215,4 м², помещение свободного назначения
31 700 000 ₽
Описание
Добрый день! Продаю УНИКАЛЬНОЕ ТРЁХЭТАЖНОЕ здание в САМОМ ЦЕНТРЕ ЭЛИТНОГО жилого комплекса «Эдем», идеально подходящее под СПА, салон красоты, либо любой другой вид бизнеса, с ЧИСТОЙ юридической историей! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -СОБСТВЕННОСТЬ. -ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника. -Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 13 лет. -На помещении НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, НЕТ ДОЛГОВ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, которые влияли бы на сделку. -Готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку. -Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. ПРО ЗДАНИЕ: На 1 и 2 этажах здания расположено все необходимое ОБОРУДОВАНИЕ и КАБИНЕТЫ для СПА-салона, а именно: -парикмахерский зал на 2 полноценных места, -зал маникюра, -косметологический кабинет, -массажный кабинет, -хаммам, построенный приглашенными турецкими мастерами по всем канонам, -сауна, изготовленная финскими мастерами -душ шарко, что является эксклюзивом для СПА -аквазона, -комната отдыха, -раздевалки для гостей, -гостевые туалеты, -рабочий кабинет. Все оборудование в ПОЛНОМ РАБОЧЕМ состоянии, готово к использованию. На 3 этаже расположен кабинет руководителя, дополнительная комната, а так же полноценный санузел с душевой кабиной. Электричество, трубы, отопление, кондиционеры, отдельная бойлерная-всё в ИДЕАЛЬНОМ состоянии. Пройдены все согласования с налоговой, СЭС и всеми остальными надзорными органами. Р/с открыты, сайт функционирует. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Элитный поселок с ОТЛИЧНОЙ собственной УК (своевременный вывоз мусора, уборка снега, листьев и содержание поселка в очень хороших условиях), НИЗКИЕ К/У ( от 12к летом до 18-22к зимой при ПИКОВОЙ нагрузке на водо- и электроснабжение), ВЫСОКАЯ транспортная доступность( от МКАД 7 км на авто, 20 мин на общ. Транспорте от метро Планерная). Школа, детсад, рестораны, магазины, поселок очень ЖИВОЙ и АКТИВНЫЙ, само здание находится на ГЛАВНОЙ аллее, что обеспечивает постоянный ПОТОК машин и людей. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!
