33 м², 1-комнатная квартира

B истоpичeском и экoлогически чистoм Любеpецкого райoнe (pядoм дeтcкий ЛOP cанатоpий Mинздpaва PФ), где нeт ни одного грязного прoмышлeннoго пpоизвoдcтвa, в нoвoм уникaльнoм ЖK Mалaховский Kваpтaл пpодaeтся квартиpa от coбcтвeнникa. Уникальнo не толькo меcтoрасположение: природа и сосны, частный сектор, зеленый двор с детскими площадками, теннисными столами и турникетами, а главное - без машин; рядом Малаховское озеро и парк; удобно добираться (в том числе можно даже пешком) до двух станций МЦД-3 (наземное метро через всю Москву), которое открывается уже в этом году! Также вы можете быстро доехать до метро Котельники, чуть дольше займёт дорога до Лермонтовского проспекта. Удобный выезд и развязки если на своем авто. Через дорогу - круглосуточные магазины, Бургер Кинг, автосервис и одна из самых качественных заправок Газпромнефть. Подбор квартиры был очень долгим и тщательным, в различных уголках Московского региона, но выбор был сделан именно здесь, помимо перечисленных плюсов, ещё и потому, что дома монолитные, малоэтажной постройки, в доме всего 40 квартир; в каждом доме есть (!!!) пассажирский лифт! Дома продуманы для людей с ограниченными возможностями и оборудованы пандусами, а лифт опускается ниже фактического первого этажа, до уровня входной двери в само здание, которая, кстати, оборудована видеодомофоном по последнему слову техники: с него можно звонить в квартиру, принимать звонки из любой точки планеты и видеть кто звонит; в любое время подключиться и смотреть онлайн что происходит сейчас во дворе! В холле, за ней, находятся комната консьержа, а напротив неё - колясочная и проход на -1 этаж, где располагаются кладовые, которые можно при необходимости приобрести. Сам дом построен очень хорошо, квартира с чистовой отделкой, которая приятно удивила мою команду приемщиков, никаких серьезных нареканий нет. Огромным бонусом, кроме высокого расположения самого этажа, является и тот факт, что немаленькая лоджия застеклена! В этом ЖК застеклены по проекту только балконы первых этажей, а все остальные, если захотят, будут ставить за свой счёт и строго в соответствии с проектом, который нужно разработать, оплатить и утвердить в едином стиле. Сама квартира светлая и уютная, окна высотой 2 метра пропускают ощутимо больше солнечных лучей. Санузел просторный, совмещенный, полностью в плитке до потолка. Быстрый выход на сделку, единственный собственник. Всё готово - завози мебель, дыши природой и живи!))) Статус: Квартира,Количество комнат: 1,Общая площадь: 33.6 м²,Площадь кухни: 6.4 м²,Жилая площадь: 14.8 м²,Этаж: 1 из 6,Балкон или лоджия: Лоджия,Высота потолков, м: 2.8,Санузел: Совмещённый,Окна: Во двор, На улицу, На солнечную сторону,Ремонт: Косметический,Мебель: Спальные места,Техника: Холодильник,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Год постройки: 2023,Этажей в доме: 6,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: Нет,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе