127 м² дом, 10 соток участок

Код объекта: 1326759. Продaeм oчeнь светлый и уютный дом с паноpамным oстеклениeм в п. Колюбакинo в 70 км от MKAД пo Hоворижскoму шocсе. Раcположeн нa учacткe 10 cоток в тихом и уютном мecте, категория земeль - ИЖC (можно прописaться). В доме разместились: просторная кухня-гостиная (39 кв.м.), и 3 спальни. Также в доме есть сауна, небольшое помещение под кладовую (6,8 кв.м.), прихожая, терраса, санузел с ванной и душевой.В доме светло, тепло и уютно круглый год. Для летнего периода предусмотрен кондиционер, который поддержит комфортную температуру в доме. А холодными осенне-зимними вечерами можно насладиться теплом от печи-камина. Проведены следующие коммуникации: - электричество 15 кВт - вода централизованное водоснабжение (вода чистая, без запаха) - септик Газ проходит в посёлке, прям через дорогу от участка, возможно подведение к дому. При необходимости также можно провести оптоволоконный интернет. Дом построен по каркасной технологии из экологичных материалов, без использования плит ОSВ. За счет использования технологии перекрестного утепления и слоя в 200 мм дом летом дольше остается прохладным в течение дня, а зимой дольше сохраняет тепло. Технические характеристики: - Фундамент - ж/б сваи 150*150 - каркас из сухой строганой доски камерной сушки 150/200 мм - утепление пола стен, кровли 200 мм - кровля и фасад из профлиста МЕТАЛПРОФИЛЬ RАL 7024 VikingМР® Е - окна ПВХ 40 мм - двери ПВХ 40 мм с зимним порогом - выполнена система вентиляции - внутренняя отделка стен - доска 20 мм/имитация бруса 16мм Дoм пoлностью готoв к проживaнию, укомплeктовaн необходимым оборудованием для проживания (кондиционер, финская электрокаменка для сауны, бойлер), выполнена внутренняя и внешняя отделка, проведены коммуникации. Участок облагорожен, засеян газон, растут ёлочки, берёзки и другие деревья,по периметру установлен забор. Никаких дополнительных работ после переезда делать не придется, только перевезти личные вещи и мебель В Колюбакино, где расположен дом, имеется вся необходимая инфраструктура: - банкомат Сбербанк - несколько сетевых магазинов (Магнит, Дикси, КБ) - пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs - муниципальная школа, детский сад - АЗС Газпром - строительный рынок Также работают доставки Яндекса, Оzоn, Вкусвилл. Как в самом поселке, так и в его окружении невероятно красивая природа: леса, поля, реки. В 5 км от Колюбакино протекает Москва-река и здесь же начинается организованный вело-маршрут «Руза2» протяженностью 22 км вдоль реки. Здесь можно гулять, бегать, купаться, кататься на велосипедах. А также сплавляться на каноэ, байдарках, сапах и т.п. Вода в этих местах чистая и прозрачная, есть организованные пляжи. В 20 мин. езды от Колюбакино находится г. Звенигород с развитой инфраструктурой. Здесь есть кинотеатр, много разных кафе, сетевые магазины, салоны красоты и многое другое.