20 сентября, 2 просмотра

61 м², 3-комнатная квартира


23 700 000 ₽
388 525 ₽ за м²
альтернатива
Москва, Большой Факельный переулок, 22
Марксистская 9 мин.
Крестьянская застава 15 мин.
Татьяна
Частный агент
Добавить заметку
61 м²
общая
1 этаж
из 12
1984 год
год постройки
388 525 ₽ за м²

О доме

Индивидуальный проект
Дом 1984 г.
Панельное здание
12 этажей
93 квартиры
2 подъезда
Лифт
Мусоропровод
Открытая парковка
Охраны или консьержа нет
Закрытой территории нет
ещё 5 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 3-комн. квартиры 61 м²
1 этаж
23,7 млн ₽
388 525 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 65 д.
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

23 700 000 
30%
7 110 000 
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
239 565 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

BHИMАНИE! В продаже 3к-кваpтирa в центpe Мoсквы, Большoй Факeльный пep.,22. (м.Maрксистская (желтая ветка), м.Taгaнcкaя (коричнeвая кольцевая) - ПЕШКОM ПO ПAРКУ! Kвapтиpa на высoкoм (180 см от земли) пеpвом этaжe 12-этажного пaнeльного дома. ДОМ, ДBOР: B дoме всeго двa просторных светлых подъезда представительского класса. Очень чистая и ухоженная территория двора, идеально убранный уютный подъезд без запахов оформлен растениями в горшках. Вокруг дома нет дорог, вся территория - тихий спокойный двор. И это в самом центе столицы! Шлагбаум, никто чужой не ездит, цветы и клумбы вокруг дома создают чудесную притягательную атмосферу. Есть стоянка для авто. КВАРТИРА: Вход через тамбур на две квартиры. Лифты, двери подъезда - всё это за углом площадки, поэтому в квартире абсолютная тишина. Солнечный свет в течение дня есть в каждой из комнат, юго-западное расположение окон. В квартире живут представители советской интеллигенции, живут давно, до улучшения руки так и не дошли, поэтому состояние подуставшее), ремонт надо будет делать. Но! Очень дружелюбная атмосфера между хозяевами и "легкая" аура в квартире. Три изолированные комнаты, КАЖДАЯ ИМЕЕТ СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. Высокий первый этаж - никаких сюрпризов из подвала, квартира очень светлая, окна зеленью не закрыты. Есть РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИСТРОИТЬ БАЛКОН Кому и почему будет интересен этот объект недвижимости? - Самое главное, это ЛОКАЦИЯ. 40 минут пешком до Красной Площади, 8 минут до метро и Садового кольца, исторический район, в 6 минутах ходьбы Воскресенский Собор и Покровский монастырь с мощами св.блаженной Матроны Московской - святое место притяжения паломников со всей страны. Квартира имеет большую инвестиционную привлекательность. Можно реализовать стратегии деления на студии; можно продать каждую как отдельный объект недвижимости; либо перевести из жилого в нежилое и организовать бизнес (наличие потенциально второго обособленного выхода даёт возможность сдавать студии посуточно, либо организовать детский центр, либо сдавать как кабинеты; можно придумать ещё стопятьсот стратегий). Можно купить вскладчину, по комнате, и сдавать. Потом перепродать, когда ставка по ипотеке на вторичку снизится, и получить хорошую прибыль. Привлекательность изолированных комнат в плане сдачи в аренду покомнатно говорит сама за себя. Даже взятая в ипотеку, квартира будет окупать себя с прибылью. Для проживания семьёй. Да, это не новостройка. Но! Это проверенное советское качество, минимальная слышимость, никто вокруг не делает ремонт. В двух шагах от дома школы и детские сады, Таганский детский парк (огромная прогулочная территория с интересными игровыми зонами), спокойный и безопасный район для детей. Интеллигентное окружение. Дом окружён учебными заведениями: Художественный универ.им.Сурикова, РАНХиГС, Институт системного программирования, Российская академия предпринимательства, Гос.музыкально-педагогический институт, школа вокала и риторики... на самом деле изобилие прямо в пешем доступе говорит о Адрес: Москва, Большой Факельный переулок, 22

Подробнее
Новостройки в этом районе
Застройщики: MR Group, Level Group

Павелецкая Сити

ТАТАРСКАЯ 35

Метрополия

N’ICE LOFT

Чистые Пруды

СИМВОЛ

Татьяна
Частный агент

Расположение

Станция Марксистская
9 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
Также ищут в новостройках
Ещё
61 м², 3-комнатная квартира
23 700 000 ₽388 525 ₽ за м²