Купить коммерческую недвижимость в Москве
Купить коммерческую недвижимость в Москве
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве, начните с изучения подборки на этой странице. Собрали объекты под бизнес: офисы, торговые точки, помещения свободного назначения и площади в бизнес‑центрах. Варианты удобно сортировать по типу, цене и площади, а поиск по адресу, метро или ЖК помогает отобрать объект в нужной локации. Объявления размещают собственники, агентства и девелоперы — в подборке видно и готовые помещения, и площади в строящихся комплексах.
Какие коммерческие помещения продают в столице
Рынок коммерческой недвижимости в столице изобилует вариантами. Под офис подойдут и отдельные кабинеты, и целые этажи в бизнес‑центрах класса от B до A+. Под магазин, кафе или салон чаще берут коммерческие помещения в Москве на первых этажах жилых домов и в стрит‑ритейле — с отдельным входом и витринами. Также доступны склады и производственные площади. Можно найти готовый бизнес с арендаторами. Объекты различаются по площади, планировке, состоянию отделки и набору коммуникаций: где‑то достаточно завезти мебель, где‑то нужен ремонт. Смотрите по каждой карточке выделенную мощность электросети, наличие вентиляции, отдельного входа и парковки — для торговли и общепита это решающие параметры.
Как купить помещение
Отберите подходящие варианты по цене, площади и расположению, свяжитесь с продавцами и договоритесь о просмотре. Коммерческий объект важно оценить на месте: реальную площадь, состояние, подъезд и окружение. Проверьте назначение помещения — жилое или нежилое, разрешены ли в нём торговля, общепит или производство. От этого зависит, сможете ли вы легально вести здесь бизнес. Запросите выписку из ЕГРН, убедитесь в отсутствии обременений, действующих арендаторов и неузаконенных перепланировок. Купить помещение в Москве можно за наличные или в ипотеку для бизнеса — приобретение ликвидных объектов с чистыми документами банки кредитуют охотно. Продажа коммерческой недвижимости в Москве идёт и через прямую сделку с собственником, и через переуступку на этапе строительства бизнес‑центра — риски в этих сценариях разные.
Где искать объект
Деловая активность сосредоточена в центре, Москва‑Сити и вдоль ТТК — здесь больше офисов в бизнес‑центрах, но и цена за метр выше. Торговые помещения и стрит‑ритейл распределены по всему городу: спрос на них держится даже в спальных районах. За МКАД и в Подмосковье дешевле склады, производственные базы и придорожные объекты. При выборе оцените транспортную доступность: для офиса и магазина важна близость к метро и МЦК, для склада и производства — выезд на крупные шоссе.
- + 16
В составе: 27 зданий и сооружений, 1,1 га земли в собственности, 1,4 га в аренде. Объект сдан в аренду ГАП- 168 млн, парковка сдается отдельно Коммуникации: отопление, ХВС, электричество В апреле-мае 2024 года были проведены следующие работы по
1 020 000 000₽130 998 ₽ за м²БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА Уважаемый Партнёр, предлагаем Вам приобрести в БЦ STONE Ходынка 4, башня F2 (А класс) отличный офис 188 м2 на 8-м этаже в собственность на выгодных эксклюзивных условиях. Интересно? Звоните сейчас и поедем смотреть! Есть
105 280 000₽560 000 ₽ за м²- + 8
Продается офисное помещение на 18 этаже в многофункциональном комплексе Сити 4 (корпус Б), А класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 4. ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Деловой центр, Москва-Сити. Удобный выезд на 1-й
1 054 849 984₽850 000 ₽ за м²- + 8
Предлагаем в продажу офисное помещение площадью 1300,9 кв.м в бизнес-центре «Омега Плаза», современном деловом комплексе класса B+, расположенном в активно развивающемся деловом кластере Южного административного округа Москвы. Объект сочетает удобную
334 071 104₽256 800 ₽ за м²- + 26
Помещение располагается на 1 этаже жилого дома (на плане БТИ выделено голубым цветом). В собственности физ. лица. 4 отдельных входа (три со стороны улицы, один со стороны двора). 4 окна (одно из них витринное). Высота потолка 3,35 метра. Все
28 400 000₽168 047 ₽ за м²- + 1
561 м² · офисAКомплекс особняков «Камергер», 3 квартал 2026Продаётся роскошный офисный особняк Традиция класса А, входящий в эксклюзивную резиденцию Камергер. Этот объект воплощает сочетание исторического очарования и ультрасовременных стандартов бизнес-пространства. Особенности особняка: Элегантный
840 750 016₽1 498 663 ₽ за м²- + 18
Продается отдельно стоящее 2-этажное здание В+ класса, которое находится по адресу: Шмитовский проезд, д. 3 стр. 2. Шаговая доступность от м. Улица 1905 года, Выставочная и Краснопресненская. Удобный выезд на ТТК, крупные улицы - 1905 года,
639 680 000₽1 073 289 ₽ за м²Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 1337.0 м в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 149кВт. Интернет, телефония. Наземная парковка. ЦАО Москвы. В 7 минутах от м. Чкаловская Быстро
508 060 000₽380 000 ₽ за м²- + 2
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести в БЦ "STONE Towers, башня Е" ("STONE Towers, tower Е") помещение свободного назначения 37.7 м на 1 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное
60 697 000₽1 597 289 ₽ за м²- + 7
102,3 м² · торговое помещение · 1 этаж из 19B+Москва, НАО, район Коммунарка, ЖК Скандинавия, 25.7Жилой район «Скандинавия», 3 квартал 2026Продажа ритейла 102.3 кв.м на 1 этаже в ЖК «ЖК Скандинавия - 15 очередь» по адресу Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, ЖК Скандинавия. Помещение без отделки Планировка open-space Вход отдельный со двора Витринное
34 461 800₽336 870 ₽ за м²- + 3
Лот: 32231. Дом расположен у слияния русла Москвы-реки и Яузы. Помещение 267,5 кв.м . на 1-м этаже с парадным входом с Котельнической набережной. Помещение с огромными витринами. Зальная планировка. Подойдёт под магазин, банк, представительский офис.
