Купить коммерческую недвижимость в Москве
Купить коммерческую недвижимость в Москве
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве, начните с изучения подборки на этой странице. Собрали объекты под бизнес: офисы, торговые точки, помещения свободного назначения и площади в бизнес‑центрах. Варианты удобно сортировать по типу, цене и площади, а поиск по адресу, метро или ЖК помогает отобрать объект в нужной локации. Объявления размещают собственники, агентства и девелоперы — в подборке видно и готовые помещения, и площади в строящихся комплексах.
Какие коммерческие помещения продают в столице
Рынок коммерческой недвижимости в столице изобилует вариантами. Под офис подойдут и отдельные кабинеты, и целые этажи в бизнес‑центрах класса от B до A+. Под магазин, кафе или салон чаще берут коммерческие помещения в Москве на первых этажах жилых домов и в стрит‑ритейле — с отдельным входом и витринами. Также доступны склады и производственные площади. Можно найти готовый бизнес с арендаторами. Объекты различаются по площади, планировке, состоянию отделки и набору коммуникаций: где‑то достаточно завезти мебель, где‑то нужен ремонт. Смотрите по каждой карточке выделенную мощность электросети, наличие вентиляции, отдельного входа и парковки — для торговли и общепита это решающие параметры.
Как купить помещение
Отберите подходящие варианты по цене, площади и расположению, свяжитесь с продавцами и договоритесь о просмотре. Коммерческий объект важно оценить на месте: реальную площадь, состояние, подъезд и окружение. Проверьте назначение помещения — жилое или нежилое, разрешены ли в нём торговля, общепит или производство. От этого зависит, сможете ли вы легально вести здесь бизнес. Запросите выписку из ЕГРН, убедитесь в отсутствии обременений, действующих арендаторов и неузаконенных перепланировок. Купить помещение в Москве можно за наличные или в ипотеку для бизнеса — приобретение ликвидных объектов с чистыми документами банки кредитуют охотно. Продажа коммерческой недвижимости в Москве идёт и через прямую сделку с собственником, и через переуступку на этапе строительства бизнес‑центра — риски в этих сценариях разные.
Где искать объект
Деловая активность сосредоточена в центре, Москва‑Сити и вдоль ТТК — здесь больше офисов в бизнес‑центрах, но и цена за метр выше. Торговые помещения и стрит‑ритейл распределены по всему городу: спрос на них держится даже в спальных районах. За МКАД и в Подмосковье дешевле склады, производственные базы и придорожные объекты. При выборе оцените транспортную доступность: для офиса и магазина важна близость к метро и МЦК, для склада и производства — выезд на крупные шоссе.
- + 8
Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - офис, рассчитанный на команду от 5 до 40 человек, в составе премиального бизнес-центра STONE Мнёвники. Первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной
120 225 600₽552 000 ₽ за м²- + 9
Номер объекта: 584176. ID: 584176 Продажа торгового здания 930 м2 с арендатором сетевой супермаркет Магнит на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники). 1 линия домов. Жилой массив на 3000 квартир и всего один Продуктовый ритейлер.
164 900 000₽177 312 ₽ за м²- + 5
Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ Вест Парк, В+ класса, который находится по адресу: Очаковское шоссе, д. 34. ЛОКАЦИЯ: Ближайшие станции метро Озерная, Сколково, Аминьевская. Удобный выезд на Очаковское шоссе, проспект Генерала Дорохова и
101 062 496₽175 000 ₽ за м²- + 10
1063,7 м² · помещение свободного назначения · 2 этаж из 126-я Радиальная улица, 3к8Микрорайон «Царицыно 1», 4 квартал 2019Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Максимальная мощность 120 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется
180 000 384₽169 221 ₽ за м²- + 2
Арт. 140091375 Пpoдaжa помещения свободного назначения на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади (7 мин). Уникальное предложение по аренде и продаже коммерческой площади в легендарном историческом
245 000 000₽2 865 497 ₽ за м²Номер объекта: 584084. Продажа торгового помещения MR Group 54 кв.м. Срок ввода:II Q 2027. Расчетное количество жителей:1 905 человек при 100% заселении Стоимость объекта 38 556 000 рублей.
38 556 000₽714 000 ₽ за м²Предложение на продажу № 14796. Предлагается на продажу помещение на улице Люблинская ЮВАО г.Москвы. Объект расположен в цокольном этаже жилого дома. Пешая доступность станции метро "Люблино". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и
21 900 000₽128 748 ₽ за м²- + 4
ПРОДАЖА БИЗНЕСА ОТ СОБСТВЕННИКА В пешей доступности от ст. метро Цветной бульвар, Трубная. Жилой дом 1-й этаж, Подвал. Несколько отдельных входов. Витринные окна Очень активный трафик Бар Варка. Срок аренды: 6 лет. Срок лицензии: до лета 2026г. МАП:
23 500 000₽214 221 ₽ за м²- + 13
Предлагается к приобретению коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) с надежным готовым арендным бизнесом в развитом жилом массиве Москвы. Помещение с отдельным входом с улицы, в первом здании от метро, при входе в крупный жилой комплекс.
