Дом «А»

Дом «А» — проект, в котором качество среды раскрывается через внимание к деталям, тишину приватных пространств и сервис, освобождающий время. Комплекс объединяет 333 квартиры в 10 секциях переменной этажности. На этаже в среднем расположено по 4 квартиры — от 1 до 6. Такая плотность формирует камерную атмосферу, где сохраняется приватность, а соседи знают друг друга в лицо. Проект реализует Брусника — застройщик полного цикла с собственной экспертизой в проектировании, строительстве и эксплуатации. Компания обладает кредитным рейтингом А– от АКРА и НКР, занимает первое место в стране по потребительским качествам жилья (по данным ЕРЗ на август 2026 года). С 2004 года построено более 3,5 млн м² недвижимости. Срок завершения строительства — IV квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Расположение Дома «А» — на границе Замоскворечья и Даниловского района, по адресу Дубининская улица, 59. Это район зрелой сложившейся застройки, где встречаются разные характеры Москвы. Транспортная доступность позволяет строить день в ритме центра, а вечер возвращаться в спокойную камерную среду. Пешая прогулка до Павелецкого вокзала и одноимённой станции метро занимает 15 минут. Поездка до Садового кольца на автомобиле занимает около 5 минут.

Инфраструктура

Объекты социальной и культурной инфраструктуры находятся в пешей доступности от Дома «А». Рядом расположены детские сады, школы, а также ведущие вузы — НИУ ВШЭ и РЭУ имени Плеханова. Для досуга и отдыха доступны гастрономические пространства Даниловского рынка, Московский дом музыки, Третьяковская галерея и культурный центр ГЭС-2. Прогулочные маршруты проходят через Ландшафтный парк на Павелецкой площади, сквер имени Айтматова, парк искусств «Музеон», Парк Горького и Нескучный сад — все эти локации находятся в радиусе 15 минут.

Клубная инфраструктура самого комплекса сосредоточена в гранд-лобби с двусветным пространством. Вход организован через крытую галерею, позволяющую попасть из автомобиля прямо в помещение, минуя непогоду. Внутри предусмотрены зона отдыха с кофе-баром, фитнес с видом на сад, пространство для работы и встреч, детская игровая комната, а также гостиная с возможностью резервирования под частные мероприятия. На крыше лобби и на 19-х этажах размещены четыре клубные террасы, две из которых — видовые.

Консьерж-служба решает большинство повседневных задач: организация поездок и бронирований, бытовые вопросы, забота о домашних животных, помощь с персоналом и выполнение личных поручений.

Внутренний двор разделён на два функциональных сценария. Двор-гостиная предназначен для спокойного отдыха и неспешных разговоров. Семейный двор ориентирован на встречи и игры — здесь обустроены детская площадка, беседка в японском стиле, укрытая водопадом, и небольшой пруд. Озеленение включает более 70 взрослых деревьев, которые сформируют полноценный сад к моменту заселения.

Архитектура, планировки, отделка

Архитектурный облик Дома «А» создан по эскизам Роберта Стерна — нью-йоркского архитектора, определившего язык современной неоклассики. В проекте сочетаются выверенные пропорции, симметрия и многослойный фасад из благородных материалов, которые со временем обретают породу и глубину. Элементы ар-деко дополняют архитектурный образ, делая его неподвластным быстрым трендам.

Главная башня высотой в 22 этажа окружена камерными секциями от 3 до 9 этажей, благодаря чему комплекс сохраняет масштаб, соразмерный человеку.

В Доме «А» представлены планировки под разные сценарии жизни — всего разработано 67 вариантов. В квартирах установлены окна с отделкой из натурального дуба в интерьере. Стены выполнены из керамического блока Porotherm, что обеспечивает сохранение тишины и стабильный микроклимат. Более 60% квартир имеют летние помещения — террасы, балконы и лоджии увеличенной глубины.

Финское безрамное остекление Lumon открывается целиком, оставляя больше воздуха и света. Использование таких систем продлевает сезон комфортного пребывания на открытом воздухе с марта по ноябрь. В составе комплекса 52 квартиры с террасами, 18 пентхаусов с каминами и 2 таунхауса.