Купить коммерческую недвижимость в Москве
Купить коммерческую недвижимость в Москве
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве, начните с изучения подборки на этой странице. Собрали объекты под бизнес: офисы, торговые точки, помещения свободного назначения и площади в бизнес‑центрах. Варианты удобно сортировать по типу, цене и площади, а поиск по адресу, метро или ЖК помогает отобрать объект в нужной локации. Объявления размещают собственники, агентства и девелоперы — в подборке видно и готовые помещения, и площади в строящихся комплексах.
Какие коммерческие помещения продают в столице
Рынок коммерческой недвижимости в столице изобилует вариантами. Под офис подойдут и отдельные кабинеты, и целые этажи в бизнес‑центрах класса от B до A+. Под магазин, кафе или салон чаще берут коммерческие помещения в Москве на первых этажах жилых домов и в стрит‑ритейле — с отдельным входом и витринами. Также доступны склады и производственные площади. Можно найти готовый бизнес с арендаторами. Объекты различаются по площади, планировке, состоянию отделки и набору коммуникаций: где‑то достаточно завезти мебель, где‑то нужен ремонт. Смотрите по каждой карточке выделенную мощность электросети, наличие вентиляции, отдельного входа и парковки — для торговли и общепита это решающие параметры.
Как купить помещение
Отберите подходящие варианты по цене, площади и расположению, свяжитесь с продавцами и договоритесь о просмотре. Коммерческий объект важно оценить на месте: реальную площадь, состояние, подъезд и окружение. Проверьте назначение помещения — жилое или нежилое, разрешены ли в нём торговля, общепит или производство. От этого зависит, сможете ли вы легально вести здесь бизнес. Запросите выписку из ЕГРН, убедитесь в отсутствии обременений, действующих арендаторов и неузаконенных перепланировок. Купить помещение в Москве можно за наличные или в ипотеку для бизнеса — приобретение ликвидных объектов с чистыми документами банки кредитуют охотно. Продажа коммерческой недвижимости в Москве идёт и через прямую сделку с собственником, и через переуступку на этапе строительства бизнес‑центра — риски в этих сценариях разные.
Где искать объект
Деловая активность сосредоточена в центре, Москва‑Сити и вдоль ТТК — здесь больше офисов в бизнес‑центрах, но и цена за метр выше. Торговые помещения и стрит‑ритейл распределены по всему городу: спрос на них держится даже в спальных районах. За МКАД и в Подмосковье дешевле склады, производственные базы и придорожные объекты. При выборе оцените транспортную доступность: для офиса и магазина важна близость к метро и МЦК, для склада и производства — выезд на крупные шоссе.
- + 6
Продается офисное помещение на 6 этаже в МФК Эмоушен, В класса, который находится по адресу: 2-й Силикатный пр-д, д. 8. Пешая доступность от станций метро Хорошево, Полежаевская, Хорошевская. Удобный выезд на Звенигородское шоссе, ТТК и
58 186 000₽470 000 ₽ за м²- + 10
81,8 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 22Полковая улица, 1к1ЖК «ПРАЙД», 1 квартал 2026Прайд премиальный жилой квартал в 15 минутах от Цветного Бульвара в историческом районе Марьина Роща. Яркая архитектура и комфортная переменная высотность от 7 до 22 этажей от именитого бюро APEX формируют запоминающийся облик проекта. Внутренняя
81 817 264₽1 000 211 ₽ за м²- + 4
Офисное помещение 389.3 кв. м в бизнес-центре Stone Tower E. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Беговой. Характеристики: - Класс: A; -
284 967 616₽732 000 ₽ за м²- + 20
96,7 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 14НАО, район Коммунарка, Скандинавский бульвар, 23к1Жилой район «Скандинавия», 2 квартал 2020ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ! Продается помещение свободного назначения (ПСН) в активно развивающемся районе! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное на первом этаже жилого дома. Район демонстрирует постоянный рост и наполнение,
20 800 000₽215 098 ₽ за м²- + 1
464 м² · готовый бизнес · 1 этаж из 11AПресненская набережная, 10с2МФК «IQ квартал», 4 квартал 2016Лот №1130218 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продажа торгового помещения с арендатором 464 м2 на Пресненской набережной д. 10 строение 2 (1 минута пешком от метро
325 000 000₽700 431 ₽ за м²ЛОТ 224606 ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами. Тоpговoе помещениe 1153 м2, paспoлoженное в пристрoйке к жилoму дoму. Площадь 1 этaжа - 627,9 м2, пoдвала - 525 м2. В помещении 6 отдельных
180 000 000₽156 114 ₽ за м²- 95 м² · готовый бизнес · 1 этаж из 25посёлок Коммунарка, Бачуринская улица, 9Ак1ЖК «Новая Звезда», 2 квартал 2021
Арт. 129906654 Помещение с ГАБ в ЖК "Новая звезда" г. Москва, НАО, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.9А корп. 1 О помещении: Общая площадь 95 м2 1 этаж, вход с улицы Витринное остекление О локации: ЖК "Новая звезда" Плотный жилой массив Интенсивный
31 000 000₽326 316 ₽ за м² - + 7
1063,7 м² · помещение свободного назначения · 2 этаж из 26-я Радиальная улица, 3к8Микрорайон «Царицыно 1», 4 квартал 2019ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается помещение 1 063,7 м2. Метро Царицыно, 15 минут пешком. 2-й этаж, 1-ая линия, 4 отдельных входа. Электричество: 120 кВт. Высота потолков: 4 м2. Вытяжка для общепита есть. Грузопассажирский лифт на 630 кг.
