326,4 м² дом, 15 соток участок

Арт. 84258740 Полная стоимость в договоре, без обременений, свободная продажа. Окажем помощь в одобрении ипотеки. Гарантируем чистоту сделки. Ответственность агентства Newpolis застрахована в альфа страховании. Член Гильдии риэлторов Москвы. Буквально в 60 км от МКАД к северо-востоку от Москвы, в Сергиево-Посадском районе Московской области, по Ярославскому шоссе, попадаешь в село Абрамцево это там, где Усадьба Абрамцево — музей-заповедник, расположенный на берегу реки Вори . Экологически чистое и уникальное историческое место Подмосковья. Предлагаем Вашему вниманию уютный коттедж 326,4 кв.м. и СПА - комплекс 223 кв.м., расположенный на 15 сотках земли. Основной дом - каменный двухэтажный, общей площадью - 326,4 м2, 2006 года постройки, очень тёплый. Сделан качественный ремонт, обустроен мебелью и техникой. При отделке дома использовались дорогие натуральные материалы. В доме очень удобная и функциональная планировка. 1 этаж: кухня, гостиная с камином , спальня с санузлом, отдельный санузел , прихожая. 2 этаж: мастер- спальня, две гардеробные, 2 спальни, санузел. Цокольный этаж: спальня, библиотека, санузел, бильярдная с дровяным камином, котельная, постирочная. Оборудование: ◦ Отопление газовый Котёл - Buderus Радиаторы, тёплые полы (пропилен-гликоль), конвекторы; Камин первый этаж Камин цокольный этаж ◦ Водоснабжение Колодец (9 колец) + насос в цокольном этаже дома; станция водоочистки и водоподготовки: тройная фильтрация + УФ обработка + умягчение ◦ Энергоснабжение Централизованное (Мособлэнергосбыт) трёхфазное, 15 кВт + ДГУ (Lister Petter) с системой автозапуска (15 кВт, 2 фазы) ◦ Вентиляция: приточно-вытяжная установка с секцией нагрева (гликоль от котла) ◦ Кондиционирование Мультисплитсистема MITSUBISHI HEAVY INDUSTRY (во всех жилых комнатах и на кухне) ◦ Канализация: гравитационная + Сололифты из цокольного этажа; септик Astra Long ◦ Система централизованного пылесоса (Electrolux) ◦ Дренажная система по периметру дома ниже фундамента ◦ Сдвижные электрические ворота ◦ Установлена охранная система с датчиками протечки воды и контроля температуры воздуха. Гостевой дом оборудован не только гаражом но и отличным СПА - комплексом (хаммам, бассейн): ◦ Водоснабжение От основного дома ГВС и ХВС ◦ Отопление электрическое: тёплые полы и радиаторы ◦ Энергоснабжение От основного дома ◦ Канализация Отдельный септик Astra ◦ Бассейн Desjoyaux со скиммером и приточно/вытяжной вентиляцией ◦ Хаммам ◦ Печь дровяная Harvia (дымоход керамический Shiedle с температурными датчиками) ◦ Дренажная система вокруг здания. ◦ Установлена охранная система с датчиками протечки воды и контроля температуры воздуха. Стародачное место, на участке и всех соседних столетние ели! Выполнен ландшафтный дизайн: высажены взрослые хвойные и декоративные деревья. Статус земельного участка – земли населенных пунктов. Расположение: ◦ 5 минут пешком до Музея-усадьбы Абрамцево - великолепный парк! ◦ 5 минут на автомобиле или 10 мин на автобусе до центра города Хотьково (торговый центр, поликлиника, фермерский рынок, большой спортивный комплекс с бассейном и тренажерным, игровыми и фитнесс залами); ◦ 10 минут пешком до станции Радонеж, от которой 1 час 15 минут до метро Комсомольская; ◦ 15 минут пешком до родника; ◦ 30 минут на автомобиле до Троице-Сергиевой Лавры. Если вы хотите засыпать в абсолютной тишине и просыпаться от пения птиц, это то самое место, тот самый дом! Приезжайте к нам на просмотр. Оперативно покажем, расскажем. Звоните!