Купить коммерческую недвижимость в Москве
Купить коммерческую недвижимость в Москве
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве, начните с изучения подборки на этой странице. Собрали объекты под бизнес: офисы, торговые точки, помещения свободного назначения и площади в бизнес‑центрах. Варианты удобно сортировать по типу, цене и площади, а поиск по адресу, метро или ЖК помогает отобрать объект в нужной локации. Объявления размещают собственники, агентства и девелоперы — в подборке видно и готовые помещения, и площади в строящихся комплексах.
Какие коммерческие помещения продают в столице
Рынок коммерческой недвижимости в столице изобилует вариантами. Под офис подойдут и отдельные кабинеты, и целые этажи в бизнес‑центрах класса от B до A+. Под магазин, кафе или салон чаще берут коммерческие помещения в Москве на первых этажах жилых домов и в стрит‑ритейле — с отдельным входом и витринами. Также доступны склады и производственные площади. Можно найти готовый бизнес с арендаторами. Объекты различаются по площади, планировке, состоянию отделки и набору коммуникаций: где‑то достаточно завезти мебель, где‑то нужен ремонт. Смотрите по каждой карточке выделенную мощность электросети, наличие вентиляции, отдельного входа и парковки — для торговли и общепита это решающие параметры.
Как купить помещение
Отберите подходящие варианты по цене, площади и расположению, свяжитесь с продавцами и договоритесь о просмотре. Коммерческий объект важно оценить на месте: реальную площадь, состояние, подъезд и окружение. Проверьте назначение помещения — жилое или нежилое, разрешены ли в нём торговля, общепит или производство. От этого зависит, сможете ли вы легально вести здесь бизнес. Запросите выписку из ЕГРН, убедитесь в отсутствии обременений, действующих арендаторов и неузаконенных перепланировок. Купить помещение в Москве можно за наличные или в ипотеку для бизнеса — приобретение ликвидных объектов с чистыми документами банки кредитуют охотно. Продажа коммерческой недвижимости в Москве идёт и через прямую сделку с собственником, и через переуступку на этапе строительства бизнес‑центра — риски в этих сценариях разные.
Где искать объект
Деловая активность сосредоточена в центре, Москва‑Сити и вдоль ТТК — здесь больше офисов в бизнес‑центрах, но и цена за метр выше. Торговые помещения и стрит‑ритейл распределены по всему городу: спрос на них держится даже в спальных районах. За МКАД и в Подмосковье дешевле склады, производственные базы и придорожные объекты. При выборе оцените транспортную доступность: для офиса и магазина важна близость к метро и МЦК, для склада и производства — выезд на крупные шоссе.
- + 6
Лот: 31464. Бизнес-центр «Victory Park Plaza» расположен в шаговой доступности от станции метро «Минская». Эффектное разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году.
88 398 000₽270 000 ₽ за м²- + 3
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Хай Лайф, В класса, который находится по адресу: ул. Летниковская, д. 11, к. 1. Пешая доступность от станций метро Павелецкая, Серпуховская. Удобный выезд на улицы Дербеневскую и
163 799 040₽1 094 182 ₽ за м²- + 4
Офисное помещение 148.5 кв. м в бизнес-центре «STONE Римская». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A; - Разрешение
77 368 496₽521 000 ₽ за м²- + 1
Номер объекта: 542669. Готовый бизнес с гарантированной доходностью помещение с арендаторами Предлагается к продаже коммерческое помещение 522,4 м2., с действующими арендаторами. Расположение: Паустовского, 8к1, метро Ясенево, 1 этаж. Преимущества
87 000 000₽166 667 ₽ за м²Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещение свободного назначения ЖК Бизнес класса Измайловский 11. Помещение в аренде, МАП 120.000р . Потенциальный МАП 170.000р. 50 метров от парковой зоны Серебряно - Виноградный пруд. Возможности. Расположение среди
30 000 000₽375 000 ₽ за м²- + 4
38,6 м² · торговое помещение · 1 этаж из 19улица Ротмистрова, 2к1ЖК «Театральный квартал», 3 квартал 2024Продается торговое помещение общей площадью 38,6 кв. м на 1 этаже премиального жилого комплекса «Театральный квартал». Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2, к.2 (Дом «Щусев»). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив,
14 668 000₽380 000 ₽ за м²- + 13
В 3 минутах пешком от метро «Электрозаводская» продаётся уютное помещение свободного назначения с собственной мокрой точкой. Отличная транспортная доступность: - 3 пешком от метро «Электрозаводская» (метро, БКЛ и D3) - 5 минут пешком от метро
9 550 000₽278 426 ₽ за м²- + 3
Лот №928704 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продaжa помещения cвободного нaзначeния с apендаторoм Красное и Белое в престижном районе на западе Москвы.
