173,8 м² дом, 15 соток участок

Продажа бревенчатого жилого дома 2002 года постройки в деревне Иваньково Волоколамского городского округа Ново-Рижского направления Московской области. Именно деревня, полностью для пмж. Земля 15 соток для индивидуального жилого строительства. Межевание проведено. Кадастровый номер участка для проверки: 50:07:0000000:25613 Строение зарегистрировано. Общая площадь всех этажей здания 173,8 кв.м. Площадь комнат 31,9 кв.м. Кухня 18,8 кв.м. Просторное подвальное помещение с гаражом. Просторный необорудованный чердак с возможностью увеличения жилой площади дома. Основа стен - бревно. Подвал с кирпичным высоким цоколем. Покрытие крыши требует замены. Хорошая несущая способность фундамента с потенциалом существенного увеличения полезной площади дома. Дом зарегистрирован как жилой. Все документы в наличии, включая тех.паспорт БТИ. Подключено электричество 10 кВт. Других коммуникаций на участке нет. Без отопления. Окна обычные деревянные. Требуется косметический ремонт, поэтому стоимость ниже средне-рыночной для данным мест. В собственности одного лица на основании наследства. Прописанных и проживающих нет. Удобно расположен в конце главной улицы деревни без сквозного проезда. Отличная асфальтированная дорога до границы участка. Проезд круглогодичный. В шаговой доступности крупной водохранилище на реке Руза (менее 3-х км.) или на велосипеде и отличный грибной лес. Возможна прописка, круглогодичное проживание в деревне или загородный отдых. От мкад около 130 км. по Ново-рижскому направлению без пробок и заторов. Очень привлекательная цена 2 млн.рублей, учитывая что это не старый дом под снос, а просторный бревенчатый дом 2002 года, но требующий рук. Все документы обновлялись и подготавливались в конце 2023 года, последняя сверка с росреестром в мае 2024. Замечаний, проблем и нюансов нет никаких. Свободная продажа. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, помощь в организации безопасных расчётов. контроль регистрации перехода права на имя покупателя и помощь в получении документов на имя покупателя в подарок от нашего агентства. Показ строго по предварительной договоренности с агентом по телефону. Звоните!