86 м² дом, 10,5 сотки участок

Код объекта: 1236764. На большой воде продается дом 80 м2 с отдельно стоящей баней на благоустроенном участке 10,5 соток! Озернинское водохранилище - в 12 мин неспешной прогулки по Рузским просторам: лугам с разнотравьем и кромке грибного леса! Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Магистральный газ уже ведут, очень скоро возможно подключение к дому. Отопление: печное, камин. Водоснабжение – колодец (4 кольца, вода есть всегда, даже жарким летом), электричество 16 кВт. Канализация – летний туалет (унитаз) на участке, отходы сливаются в выгребную яму из бетонных колец, для проживания на даче холодной осенью есть биотуалет с отведенным местом под него в доме. Планировка дома: 2 этажа, (2 этаж - мансардный), 4 комнаты. Первый этаж: веранда 14 м2 (в жару на ней прохладно), прихожая, уютная кухня-столовая 18 м2, 2 спальни. Второй этаж – просторный холл, 2 спальни. Фундамент – ленточный -1,2 метра, стены- брус 150 х 150, утепление минеральными плитами, облицовка – вагонка и сайдинг, кровля - металлочерепица. Окна (практически новые, заменены в 2022 г) двухкамерные пластиковые; пол (утеплен) - дерево. Участок ровный, прямоугольной формы, очень ухоженный и с элементами ландшафтного дизайна. Также на участке – взрослые сосны, туи, яблони, ягодные кустарники, многолетние цветочные культуры. На территории участка – возможности для парковки более 3 автомобилей. Прекрасная экологически чистая локация для отдыха, купания, рыбалки. Озернинское водохранилище –12 мин прогулочного шага от участка (проверяйте!!!), есть пляж, хороший спуск на воду для лодок, есть возможность проехать на кроссовере к воде. В тихой протоке от водохранилища ловят карасей и подлещиков. Грибной лес – в 5 минутах прогулки от участка. На территории есть постройки: утепленная баня из бруса 100 х 50 с большой парилкой (внутри обита осиновой доской) и душевой, хозяйственное помещение (стальной контейнер на 5 тонн) оборудовано под сарай и дровяник. Территория участка огорожена деревянным забором по фасаду и забором из профнастила с других сторон участка. Подъезд к дому – асфальт и грунтовая дорога (по ней ехать 2 минуты). Дом отличается удачным расположением: рядом Пятерочка, хороший хозяйственный магазин. Также удобно пользоваться инфраструктурой г. Рузы – 6 км – многочисленные магазины, аптеки, учреждения социальной сферы (детские сады, школы, поликлиники). Хорошая транспортная доступность: общественный транспорт (автобусное и железнодорожное сообщение) - до дома можно добраться от ст. Тучково (Белорусское направление ж.д.), далее автобусы (сообщение – Тучково -Руза), на машине - комфортабельная трасса М1 (Минское ш) или М9 (Новорижское ш). Звоните, пишите и приезжайте знакомиться с домом!