35 000 000₽466 667 ₽ за м²- + 12
Арт. 142102276 Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально расположенное в одном из самых престижных районов столицы. Всего в 5 минутах ходьбы от станции метро
18 990 000₽320 236 ₽ за м²- + 2
464 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 42Пресненская набережная, 10с2МФК «IQ квартал», 4 квартал 20161246020 Объект № 105161649 Предлагаем к покупке коммерческую галерею в премиальном квартале IQ. Это не просто «квадратные метры», а действующий бизнес с пулом надежных арендаторов. Короткий срок окупаемости: 12 лет без учета роста аренды и 10 лет с
325 000 000₽700 431 ₽ за м²- + 5
Ищете пространство, где каждый прохожий и проезжающий заметит вашу вывеску? Предлагаем выгодное помещение площадью 67,2 кв. м отличный вариант для магазина, офиса, студии или любого другого! Первая линия и отдельный вход максимальная доступность
2 295 000₽34 254 ₽ за м²- + 18
370,5 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 19улица Эдуарда Стрельцова, 2к1Квартал Foriver, 3 квартал 2024Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 370,5 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса №5 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной
207 270 000₽559 433 ₽ за м²- + 13
ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА 10 ДНЕЙ Продажа стильного лофт-офиса с антресолью у м. Тульская (100 м) Идеальное решение для собственного офиса или пассивного дохода с минимальными расходами. Помещение расположено в новом премиальном лофт-квартале Товарищество
7 900 000₽438 889 ₽ за м²- + 7
Предлагаем на продажу офисный блок 20 кв.м. на 2 этаже по адресу пер Колокольников, д. 22 стр 5. Договор с собственником помещения. Без комиссии. Возможен торг. По всем вопросам звоните с 9:30 до 21:00. Оперативно организуем просмотр, при
4 872 934₽243 647 ₽ за м²- + 1
Офисное помещение 87 кв. м в бизнес-центре «STONE Sky Ходынка». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северо-Западный (СЗАО). Район: Хорошевский. Характеристики: -
55 767 000₽641 000 ₽ за м²- 45,2 м² · готовый бизнес · 1 этаж из 22Салтыковская улица, 6/2к3ЖК «мой адрес На Салтыковской», 2 квартал 2022
Арт. 128948529 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС КОФЕЙНЯ «ЗАВАРИ КОФЕ» НОВЫЙ ЖК Адрес: Салтыковская, 6/2к3 Продаётся помещение с действующей кофейней «Завари кофе» в новом, полностью заселённом жилом комплексе. Отличный вариант для инвестора с готовым
17 200 000₽380 531 ₽ за м² ЛОТ 218253 ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 5000000руб. ГАП 60000000 руб. В продажу предлагается целое здание, состоящее из различных меблированных помещений с арендаторами. Здание оснащено
471 000 000₽147 561 ₽ за м²- + 7
141,3 м² · склад · 1 этаж из 2НАО, район Коммунарка, проспект Куприна, 1с1Старт продаж! Продаётся склад площадью 141.30 кв. м. в новостройке Бизнес-хаб «Потапово» по адресу Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Коммунарка пос., Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, проспект Куприна, 1с1. Без отделки.
37 185 920₽263 170 ₽ за м²- + 20
96,7 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 14НАО, район Коммунарка, Скандинавский бульвар, 23к1Жилой район «Скандинавия», 2 квартал 2020ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ! Продается помещение свободного назначения (ПСН) в активно развивающемся районе! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное на первом этаже жилого дома. Район демонстрирует постоянный рост и наполнение,
20 800 000₽215 098 ₽ за м²- + 3
Лот №1081742 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Предлагаем помещения (ГАБ) в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана. Свежий ремонт. Удобный
8 370 000₽440 526 ₽ за м²- + 1
464 м² · готовый бизнес · 1 этаж из 11AПресненская набережная, 10с2МФК «IQ квартал», 4 квартал 2016Лот №1130218 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продажа торгового помещения с арендатором 464 м2 на Пресненской набережной д. 10 строение 2 (1 минута пешком от метро
325 000 000₽700 431 ₽ за м²- + 1
Лот №1153862 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом Пятерочка и аптекой Ригла по адресу: г Москва,
200 000 000₽315 956 ₽ за м²