Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

средняя

Стоимость жилья

высокая

Окупаемость

высокая

Транспорт

высокая

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 23,2 до 71 м²

цена

от 17 275 702 до 32 553 500 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

121 сдан56 строятся

Ипотека 12.39% на весь срок

акции от застройщика

Первый Дубровский — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 20 квартир открыты в 2 корпусах

Скидки и акции

Ипотека 12.39% на весь срокИпотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 12.470% до 23.258%, ставка 12.39% на весь срок, первоначальный взнос от 20.1%, срок кредита от 11 до 15 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600000 руб. до 50000000 руб., при наличии личного страхования заемщика. Срок действия акции до 31.08.2026 г.

Семейная ипотека 6%Полная стоимость кредита 16.901% — 23.858%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. — до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 31.08.2026 г.

Ипотека 5% на 2 годаИпотека со ставкой 5% годовых на 2 года, далее — 17.3%. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1%. Полная стоимость кредита — от 18.563% до 21.349%. Первоначальный взнос — от 50%. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 до 50000000 руб. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Срок действия акции до 31.08.2026 г.

Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону

Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 15 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студииот 23,2 м²

от 17,28 млн ₽

2 планировки3 квартиры

1-комнатныеот 31,5 м²

от 19,87 млн ₽

6 планировок9 квартир

2-комнатныеот 44,6 м²

от 24,08 млн ₽

5 планировок7 квартир

3-комнатныеот 71 м²

от 32,55 млн ₽

1 планировка1 квартира

Смотреть все планировки в этом ЖК

2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в Первый Дубровский

Стоимость квартиры, ₽17 280 000 ₽

Первый взнос, ₽

29%

5 182 710 ₽

Срок кредита20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная

от 3.5%Ставка

от 70 134 ₽Платёж в месяц

В Первый Дубровский есть 32 ипотечные программы со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Средний срок окупаемости квартир в Первом Дубровском — 21 год. Он зависит от стоимости, минимальная — 17275702. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру17 942 515 ₽10 297 ₽

Средняя цена за м²743 690 ₽/м²23 988 ₽/м²

Параметры ЖК Первый Дубровский

Срок сдачи

Сдан

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Первый Дубровский» — комплекс комфорт-класса из четырёх корпусов с подземной парковкой, который располагается в Южнопортовом районе на юго-востоке Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Волгоградский проспект». В ЖК «Первый Дубровский» можно купить студию, 1–3-комнатные квартиры. Застройщик предлагает самые разные планировки. Например, есть варианты с кухней-гостиной, отделенной постирочной зоной, большим гардеробом или просторной спальней.

Расположение, транспортная доступность

У ЖК «Первый Дубровский» расположение, которое понравится автомобилистам. До Садового кольца можно доехать за 7 минут, а до Третьего транспортного кольца — всего за 4 минуты. До центра Москвы добираться 20 минут.

Сразу несколько станций метро находятся в пешей доступности: в 5 минутах станция «Волгоградский проспект», в 13 минутах станция «Дубровка», в 20 минутах станция МЦК «Угрешская». На метро доехать от ЖК до Московского Кремля можно за 40 минут.

Инфраструктура

Во дворе ЖК обустроят парк для прогулок, в котором будут зоны для отдыха, спортивные и детские площадки. В парке можно кататься на электросамокатах, но скорость автоматически будет снижаться до 15 км/ч. Ограничение снимается только ночью.

Входные группы в каждом из четырёх корпусов будут на уровне земли — никаких ступенек, порогов и пандусов. На первых этажах появятся кафе, магазины и бытовые сервисы. Для всех жильцов доступен подземный паркинг, а также кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. На территории ЖК организуют круглосуточное видеонаблюдение.

На территории ЖК «Первый Дубровский» появятся начальная школа на 350 учеников и детский сад на 150 детей. В 15 минутах ходьбы располагается гимназический корпус школы им. Маяковского.

О застройщике

Проект реализует застройщик «ПИК». На рынке девелопер работает с 1994 года. Занимает первое место в рейтинге застройщиков Москвы. Основная специализация — жилые комплексы комфорт-класса. Компания работает в 15 регионах России, но основной упор делает на Москву и Московскую область.

