69,8 м² дом, 19 соток участок

Продается дом от собственника, в д. Устиновка, Раменский район, Московская область, ​​​​​​​(19 км от МКАД). Категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенный вид использования: для индивидуального строения. 2 дома на участке, зарегистрированы, как жилые. - Первый дом 1950 г постройки-одноэтажный, сруб, общей площадью 70 кв.м.  пригоден для проживания-в доме: котел, газ, водоснабжение. Окна деревянные, пол-линолеум - Второй дом площадью 38 кв.м,  2006 г/постройки, одноэтажный (с возможностью сделать ремони на втором этаже). Материал стен - кирпич, фундамент - ленточный, окна - деревянные, пол - линолеум. Планировка: 2 комнаты - 15 + 10 кв.м, кухня 8 кв.м. Состояние - требует небольшого ремонта. Участок 18.9 соток, правильной, ровной формы. Огорожен: забор со всех сторон (рабица с соседями), по центральной части (со стороны дороги) деревянный. Коммуникации: электричество подключено 5 квт, газ магистральный  подведен к дому, водоснабжение - скважина 100 м (есть паспорт скважины), WC на улице. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, имеется теплица, и хозблок. Дорога до дома асфальт. Круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: центральная дорога асфальтирована, общественный транспорт до станции Малаховка + автобус №40, и до платформы Удельная+ автобус № 40у. Так же курсирует школьный автобус до ближайшей школы расположенной в Дубках (5-10 минут, там же детский сад). До жд станции Вялки 25-30 минут пешком или 5 минут на автомобиле. В шаговой доступности сетевой продуктовый магазин, частные магазины, пекарня, кафе. В пешей доступности озеро. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Этот дом и участок станет уютным уголком для молодых семей или просто активных людей, которые ценят комфорт и тишину за городом. Преимуществом данного предложения является отличное сочетание цены и качества. Не упустите шанс. Номер объекта: #5/546402/18454