950 м² дом, 30 соток участок

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 17705 Коттеджный посёлок Никологорское (Коттон Вей), Николина Гора, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 24 км. Ильинское шоссе. Дом 950 кв.м. Состояние: Под чист. отделку. Площадь участка 30 сот. Ландшафт: Лесной. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА Участок подсыпан на 80-100 см., вокруг дома дренажная система  и петля по участку. Вековые сосны на участке. Дом все время отапливается. Поселковые расходы по участку 22 тысячи рублей в квартал!!!Цоколь: холл с входом в лифт, с/у, бильярдная, прачечная, кладовая, винный погреб , сауна с душевой и купелью, с/у, комната отдыха с камином, тренажерный зал ,с/у, коридор с входом в котельную  и тех помещение под бассейн, квартира для персонала с отдельным входом, задняя веранда, гараж на 3 автомашины.; Первый этаж: прихожая, лифтовый холл, центральный холл с винтовыми лестницами на второй этаж, каминный зал со вторым светом, столовая, сигарная с выходом на веранду заднего двора  , кухня, гостиная, гостевой с/у, коридор с лестницей в цокольный этаж, с выходом в гараж на 3 автомашины  и выходом к бассейну  9:4 ( борта с подогревом). Второй этаж:  лифтовый холл, холл со вторым светом, зимний сад, три спальни с ванными комнатами и гардеробными,  кабинет.Мансарда: лифтовый холл, две спальни с ванными комнатами и гардеробными, помещения свободного назначения.  О ПОСЕЛКЕ Элитный коттеджный посёлок Никологорское (Коттон Вэй)Если вы являетесь самодостаточной личностью, стремитесь подчеркнуть свой хороший вкус и высокий статус, тогда посёлок Никологорское станет для вас идеальным выбором. Он окружён роскошным хвойным лесом и распложен в самом сердце Николиной Горы, неподалёку  от стародачного посёлка творческой интеллигенции. Посёлок Коттон Вэй (Николина Гора) привлекает внимание потенциальных владельцев элитной недвижимости: респектабельными и максимально комфортными домовладениями; величественными корабельными соснами, уникальными ландшафтными решениями; развитой инфраструктурой; комплексным обеспечением коммуникациями и связью; прекрасной транспортной доступностью; достойным соседством и др. Преимущества фешенебельной загородной локации не остаются незамеченными и соответствуют всем предпочтениям самых требовательных владельцев недвижимости.    КП Никологорское (Коттон Вэй) для постоянного проживания или комфортного отдыхаЗагородный комплекс находится в оптимальном удалении и от мегаполиса – 24 километра по скоростной Рублёво-Успенской магистрали. Также стоит отметить доступность Новорижского и Ильинского шоссе. Возможность выбора схемы проезда будет по достоинству оценена жителям поселения Николина Гора/Никологорское, которые ведут бизнес, работают в столице или вынуждены ежедневно посещать Москву по другим причинам. Резиденты будут тратить на дорогу до мегаполиса не более 20-25 минут.Под коттеджный посёлок Никологорское отведена территория в 100 Га. Здесь в комфортном удалении друг от друга расположено 220 коттеджей с ухоженными придомовыми участками. При возведении объектов недвижимости использовались индивидуальные проекты, выполненные в неоклассическом стиле. Сохранение первозданной природы являлось важно задачей, поэтому с первого взгляда кажется, что респектабельные домовладения аккуратно расставлены между берёз, вековых сосен и пышных елей. Благодаря такому подходу посёлок «утопает» в зелени. А панорамное остекление делает природу неотъемлемой частью жизни владельцев коттеджей.Экологическая обстановка в загородной локации также соответствует «уровню премиум». КП Коттон Вэй удалён от мегаполиса и производственных предприятий, лесная зона отделяет его от транспортной магистрали, а обилие хвойных насаждений делает воздух не только чистым, но и полезным.Особая атмосфера загородной жизни здесь поддерживается и благоустроенной парковой зоной. Она является отражением живописной русской природы и располагает к семейным прогулкам, чтению любимой книги в уютной беседке. Для детей установлены красочные и безопасные игровые комплексы. КП Никологорское (Cotton way) способствует максимальному единению с природой, поэтому для комфортного и активного времяпровождения на свежем воздухе здесь созданы все условия.Управляющая компания не только обеспечивает чистоту на всех общественных территориях, выполняет работы по озеленению посёлка, но и предоставляет целый спектр бытовых услуг. Это позволяет жителям загородной локации Николина Гора/Коттон Вэй посвящать свободное время хобби и семье, а не тратить его на повседневные хлопоты. В комплекс услуг входит клининг-сервис, услуги садовника, вызов технического персонала, доставка продуктов и др. Безопасность Элитный загородный посёлок Никологорское (Коттон Вэй) является закрытой локацией, которая находится под круглосуточной охраной. Въезд на территорию осуществляется через контрольно-пропускные пункты. Владельцам недвижимости выдаются специальные пропуска, а для гостей следует заблаговременно оформлять специальный краткосрочный пропуск. По периметру территории и на КПП установлены современные камеры видеонаблюдения. Также охранная служба проводит патрулирование территории. Посёлок Коттон Вэй выбирают для жизни те люди, которые стремятся к абсолютной безопасности собственной семьи и имущества. Премиальная инфраструктура в окружении реликтового лесаЗагородная жизнь должна быть комфортной, позволять жителям свести поездки в столицу к минимуму и полноценно отдыхать. Поэтому помимо развитой инфраструктуры трёх транспортных магистралей, которая находится в минутной доступности, локация имеет собственные объекты социально-бытовой и культурно-развлекательной сферы. Посёлок Никологорское (Одинцовский район) предлагает: клуб для всей семьи «Николина Гора»; элитный ресторанный комплекс; фитнес-комплекс; частные детсады и в нескольких минутах езды от локации закрытый лицей, Ломоносовскую школу; клинику с широким перечнем медицинских услуг и массажным кабинетом и др. Коттеджный посёлок Никологорское (Коттон Вэй) не только раскрывает всю роскошь природы, но и предоставляет уникальную возможность каждой семье жить в благоустроенном уголке природы, став владельцем респектабельного домовладения.     Дата основания: 2001 Площадь поселка: 100Га Всего домовладений: 220 Административное здание. Аптека. Видеонаблюдение. Гостевая парковка. Детская площадка. Кафе. КПП. Лес. Магазин. Огороженная территория. Охрана. Ресторан. Служба Сервиса. СПА комплекс. Фитнес-центр. Близлежайшие поселки: Никологорское (Коттон Вей), Сосновый Бор, Корабельные Сосны, Сосны , Сосны 1, Никологорский Квартал, Лира, Прометей 3, Градостроитель, РАНИС (Николина Гора)