50,6 м², 2-комнатная квартира

Новый объект! Ведомственный дом, с закрытой территорией. Квартира в хорошем состоянии. Общая площадь квартиры, с учетом лоджии составляет - 56,1 кв.м. , по ЕГРН- 50.6 кв.м. Лоджия 5,5 кв.м., расположена по длине всей квартиры. На полу в комнатах качественный ламинат, в прихожей и в санузле - плитка. Всегда много света, сторона света юго-восток, окна во двор. В прихожей имеется большой вместительный шкаф. Гостиная 16.6 кв.м. граничит с кухней с выходом на лоджию.окна на северо-восток. Наша гордость кухня, площадь которой составляет 11,3 кв.м. Кухонный гарнитур с техникой остается в квартире. Саузел совмещенный, установлена душевая кабина. Есть отдельная спальная комната 11,2 кв.м. В каждой комнате кондиционер. Локация: Автобусная остановка в 5 минутах от дома, в направлении до метро Теплый Стан по Калужскому шоссе регулярно ходят автобусы №101, № 577, № 878, №882, №895, №895к, №982 и маршрутки №1170, №882, 895 всего 5 остановок или 15 минут на автобусе и вы у метро Теплый Стан. Самый ближайший путь: До метро Корниловской ( Троицкой линии) на автобусах № 812,№ 882, №101, №577 ВСЕГО 2 остановки ( 6 минут) или 2,5 км. пешком. О доме: Двор с закрытой территорией, въезд через шлагбаум открывает собственник с приложения в телефоне. В данной локации всего три аналогичных дома: 15, 16, 17. Строились эти дома для сотрудников , работающих в компании "Газпром Трансгаз Москва" Типовая серия дома И-522А, относится к группе позднесоветским сериям домов, основательной постройки и считается наиболее удачными, т.к имеют просторные кухни, грузовой лифт, а также строение и основании балконов позволяют устроить из них комнату. Облицовка на домах керамической мелко-квадратной плиткой.Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в ванных комнатах и на кухне. Лоджии имеются во всех квартирах.Мусоропровод расположен на каждой площадке с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон.Внутренние стены из бетонных плит толщиной 18 см. Наружные стены из бетонных блоков толщиной 40 см. Перегородки гипсобетонные толщенной 8 см.Серия домов И-522 в список сносимых не входит. Инфраструктура: Возле дома имеется продуктовый магазин "Фасоль". В лесопарковой зоне : спортплощадка, детская площадка, каток, площадка для дрессировки собак. До школы и до детского сада можно дойти пешком за 10 мин Недалеко от дома расположен спорткомплекс, в 3 х мин пешком: фитнес зал, бассейн, сауна. Два ресторана "Лаундж" и "Барбарис", а также грузинский ресторан "Усадьба Пиросмани". В 10 минут на автомобиле находится оптово-розничный рынок Фуд – Сити Банки, салоны красоты, аптеки. В доме находится Главное управление МЧС России по г. Москве. В соседнем доме – подстанция скорой помощи. Документы: Прописка Москва! Два взрослых собственника, общая долевая собственность по 1/2 , более 20 лет в одной семье. Нет обременений и нет долгов. Личное присутствие продавцов на сделке. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Тишина, много зелени в сочетании с насыщенной инфраструктурой - то, о чем мечтает покупатель. Записывайтесь на показ уважаемые покупатели! Арт. 90201979