Купить коммерческую недвижимость в Москве
Купить коммерческую недвижимость в Москве
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве, начните с изучения подборки на этой странице. Собрали объекты под бизнес: офисы, торговые точки, помещения свободного назначения и площади в бизнес‑центрах. Варианты удобно сортировать по типу, цене и площади, а поиск по адресу, метро или ЖК помогает отобрать объект в нужной локации. Объявления размещают собственники, агентства и девелоперы — в подборке видно и готовые помещения, и площади в строящихся комплексах.
Какие коммерческие помещения продают в столице
Рынок коммерческой недвижимости в столице изобилует вариантами. Под офис подойдут и отдельные кабинеты, и целые этажи в бизнес‑центрах класса от B до A+. Под магазин, кафе или салон чаще берут коммерческие помещения в Москве на первых этажах жилых домов и в стрит‑ритейле — с отдельным входом и витринами. Также доступны склады и производственные площади. Можно найти готовый бизнес с арендаторами. Объекты различаются по площади, планировке, состоянию отделки и набору коммуникаций: где‑то достаточно завезти мебель, где‑то нужен ремонт. Смотрите по каждой карточке выделенную мощность электросети, наличие вентиляции, отдельного входа и парковки — для торговли и общепита это решающие параметры.
Как купить помещение
Отберите подходящие варианты по цене, площади и расположению, свяжитесь с продавцами и договоритесь о просмотре. Коммерческий объект важно оценить на месте: реальную площадь, состояние, подъезд и окружение. Проверьте назначение помещения — жилое или нежилое, разрешены ли в нём торговля, общепит или производство. От этого зависит, сможете ли вы легально вести здесь бизнес. Запросите выписку из ЕГРН, убедитесь в отсутствии обременений, действующих арендаторов и неузаконенных перепланировок. Купить помещение в Москве можно за наличные или в ипотеку для бизнеса — приобретение ликвидных объектов с чистыми документами банки кредитуют охотно. Продажа коммерческой недвижимости в Москве идёт и через прямую сделку с собственником, и через переуступку на этапе строительства бизнес‑центра — риски в этих сценариях разные.
Где искать объект
Деловая активность сосредоточена в центре, Москва‑Сити и вдоль ТТК — здесь больше офисов в бизнес‑центрах, но и цена за метр выше. Торговые помещения и стрит‑ритейл распределены по всему городу: спрос на них держится даже в спальных районах. За МКАД и в Подмосковье дешевле склады, производственные базы и придорожные объекты. При выборе оцените транспортную доступность: для офиса и магазина важна близость к метро и МЦК, для склада и производства — выезд на крупные шоссе.
В ПРОДАЖЕ Помещение свободного назначения в встроенно - пристроенном к жилому дому помещении. Два отдельных входа. Высота потолков 4.7 м. Подходит под магазин и общепит. ID: L13602
132 300 000₽499 245 ₽ за м²- + 7
194 м² · офис · 9 этаж из 13AМосква, ЖК Стоун ГрэйнЖК «СТОУН Грэйн», 3 квартал 2029Предлагаем вам приобрести уникальный офисный блок в новейшем комплексе класса A Stone Калужская ваш билет в мир элитной деловой среды. Stone Калужская представляет собой современный и амбициозный проект с превосходной архитектурой и
86 224 800₽444 458 ₽ за м²- + 3
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести офис 838.1 м на 4 этаже в собственность на выгодных условиях. Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана.
366 424 128₽437 260 ₽ за м²- + 2
150 м² · офис · 1 этаж из 21ЖК «Счастье на Пресне», 4 квартал 202036 000 000₽240 000 ₽ за м²- + 1
105,2 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 25Открытое шоссе, вл9ЖК НАЗАРÉ, 2 квартал 2028Коммерческое помещение площадью 105.2 м в 2 минутах пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского" и МЦК, в точке пересечения интенсивных пешеходных и транспортных маршрутов. В непосредственной близости находятся остановки наземного транспорта и
157 800 000₽1 500 000 ₽ за м²- + 10
Номер объекта: 543607. От собственника - арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 112,5 м2 на 1-м этаже торгового центра (блоки 1-66 и 1-71 на плане). Помещение с широким витринным остеклением, качественная внутренняя
31 589 400₽280 795 ₽ за м²- + 18
В НОВОМ строящемся Многофункиональном Комплексе на м. Перово продаются oфисные помещения без oтделки, в трех минутax пешкoм oт МЦД D4 «Kуcкoво» и 15 минутах от м. Перово. ПОЛУЧЕН ЗОС! ПРОДАЖА ПО ДКП! Возможно объединение помещений!!! Новое здание
6 515 000₽246 780 ₽ за м²- + 11
392 м² · офис · 3 этаж из 6AПречистенская набережная, 17-19ЖК «Barkli Plaza», 4 квартал 2008Продажа офиса 392 кв.м на 3 этаже в бизнес-центре «Баркли Плаза» по адресу Москва, Пречистенская набережная, 17-19. Помещение с отделкой Планировка open-space Вход общий с улицы Назначение: Офис Цена за кв.м: 1 275 510 руб. Цена за офис: 500 000 000
