205 м² дом, 13 соток участок

Арт. 70989327 3 дома на участке 13 соток. Москва, СНТ Дорожник, 15 км от МКАД. Основной Дом 205 кв м Жилая Баня 80 кв мГостевой Дом 80 кв м Основной Дом построен по оригинальному проекту со вторым светом и разноуровневой планировкой с соблюдением всех строительных норм. Дом новый, с готовой подчистовой отделкой. Толщина стен 68 см! Высота потолков 3,5-4 метра! Зимой дом сохраняет тепло, а в летнюю жару в доме комфортная прохлада. В доме предусмотрены: 4 спальни, 4 санузла, кабинет, гардеробная. Кухня - гостиная 42 кв м с камином.Фундамент под камином усилен. Система вентиляции. Дом построен из качественного поризованного керамического блока - самый дорогой и чистый материал для строительства жилого дома. Внешняя отделка дома завершена, внутри подчистовая отделка под ваш ремонт. Все коммуникации заведены в дом. На первом этаже в зоне кухни - гостинной подключен теплый водяной пол. Электрика (медная проводка) В каждой комнате выведена трасса под кондиционер. Коммуникации: Электричество: Основной дом 25 кВт. Баня подключена отдельно 10 кВт Индивидуальная канализация( АОС Фаворит). Котел дизельный с возможностью замены форсунки под газ. Колодец с чистой питьевой водой - 11 колец. В СНТ предусмотрен план газификации на 2025 год, подключение к центральному водопроводу и канализации. На территории есть уютная беседка на 10-14 человек и зона барбекю. Автомобильная парковка на 4 автомобиля. Качественный забор из металопрофиля с электрическими откатными воротами. Инвестиционная привлекательность: Ликвидный объект для покупки. Просторный участок 13 соток рыночной стоимостью от 17 млн. Стоимость земли в Москве будет только увеличиваться. Стоимость строительства на данный момент выйдет дороже, чем 3 уже готовых и качественно построенных дома. Близость к метро! В 2026 году в 3-5 км откроются 2 станции метро "Кедровая" и "Ватутинки" Троицкой линии метро. В 2025 году планируется подключение СНТ к центральным коммуникациям и газификация поселка! Рядом вся инфраструктура Новых Ватутинок. Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, Банк, 2 Торговых центра. Дополнительно: Есть возможность разделить участок и купить Основной дом и Гостевой дом + 8 соток. И отдельно участок 5,5 сот с 2х этажной баней. У каждого объекта отдельный кадастровый номер. В приоритете продажа всех Объектов одному покупателю. Документы: Участок с 1991 года в собственности у одной семьи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа. Полная цена в договоре. Показ по договоренности.