94 м² дом, 10 соток участок

✅ Локация. Московская область, городской округ Коломна, село Лукерьино, улица Вишневая, земельный участок 9 Координаты, точка на карте 55.101519, 38.635930 Село Лукерьино на реке Коломенке – одно из древнейших в окрестностях Коломны. Расположено в центральной части района в 4,5 км к западу от Коломны, на правом берегу реки Коломенка. ✅ Участок-10 соток. Кадастровый номер 50:34:0040224:42 Категория : Земли поселений (земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Так же достаточно места для парковки трех автомобилей. На участок можно пройти и заехать –с восточной стороны , с улицы Вишневая. Участок огорожен.. ✅ Дом. Кадастровый номер 50:34:0040224:530 Общая площадь-94 кв.м( с учетом террасы). Размер - 10х10 м. Жилая площадь-35,04 кв.м Кухня-20,84 кв.м Спальная комната-15,50 кв.м Кабинет,либо детская -8,57 кв.м Гостевая комната-10,97 кв.м Санузел-5,52 кв.м Прихожая у входной двери-3,17 кв.м Прихожая-4,73 кв.м Котельная-3,92 кв.м Терраса - 21 м.кв. Коммуникации: Электричество 15кВ. Водонагреватель 200л Thermex stainless g5 6кВ (3 ТЭНа). Канализация-аэрационная установка глубокой биологической очистки сточных вод АКВАЛОС 5 Un 2,50 Скважина Котёл электрический Protherm скат 12кВ. Утепление 200мм Paroc. Внутренние перегородки 150мм. Внешняя отделка лиственница. Сухая строганная доска камерной сушки. Акриловая ванна Radomir Сандра 335л 149х149х50. Унитаз безободковый cersanit с микролифтом, фаянс. Автономная канализация Аквалос. Большой холодный чердак с возможностью сделать мансардный этаж. Мелкозаглубленный ленточный фундамент ✅ Условия. -Собственник один. -Продажа свободная -Ипотека подходит -Прописаться можно -Коммунальные платежи невысокие. Дороги и подъезд к дому отличные. ✅ Наши преимущества. -заселившись в этом дом ,Вы приобретете спокойствие и крепкие нервы -улучшите здоровье -комфорт( в своем собственном доме вы будете полноценным хозяином и сможете обустраивать его так, как вздумается) -простор для детей -се