Архитектура

В ЖК «Первый Дубровский» — четыре корпуса высотой от 28 до 38 этажей. Расстояние между домами рассчитано так, чтобы в каждую квартиру попадало много солнечного света. Для этого же во всех комнатах установлены крупные окна.

Площадь квартир в ЖК «Первый Дубровский» от 19,5 до 74,1 м². Они сдаются с отделкой, что позволит будущим жителям комплекса сэкономить: цены на ремонт зафиксированы на момент покупки квартиры.

Подробный обзор ЖК «Первый Дубровский» в Москве со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

В проекте можно купить квартиру с готовой отделкой и сразу переехать. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах. Стены оклеены белыми обоями, которые можно перекрасить. ПИК использует только современные материалы.

Тур по строительной площадке

Расположение Первый Дубровский

сквер Талалихина

23 мин. пешком

Калитниковский пруд

13 мин. пешком

Станция Волгоградский проспект

7 мин. пешком

Внутренний двор7 фото

Вход в подъезд1 фото

Лифт1 фото

Паркинг1 фото

Инфраструктура Первый Дубровский

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

1 квартал 2026 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 27.05.2022 (2 этап, к. 1.3, 1.4)

Разрешение на строительство от 27.05.2022 (1 этап, к. 1.1, 1.2)

Проектная декларация от 24.12.2025 (к. 1.3, 1.4)

Показать ещё 8 документов

Участники строительства

1516 домов в 160 ЖКСдано

277 домов в 56 ЖКСтроятся

Отзывы на Первый Дубровский

2из 5

Всего 1 оценка

28 декабря 2025

Из плюсов рядом метро, делают сад/школу при дворе, есть мини двор без машин, 4 лифта на подьезд, просторный холл.

Из крупных минусов:

С парковкой проблема

сдача с задержкой

Отмеченные косяки при приемке так и не были исправлены в течение полутора месяцев, даже строители не пришли за это время!

Ванная кабина из гипсокартона… все слышно и прикручивать к стене что-то - страшно

Окна кривые и самые дешевые, ветер гуляет со реальным свистом, под отливом толком пены нет- идет холод и ветер. Исправляли сами , что возможно без замены окон.

Отопление еле дышит , в квартире холодно , даже с исправленными окнами. Читать далее

Первый Дубровский

квартиры

от 23,2 до 71 м²

цена

от 17 275 702 до 32 553 500 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

121 сдан56 строятся

Ипотека 12.39% на весь срок

акции от застройщика

Вам может быть интересно

ипотека 12.39% на весь срок

3D-тур

Строится, есть сданные•комфорт•4.4 (3165)

Бутово 18 мин.

Студии от 18,8 м²

от 5,8 млн ₽

1-комн. от 32 м²

от 7,3 млн ₽

2-комн. от 46 м²

от 9,4 млн ₽

3-комн. от 67,9 м²

от 12,5 млн ₽

Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Южная» или «Аннино».

Посмотреть квартиры

ипотека 12.39% на весь срок

3D-тур

Строится, есть сданные•комфорт•4.6 (3527)

Перерва 14 мин.

Студии от 19,6 м²

от 11,2 млн ₽

1-комн. от 31,3 м²

от 15,3 млн ₽

2-комн. от 44,5 м²

от 19,2 млн ₽

3-комн. от 69 м²

от 22,1 млн ₽

Люблинский парк расположен в московском районе Люблино, в 15 минутах пешком от станции метро «Братиславская» и 30 минутах езды от центра Москвы. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника.

Посмотреть квартиры

ипотека 12.39% на весь срок

3D-тур

Строится, есть сданные•бизнес•4.7 (3374)

Саларьево 7 мин.

Студии от 21,2 м²

от 11,9 млн ₽

1-комн. от 30,5 м²

от 13,8 млн ₽

2-комн. от 44 м²

от 16,4 млн ₽

3-комн. от 60,3 м²

от 18,9 млн ₽

4-комн. от 101,8 м²

от 31,9 млн ₽

Саларьево парк расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро «Саларьево». Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Уже открыты школы и восемь детских садов, построена большая игровая площадка.

Посмотреть квартиры

Квартиры

в Первом Дубровском

Квартиры в новостройках

в Первом Дубровском

Первый ДубровскийЗастройщик «ПИК»

Первый Дубровский

Об объекте

Первый Дубровский — выбор корпуса на генплане

Скидки и акции