16557,2 м², помещение свободного назначения

Предлагается в аренду склад 16 557.25 м2 в Индустриальном парке "Южные Врата" по адресу: г Домодедово, мкр Белые Столбы - Склад - 16 557.25 м2 - 6000 руб/м2/год, - Мезонин - 1 240,60 м2 - 6000 руб/м2/год - Офис - 939.40 м2 - 9000 руб/м2/год - Вент. мезонин - 1 242.65 м2. ИТОГО: 19 979.90 м2 Описание: - Нагрузка на пол: 7т/ м2. Сетка колонн 12х24. - 32МВт –общий объем установленного и подключенного энергоснабжения. Напряжение -10 кВ. 2 альтернативных маршрута прокладки кабельных линий. - Отопление с помощью собственной котельной 19.2 млнм3в год –объем газоснабжения (на весь проект). Котельные работают на газе, предусмотрено резервное теплоснабжение дизельным топливом - Водоснабжение два источника: 1) 450 м3в сутки–водопровод с питьевой водой от пос. Белые Столбы 2) 456 м3в сутки–вода из скважины на участке - Бытовая канализация 450 м3в сутки-канализация пос. Белые Столбы - Телекоммуникации три провайдера: 1)Оптоволоконная связь. Провайдер-Комкор 2)Оптоволоконная связь. Провайдер–НИИР-РадиоНЕТ 3)Радиорелейный канал 50 Мбит/с. Провайдер –Билайн - Насосная станция пожарного водоснабжения с резервуарами для питания спринклерной системы (ESFR-25)и гидрантов - Очистные сооружения для ливневых вод Wavin-Labko Операционные Расходы: - Фиксированная ставка Операционных расходов составляет 1450 р./м2/год и применяется ко всей площади Помещений. Коммунальные платежи - согласно официальным тарифам соответствующих поставщиков на основании показаний счетчиков. Парковка: - Парковочные места могут быть предоставлены по запросу Арендатора по следующим ставкам: - Грузовые автомобили: 90 000 р./место/год. - Легковые автомобили: 30 000 р./место/год. Срок аренды - 5 лет. Договор аренды является неразрывным. Индексация: - Арендная плата подлежит ежегодной индексации в размере ИПЦ РФ, но не менее 6%, начиная с первой годовщины Даты Доступа. - Индексация применяется к Базовым Ставкам Аренды, Операционным Расходам и Парковке. - Обеспечительный платеж: размере 2 (двух) месяцев Базовой Арендной Платы, Операционных Расходов и Парковки (+ НДС). - График платежей: авансовые ежемесячные платежи - Налоги: все цифры указаны без учета НДС, если не указано иное - Условия настоящего Коммерческого предложения действуют до 28 февраля 2023 г. и являются строго конфиденциальными и не подлежат раскрытию третьим лицам. Условия: Настоящее коммерческое предложение действует до 28 февраля 2023 г. и (а) не считается и не рассматривается как имеющее юридически обязывающий характер (и оно не будет являться таковым в будущем), (b) не является основанием для возникновения каких-либо прав или обязанностей (включая право на продолжение переговоров), (с) не является предварительным договором в значении статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, или офертой или акцептом оферты в значении статей 435 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации». Эффективная система отопления, обеспечивающая не менее +16°Cпри -25°Cснаружи в зимний период. Система вентиляции и кондиционирования в офисных помещениях Система освещенияна базе светодиодных светильников дает непревзойдённый уровень энергоэффективности при соблюдении высочайших характеристик освещения Уровень освещенности: 150 lx / 1 м2 в зоне стеллажного хранения; 200 lx /1 м2 в погрузочно-разгрузочной зоне; 300 lx / 1 м2 в офисных помещениях. Система спринклерного пожаротушения позволяет не устанавливать межстеллажные магистрали Сверхровные бетонные полы по технологии Permaban в соответствии со стандартом FM-2 special