может быть уютным кабинетом. Все что есть на фото входит в стоимость квартиры- мебель, сантехника, техника (кроме компьютера), декоративное освещение, текстиль. ЖК Южная Битца- жилой район класса Комфорт Плюс. Транспортная доступность - в 3 км от МКАД, в нескольких минутах езды до трех станций метро : Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, улица Старокачаловская и скоро будет построена собственная станция МЦД Южная Битца -готовность 2025-2026 г. На территории района детские сады, школы, собственная поликлиника, планируется ТРЦ, площадки для выгула собак, собственная котельная, рядом лес. В ЖК реализована концепция внутренний двор без машин с хорошей детской площадкой и площадками для спорта. В доме на 1 этаже множество магазинов: пятерочка, магнит косметик , КБ, алко маркет, строймаг, пункты выдачи OZON и Wildberries и др. Имеется собственный подземный паркинг, а по периме