93,4 м² дом, 9,5 сотки участок

Арт. 69217896 Продаётся новый, одноэтажный жилой дом, расположенный в тихом и живописном месте Дмитровского района, Московской области, деревня Тефаново, ул. Просторная, от МКАД 32 км. по Дмитровскому шоссе. Год постройки 2024 г. Общая площадь дома 93,4 кв. м. Дом каркасный (11 х 9), построен по Канадской технологии. Каркас из бруса 200 мм. на железобетонных сваях, по периметру утеплён минеральной ватой фирмы «Rockwool» 200 мм. Установлена сетка от грызунов. Внутренняя отделка - вагонка, внешняя – имитация бруса. Высота потолка 2,7 м. Крыша — металлочерепица, установлены снегодержатели. Под крышей возможно обустроить мансардный этаж. Окна ПВХ. В доме имеется просторная кухня-гостиная (27 кв. м.) с вторым светом, две спальни (12,5+12,6 кв. м.), тамбур (3,3 кв. м.). коридор (10,3 кв. м.) и совмещенный санузел (8,4 кв. м.). Также имеется большая терраса (15,6 кв. м.). Электричество 15 кВт. заведено на участок, в доме разведена электропроводка, установлены розетки и выключатели. Канализация – септик переливной 3 и 4 кольца. Водоснабжение – скважина 30 м. Дом обогревается за счёт электрорадиаторов. В санузле установлена ванна, умывальник, унитаз и бойлер. Газ по границе участка. Газовая подстанция в 150 м. от участка. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Участок 9,5 соток, ровный, с небольшим уклоном, граничит с лесом. Подъезд к участку удобный, круглогодичный. Назначение – земли населённых пунктов. Разрешённое использование – ЛПХ. Вся инфраструктура посёлков. Ермолино и Икша находятся в 3-5 км.: детский сад, школа, сетевые магазины, торговый центр, отделение банка, почта, спортивная школа, рынок, поликлиника и аптека. В 10-15 минутах езды на авто находятся горнолыжные курорты Тягачёва, Степаново, Яхрома, Волен и Сорочаны. В шаговой доступности большое озеро для купания и прогулок. Удобная транспортная доступность, железнодорожная станция «Икша» в 3-х км. от деревни. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Подходит под ипотеку, материнский капитал и сертификаты. Возможна любая форма оплаты, в том числе безналичный расчет на счёт организации. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного уголка в природе где насладитесь жизнью вдали от городской суеты. Приезжайте на показ. Быстрый выход на сделку, безопасность которой обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлтеров Московской области (все сделки застрахованы).