ЖК Portland

 

4.4

Portland — жилой комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки. ЖК строят в районе Печатники в акватории Южного речного порта. Это проект комплексного развития территории. Помимо жилых корпусов с разнообразными планировками (есть, в том числе, пентхаусы и террасы), здесь появятся благоустроенная набережная с выходом к воде, открытый бассейн, гавань для катеров и яхт, детский сад и школа. Portland строится в две очереди. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на декабрь 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Portland расположен на Южнопортовой улице. Ближайшая станция метро «Печатники» находится в 900 м от комплекса, дорога до неё займёт 11 минут пешком. В 2027 году недалеко от ЖК планируется открыть станцию «Южный порт». В километре от комплекса проходит Московский скоростной диаметр (МСК). Чуть дальше — Люблинская улица, по которой можно доехать до других крупных магистралей — Волгоградского проспекта и Третьего транспортного кольца (ТТК).

Инфраструктура

В Portland безбарьерная среда — без порогов и ступеней. Входы в дом расположат и со стороны улицы, и со двора. Лобби светлые, а панорамные окна и потолки высотой 4,3 м усиливают ощущение простора. К услугам жителей — круглосуточный ресепшн. Также на первом этаже можно будет оставить коляску в специальном помещении, помыть лапы питомцу после прогулки, зайти в гостевой санузел и зарядить телефон, сидя в мягком кресле. В каждой башне предусмотрено от двух до четырёх лифтов, на которых можно спуститься в подземный отапливаемый паркинг. Для автомобилей также спроектирована открытая стоянка. Дворы в Portland будут закрыты от машин и посторонних. Здесь оборудуют игровые площадки и зоны отдыха. На крыше стилобата появятся террасы с шезлонгами, можно будет заниматься йогой или посещать лекции. А после спуститься к Москве-реке, погулять по благоустроенной набережной. В летнее время здесь будет понтонный бассейн из плавучих конструкций, расположенный в акватории реки.

На территории ЖК к 2027 году построят школу на 300 учеников и детский сад на 275. Сейчас в радиусе километра от Portland работают больше 10 детсадов и школ, большая часть которых государственные. В районе также хорошо развита развлекательная инфраструктура. В 700 м расположен кинотеатр «Тула», рядом много кафе и магазинов. До парка развлечений «Остров мечты» и до культурного центра «ЗИЛ» — 6 км, на машине можно доехать за 12 минут.

О застройщике

Застройщик ЖК Portland — компания Forma, которая относится к ГК ПИК и специализируется на проектах бизнес-класса с авторской архитектурой. Девелопер возводит жилые комплексы Soul, FØRST, Moments.

Архитектура

Авторы архитектурной концепции Portland — голландское бюро De Architekten CIE, которое за 35 лет работы реализовало сотни проектов в разных городах мира. ЖК состоит из восьми башен разной высоты: от 15 до 29 этажей. Дома объединят общим стилобатом в форме каре. Фасады выполнят из клинкерного кирпича природных оттенков: от серо-бежевого до терракотового.

В ЖК Portland представлены студии и 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры площадью от 25,4 до 111,8 м². Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,75 м. На верхних этажах спроектированы пентхаусы и террасы. Во всех квартирах панорамные окна, есть планировки с угловыми окнами, балконом, окном в ванной. Квартиры в комплексе сдаются с предчистовой отделкой white box.