650 000 000₽648 379 ₽ за м²- + 8
Лот №925532 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Предлагается на продажу здание площадью 16000.00 м2. Помещение расположено у г . 1- этаж. Отдельный вход. Система
1 900 000 000₽118 750 ₽ за м²- + 2
Объект 15663 К продаже от собственника предлагается торговое помещение с арендаторами площадью 267м по адресу: Москва, Огородный пр., 19 готовый арендный бизнес, два сетевых арендатора: аптека Горздрав (87м2) и магазин продуктов Авокадо (178м2)
87 600 000₽328 090 ₽ за м²- + 2
53,1 м² · торговое помещение · 1 этаж из 27ЖК Левел Нагатинская, 2 квартал 2024Арт. 138703011 Продажа нежилого помещения, 53,1 м ЖК «Левел Нагатинская» Локация:Современный жилой комплекс бизнес-класса в динамично развивающемся районе; Престижная локация с высокой концентрацией платежеспособной аудитории. Расположение:1 этаж,
23 000 000₽433 145 ₽ за м²- + 5
68,9 м² · готовый бизнес · 1 этаж из 18посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 12к1Бутово парк 2, 4 квартал 2023Арт. 127876072 Продажа помещения с арендатором «Здравсити» в ЖК "Бутово Парк 2". Локация:Центр жилого массива; Первая линия; Высокий пешеходный трафик и рекламный потенциал; Свободная парковка; Все корпуса давно заселены, сложившаяся инфраструктура;
36 900 000₽535 559 ₽ за м²- + 6
41,1 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 68AМосква, ЖК Левел ЮжнопортоваяПродажа ПСН 41.1 кв.м на 1 этаже в ЖК «Level Южнопортовая - кор. 3» по адресу Москва, ЖК Левел Южнопортовая. Помещение без отделки Планировка open-space Вход отдельный со двора Витринное остекление да Высота потолков 4.9 м Назначение: Свободное
24 507 532₽596 290 ₽ за м²- + 8
Id 390399. Готовый арендный бизнес в 5 мин. от метро! Уникальное предложение для инвесторов, которые ищут помещение для сдачи в аренду. Объект расположен в престижном районе. Помещение находится на цокольном этаже жилого дома. 1/2 этажа - в
3 360 000₽361 290 ₽ за м²- + 20
Лот № 75166 Срочная продажа!!! Продается коммерческое помещение свободного назначения, ПОДВАЛ, общей площадью 223,2 кв.м. в офисном здании по адресу: Волоколамское шоссе 1с1. Помещение разбито по нескольким комнатам. Полностью под ремонт. Потолки 4
8 300 000₽37 186 ₽ за м²- + 8
2138 м² · офис · 60 этаж из 97AМФК «Башня Федерация», 4 квартал 2017Бизнес-центр «Башня Федерация» класса A Продажа помещения площадью 2 138,0 кв.м Cтоимость кв. метра 100 018,71 руб., возможен торг Бизнес-центр «Башня Федерация» расположен по адресу: Пресненская набережная, 12, Москва
213 840 000₽100 019 ₽ за м²- + 8
Лот №1050645 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продажа ГАБ 9072.9 м2 здание ТЦ Аннино у выхода из м.Аннино (менее 20 секунд пешком по потоку). Первая проходная и
1 376 999 936₽151 669 ₽ за м²Продажа торгового помещения с арендатором аптека «Здравсити» площадью 50 м2 расположенного по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 73Б (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса
19 200 000₽384 000 ₽ за м²- + 22
ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере «Красный путь» в ЦАО! Продаются коммерческие помещения 13.9 м2 в стр 4 в новом креативном пространстве Москвы «Красный путь», которое претендует на конкуренцию с Artplay и «Винзаводом».
4 047 680₽291 200 ₽ за м²- + 9
54,9 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 23Производственная улица, 19Ак2ЖК «ЛУЧИ», 4 квартал 2025В ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Street Retail, ЖК "Лучи". Дом Сдан! Помещение с ключами! 300 метров от метро "Солнцево". Помещение, имеет собственный вход, витринное остекление, высокие потолки от 4,5. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -отдельный
24 480 000₽445 902 ₽ за м²