500 000 000₽1 275 510 ₽ за м²Номер объекта: 540476. Преимущества данного предложения: - Просторное и светлое помещение площадью 300.00 кв.м; - Удобное расположение на 7 этаже, что обеспечивает прекрасный вид и уединение от шума; - Возможность использования под различные цели, в
55 000 000₽183 333 ₽ за м²- + 1
87,8 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 25Открытое шоссе, вл9ЖК НАЗАРÉ, 2 квартал 2028Коммерческое помещение площадью 87.8 м в 2 минутах пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского" и МЦК, в точке пересечения интенсивных пешеходных и транспортных маршрутов. В непосредственной близости находятся остановки наземного транспорта и
136 090 000₽1 550 000 ₽ за м²- + 1
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса City Bay от застройщика. Площадь помещения 29,67 м. City Bay современный квартал бизнес-класса c собственной благоустроенной набережной на берегу
19 285 500₽650 000 ₽ за м²- + 7
Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. В собственности физ. лица. В настоящий момент выставлено в аренду шестью кусками. На два куска заключен предварительный договор по аренде, идет ремонт. Цена метра 3.600 в месяц. Предполагаемый МАП - 700
21 500 000₽180 369 ₽ за м²- + 3
Продажа торгового помещения с арендатором «Бассейн Аквапупс и др.» площадью 300,6 м2 расположенного по адресу: Москва, Каргопольская улица, 14к2 (8 минут пешком от метро Отрадное). Помещение располагается на 1-м этаже первой в центре жилого массива.
59 800 000₽198 935 ₽ за м²- + 5
Арт. 133224100 Готовый арендный бизнес магазин "ЭверМаркет", 41 м Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, ул. Архитектора Власова, 71к2 Локация:Помещение расположено на первом этаже ЖК "EVER" (на прогулочной бульваре); ЖК состоит из 6-ти 34-этажных корпусов,
35 000 000₽853 659 ₽ за м²- + 5
Продается 12-этажный БЦ Краснопресненский, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Звенигородская, д. 13, стр. 42. Пешая доступность от станций метро Улица 1905 года, Беговая, Краснопресненская. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе,
2 801 159 936₽360 000 ₽ за м²- + 6
Арт. 133308570 Арендный бизнес с аптекой «ЗдравЛек», 74,9 м БЦ «10» Рязанский пр-т, 3Б, г. Москва (ЮВАО) Локация:Шаговая доступность от крупнейшего в Москве пересадочного узла ТПУ Рязанский (метро «Нижегородская» 2 линии, МЦК «Нижегородская», ж/д
31 500 000₽420 561 ₽ за м²- + 8
Продается офисное помещение на 2 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: Волоколамское шоссе, д.1, стр. 1. В пешей доступности станции метро Сокол, Панфиловская, Стрешнево. Здание расположено непосредственно на
51 104 000₽320 000 ₽ за м²- + 3
Продается офисное помещение на 2 этаже в бизнес-центре W-Plaza II, В+ класса, который находится по адресу: Варшавское шоссе, д. 1, стр. 6. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от станций метро Тульская, ЗИЛ, Верхние Котлы. -
48 375 000₽250 000 ₽ за м²- + 6
41,1 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 68AМосква, ЖК Левел ЮжнопортоваяПродажа ПСН 41.1 кв.м на 1 этаже в ЖК «Level Южнопортовая - кор. 3» по адресу Москва, ЖК Левел Южнопортовая. Помещение без отделки Планировка open-space Вход отдельный со двора Витринное остекление да Высота потолков 4.9 м Назначение: Свободное
24 507 532₽596 290 ₽ за м²- + 2
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 15 СОТОК г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3 Супер-локация под строительство Торгового Центра, Рынка или общепита (в т.ч. Вкусно и точка с автоокном)! Инвестируйте в землю на этапе активного роста района! Покупка
45 000 000₽3 054 990 ₽ за сот.- + 6
51,7 м² · торговое помещение · 1 этаж из 19улица Ротмистрова, 2к1ЖК «Театральный квартал», 3 квартал 2024Продается торговое помещение общей площадью 51,7 кв. м на 1 этаже премиального жилого комплекса «Театральный квартал». Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2, к.1 (Дом «Фомин»). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив,
18 612 000₽360 000 ₽ за м²- + 5
Лот №1127256 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продаётся нежилое помещение 75.9 м на 1 этаже жилого дома. Идеальный вариант для вашего бизнеса или удачная инвестиция
22 800 000₽300 000 ₽ за м²- + 6
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 372 квадратных метров с арендатором супермаркета "Магнит". Оно находится по адресу ул. Ярославское шоссе, д 136, всего в 1 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.
80 000 000₽215 054 ₽ за м²