40 000 000₽519 481 ₽ за м²- + 9
31,1 м² · помещение свободного назначения · 2 этаж из 19улица Михайлова, 31АЖК «Михайлова, 31», 4 квартал 2019Готовое помещение для вашего бизнеса в новом ЖК на ул. Михайлова, 31А! Собственник! Данное объявление размещено собственником объекта! Без комиссий! Предлагаем к покупке помещение с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе, идеально
7 857 000₽252 637 ₽ за м²- + 1
ЛОТ 223924 ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 2700000руб. ГАП 32400000 руб. В продажу предлагается коммерческое помещение, соответствующее категории ГАБ. Объект располагает двумя отдельными
400 000 000₽1 081 081 ₽ за м²- + 16
100 000 000₽515 464 ₽ за м²- + 10
Ищете объект премиум-класса для бизнеса, бутик-отеля, галереи или представительства? Представляем уникальное предложение здание в одном из самых престижных и исторически значимых районов столицы. Почему эта локация идеальный выбор? - Сердце
780 000 000₽1 000 000 ₽ за м²- 85,6 м² · готовый бизнес · 1 этаж из 33Лобненская улица, 13к2Дмитровский парк, 3 квартал 2021
ЛОТ 224368 ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 209000руб. ГАП 2508000 руб. Продается помещение. Объект расположен в 20 минутах пешей доступности от станции метро «Лианозово» и в 5 минутах ходьбы
34 000 000₽397 196 ₽ за м² - + 11
Бизнес-центр « 3-й Марьиной рощи, 40к1» класса B Продажа помещения площадью 187,7 кв.м Cтоимость кв. метра 280 000,00 руб., возможен торг Бизнес-центр « 3-й Марьиной рощи, 40к1» расположен по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, Москва
52 556 000₽280 000 ₽ за м²- + 1
Арт. 129418834 УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 71 М НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ OZON Продаётся не просто помещение продаётся точка притяжения потока из 6 корпусов + транзит до метро и МЦК. Угловой формат + витрины + отдельный вход + парковка это готовый арендный бизнес с
29 900 000₽418 182 ₽ за м²- 147,8 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 23Москва, НАО, район Коммунарка, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, к2.2МФК «Тропарево Парк», 3 квартал 2026
Жилой комплекс бизнес-класса на Ленинском проспекте Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро «Румянцево 1 минута на автомобиле до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые
40 326 000₽272 805 ₽ за м² - + 12
110,2 м² · помещение свободного назначения · 1 этаж из 23Производственная улица, 19к1ЖК «ЛУЧИ», 1 квартал 2026В ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Street Retail, ЖК "ЛУЧИ" в 100 метрах от метро "Солнцево".. Помещение имеет собственный вход, витринное остекление, высокие потолки (4,5/5 метров). Жилой комплекс «Лучи» расположен в престижном Западном
41 719 000₽378 575 ₽ за м²- + 9
В ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Street Retail, ЖК "Лучи". Дом Сдан! Помещение с ключами! 300 метров от метро "Солнцево". Помещение, имеет собственный вход, витринное остекление, высокие потолки от 4,5. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -отдельный
30 070 000₽415 331 ₽ за м²- + 9
405 м² · торговое помещение · 1 этаж из 11посёлок городского типа Заречье, Луговая улица, 3ЖК «Заречье Парк», 4 квартал 2024Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с супермаркетом Пятерочка. ЖК Заречье парк в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут транспортом от метро Озерная). Площадь: 405,5 м идеальный формат для
195 000 000₽481 481 ₽ за м²- + 7
ID 4140. Вашему вниманию предлагается в продажу офисное помещение 128.18 кв.м. в клубном бизнес-центре класса «А» ЭЙЛЕР. Новый бизнес-центр класса А располагается в ЗАО в престижном «зеленом» районе Филёвского парка в локации Большого Сити в пешей
70 499 000₽550 000 ₽ за м²- + 2
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести в БЦ "STONE Towers, башня Е" ("STONE Towers, tower Е") помещение свободного назначения 37.7 м на 1 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное
60 697 000₽1 597 289 ₽ за м²- + 18
В НОВОМ строящемся Многофункиональном Комплексе на м. Перово продаются oфисные помещения без oтделки, в трех минутax пешкoм oт МЦД D4 «Kуcкoво» и 15 минутах от м. Перово. ПОЛУЧЕН ЗОС! ПРОДАЖА ПО ДКП! Возможно объединение помещений!!! Новое здание
6 515 000₽246 780 ₽ за м²- + 36
Продаётся офисное помещение общей площадью 6072 кв.м. на 2-3 этаже в жилом доме, расположенном по адресу Москва, ул Новослободская, 19, в 2 минутах пешком от метро Менделеевская. Планировка смешанная. Состояние помещения: Готово к въезду.
899 263 232₽148 100 ₽ за м²