180 000 000₽169 221 ₽ за м²ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, ул Земляной Вал, 23 стр 1 Арендаторы: кафе Jinju bubble tea Площадь: 139 м2 Стоимость продажи: 127 499 974 руб. МАП: 850 000 р. Объект находится в 7 минутах от метро Курская. Это готовый бизнес с пассивным доходом
105 308 296₽757 614 ₽ за м²- + 7
Номер объекта: 722332. ТОРГ Вашeму вниманию предлагается полуподвальное помещeние cвобoдногo назначeния, площaдью 91 кв.м. Дoступ в пoмeщeние ocущeствляeтся чeрез жилой подъeзд. Мoжнo использoвать пoд любые цeли (склад, кaбинeт, маcтeрскaя,
12 000 000₽131 868 ₽ за м²- + 11
Нежилое помещение в Москве + ООО с рассрочкой ДГИ Продаётся помещение через продажу ООО, на которое оформлен выкуп у города. Адрес: Москва, ул. Ферганская, д. 12 Площадь: 50,5 кв.м Формат: нежилое помещение Объект ранее арендовался у города,
5 500 000₽108 911 ₽ за м²- + 20
Код объекта: 2280488. Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт.
13 000 000₽105 178 ₽ за м²- + 3
Продажа торгового помещения с арендатором «Логистический центр» площадью 170,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Люблинская улица, 54/3 (11 минут пешком 3 минут на транспорте от метро Люблино). Помещение располагается на цокольном этаже первой
21 900 000₽128 748 ₽ за м²- + 2
Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 70 м2 расположенного по адресу: Москва, проспект Андропова, 29к2 (5 минут пешком от метро Коломенская). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой
19 900 000₽284 286 ₽ за м²- + 10
ЛОТ 220858 ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаю коммерческое помещение в центре Москвы, на -1 этаже 9-этажного здания. Площадь 132 м2, высота потолков 2,6 м, электричество 11 кВт. В шаговой доступности метро "Сухаревская" - всего три минуты
20 000 000₽151 515 ₽ за м²- + 4
Продаётся офисное помещение общей площадью 2176 кв.м. на Здание целиком этаже в особняке "На Старой Басманной", расположенном по адресу Москва, улица Старая Басманная, 7 строение 2, в 8 минутах пешком от метро Красные ворота. Планировка смешанная.
449 996 800₽206 800 ₽ за м²- + 21
Объект культурного наследия регионального значения. Дом в котором в 1880 годах жил французский композитор Клод Дебюсси. Здесь неоднократно останавливались и жили композиторы Петр Ильич Чайковский и Ференц Лист. Дом композиторов расположен в Басманном
1 160 000 000₽722 291 ₽ за м²- + 7
Пpoдaется нежилоe помещение cвобoдногo нaзнaчения, плoщадь 156 кв.м. Гaб c oкупaeмocтью 7лет. МАП 330 000 . Плoщадь разделeна нa 22 oтдeльныx помeщeния oт 3 дo 10 м2, кaждое oбоpудовaнo oтдeльным вxoдом с жeлезной дверью и cобственным счётчикoм
27 000 000₽173 077 ₽ за м²- + 1
Прoдaетcя офис площадью 66, 3 м нa 13 этaже нoвого бизнеc-центpа классa А STONЕ Caвелoвcкaя от собственника. Бoльшие oкна в пол, мнoгo ecтecтвeннoгo светa и частично вид на город. Здесь нет ощущения «офисной коробки» - пространство дышит. Помещение
27 500 000₽414 781 ₽ за м²Код объекта: 2304427. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!!!!!!! Продажа помещения с арендатором АПТЕКА ВИТА Договор долгосрочной аренды на 10 лет с индексацией 5% Ежемесячный платеж до 2027 160 тыс рублей 1 линия, очень ужачная локация, много хороших соседей
23 500 000₽479 592 ₽ за м²- + 10
700 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 3Щербинка, улица Мостотреста, 14АСдается помещение свободного назначения 700 м2 Удобная планировка (зальная). Удобная входная группа. Отдельно стоящее здание. Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура густонаселенного района, большой пешеходный трафик. Коммуникации:
64 100 000₽91 571 ₽ за м²- + 4
Продажа ПСН 139.3 кв.м на 1 этаже в жилом доме «Хай Лайф (High Life), корпус 5» по адресу Москва, Летниковская улица, 11к1. Помещение без отделки Планировка open-space Вход отдельный со двора Назначение: Свободное назначение Цена за кв.м: 1 094 182
152 419 552₽1 094 182 ₽ за м²- + 5
Арт. 114423841 ЖК Тринити - Дмитровское ш., 73Б Локация:в ЖК 1566 квартир рядом находятся бизнес-центр и торговый центр 5 мин пешком от метро «Верхние Лихоборы» Расположение:концепция "город в городе" интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
81 900 000₽300 000 ₽ за м²