Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
---|---|---|---|
Продажа 152 м² 1 этаж | 53 млн ₽ 348 685 ₽ м² | В продаже В экспозиции 42 д. |
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 723.4 квадратных метров с арендатором супермаркет "Магнит". Оно находится по адресу ул. академика Северина, д 12. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 3 отдельных входа. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 144.6 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся КиБ, Горздрав, Пятерочка Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Магнит", который платит арендную плату в размере 1 236 500 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с индексацией стоимости на 4% в год. Предусмотрен процент от товарооборота 6 % . Формат "Магнит Косметик" , арендная плата в размере 503 580 рублей в месяц, с индексацией стоимости на 2% в год. Предусмотрен процент от товарооборота 9 % . Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.5 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 219.3 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.
Квартиры с мебелью
Вы можете купить квартиру или апартаменты с кухней, мебелью и декором
Trade-in
Простой способ обменять свою квартиру, дом или автомобиль на новую недвижимость
Дайте две
Ежемесячный единый платеж от 45 000 руб/мес. за аренду и новую квартиру
Все и сразу
Полностью готовая квартира для жизни: от кухни до пледа
Вам одобрено
Сервис поможет исправить кредитную историю и повысить шансы на одобрение ипотеки
Онлайн покупка
Не выходя из дома: от выбора квартиры до регистрации договора
Улучшенная отделка
Улучшенный формат материалов и сантехники для вашей квартиры
Ипотечное страхование
Помогаем выбрать наиболее привлекательный вариант для защиты жизни и имущества
Как дела дома?
Сервис для просмотра промежуточного результата в режиме 3D на трех разных этапах ремонта