Прогноз цен на жильё в 2023 году: покупать новостройки будет выгодно

В наступающем году жильё подорожает, но рост цен будет ниже инфляции, — об этом заявил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. По его словам, за уходящий 2022 год в России возвели больше новостроек, чем успели продать: примерно 40 млн кв. м готового жилья пока не нашли своих покупателей, а ещё около 100 млн кв. м. находятся в процессе строительства. Цены в 2023 году вырастут, но не намного, а застройщики с большой вероятностью продолжат предлагать скидки.

Ожидается также рост популярности льготных ипотечных программ. За 2022 год доля льготной ипотеки составила около 40%, что почти в два раза больше цифр 2021 года, а в 2023 году этот показатель может достигнуть отметки в 50%. 

Скидки на рынке новостроек из-за падения спроса пока сглаживают рост рыночных цен на первичное жильё. По данным аналитиков Nikoliers, за 2020-2021 годы стоимость жилья в новостройках увеличилась на 40%. При этом скидочные предложения от застройщиков на рынке сейчас составляют 20-30% и, по прогнозам экспертов, будут с нами ещё долго.