Сотка земли: сколько это в метрах

Площадь дачных участков обычно измеряют в  «сотках». Сколько квадратных метров в одной сотке и как правильно рассчитать длину, ширину и площадь земельного участка, чтобы оценить его стоимость или спланировать ландшафтный дизайн?

Расскажем, что такое сотка земли, откуда взялось такое название, сколько это в квадратных метрах и гектарах и как можно самостоятельно определить площадь своего участка. 

Сотка земли — это сколько

Соткой называют квадрат земли со стороной 10 метров. Площадь такого надела — 10×10 = 100 м². Соответственно, одна сотка — 100 квадратных метров. 

В сотках измеряют дачи, сады, огороды и другие земельные участки небольшого размера. Термин используют в ситуациях, где не очень важна точная площадь земли. В случаях, когда необходим точный размер, например, в выписке из ЕГРН на земельный участок, указывают площадь в квадратных метрах. 

До революции в России для измерения земли использовали сажени, аршины, десятины и другие единицы. В 1917 году страна перешла на метрическую систему. Участки 10х10 м получили название «ар», но термин не прижился в народе, и отрезки земли меньше гектара стали измерять сотками. 

Выражение «6 соток» как синоним слова «дача» появилось в 1960-х годах. Во времена «хрущёвской оттепели» в стране были сложности с продовольствием, поэтому власти стали массово выделять городским жителям небольшие участки земли. Экономисты и агрономы рассчитали, что семье из 4 человек достаточно 6 соток, чтобы построить небольшой летний домик, посадить несколько яблонь, сливу, вишню, смородину, крыжовник, землянику и малину.

Сколько квадратных метров в сотке земли: соотношение площадей в разных единицах измерения 

Зная площадь участка в сотках, можно рассчитать его площадь в квадратных метрах. Для этого число соток нужно умножить на 100. 

12 соток = 12 * 100 = 1200 м²

Чтобы узнать площадь земли в квадратных километрах, количество соток нужно умножить на 0,0001 или разделить на 10 000.

12 соток = 12 * 0,0001 = 0,0012 км²

В одном гектаре 100 соток или 10 000 м². Чтобы рассчитать площадь земли в гектарах, нужно сотки умножить на 0,01 или разделить на 100.

12 соток = 12 * 0,01 = 0,12 га

Мы составили таблицу перевода самых популярных площадей из соток в другие единицы измерения площади.

Как рассчитать площадь участка

Чтобы определить, сколько соток занимает земельный участок, нужно измерить его стороны. Это можно сделать с помощью строительной рулетки или верёвки. 

Если участок имеет форму квадрата или прямоугольника, то для расчёта его площади в сотках достаточно знать длину и ширину в метрах. Их перемножают между собой и делят на 100.

(21 м * 33 м) / 100 ≈ 7 соток

Для расчёта площади участков нестандартной формы нужно провести более сложные измерения и расчёты. 

Рассчитать вручную

Земельный надел нужно разделить на несколько геометрических фигур, измерить их, посчитать площадь каждой, а потом сложить все полученные площади. 

Участки в виде ромбов и трапеций удобнее делить на два треугольника. Чтобы рассчитать площадь треугольника, зная длины всех его сторон, можно использовать формулу Герона:

a, b и c — стороны треугольника.

p — полупериметр, равный (a+b+c)/2 

Рассчитать площадь треугольника через основание и высоту проще, но построить прямой угол на земле намного сложнее,  чем в тетради на уроках геометрии.

Использовать онлайн-калькулятор

Сначала измерить длины всех сторон участка на местности, а затем перенести значения на онлайн-схему.

Чтобы узнать размер участка сложной формы в сотках, полученную площадь в м² нужно разделить на 100.

Например, площадь четырёхугольного участка со сторонами 36,85 м, 19,12 м, 35,87 м и 18,71 м равна 680,45 м². Его площадь в сотках составит: 680,45 м² / 100 ≈ 6,8 сотки.

Посмотреть в выписке из ЕГРН

Самостоятельный расчёт площади может быть неточным из-за погрешности измерительных инструментов и перепадов высот. 

Точные размеры участка можно узнать на Публичной кадастровой карте с официального сайта Росреестра. Чтобы найти нужный участок, нужно ввести в строку поиска его кадастровый номер или адрес, название садового товарищества. Если проводилось межевание земли, на карте будет указана точная площадь участка, его статус и кадастровая стоимость.

Почему важно знать площадь участка

Зная точную площадь земли, можно точно рассчитать, какие постройки и в каком количестве поместятся на территории. Например, на участке в 6 соток можно построить 2-этажный дом площадью 100–150 м², разбить небольшой сад и огород, оборудовать зону отдыха и детскую площадку. А вот для бассейна или теннисного корта такой участок будет маловат.

Точные размеры участка важны при планировании ландшафтного дизайна. Зная площадь, проще рассчитать количество рулонов газона, саженцев деревьев и кустарников. 

Знание точных размеров участка поможет избежать проблем при оформлении сделок с недвижимостью. Достоверные сведения о площади помогут точно рассчитать стоимость объекта. Если размер земельного надела в выписке из кадастра и по факту будут отличаться, придётся обращаться в Росреестр для исправления межевого плана и судиться с соседями.

Коротко о главном

• Сотка — это единица измерения площади земельных участков. Одна сотка равна 100 м² или 0,01 гектара. Этот бытовой термин используют для описания размеров небольших участков, когда не требуется высокая точность.
• Чтобы рассчитать площадь прямоугольного участка в сотках, нужно умножить его длину на ширину в метрах, а затем разделить на 100. Для участков сложной формы можно использовать онлайн-калькулятор или разбить территорию на треугольники и прямоугольники. 
• Измерение участка — важный этап перед покупкой, продажей или обустройством загородной недвижимости. Знание точной площади земельного надела позволяет правильно оценить его стоимость, грамотно спланировать застройку и ландшафтный дизайн, избежать проблем при оформлении сделок.

Фотография на обложке: Maria Krasnova (Unsplash)