ЖК «1-й Южный»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 28 сентября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «1-й Южный». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 526 квартир открыты в 5Скидки и акции
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно по 30 сентября 2024 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
ДСК и Банк ДОМ.РФ предлагают совместную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой от 2.9%. Срок кредитования до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20.01%. Сумма кредита — до 12000000 руб. Генеральная лицензия № 2312.
IT-ипотека от Альфа-Банка со ставкой от 6%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 9000000 руб.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
ГК ДСК предлагает своим клиентам приобрести жилье без первого взноса, его застройщик берёт на себя. Расчеты производятся по действующей ставке согласно программе кредитования, акция возможна при покупке по базовой, льготной, семейной и IT-ипотеке.
ДСК и ВТБ предлагают ипотечную программу, которая позволяет оплатить жилье траншами. Сумма ипотечного кредита делится на два транша — 100 руб. вносится в дату подписания договора участия в долевом строительстве, и остаток кредита — не позднее, чем за мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не более чем 24 мес. от даты договора. До момента перечисления второго транша проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на первый транш от нее, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период будет существенно снижен до 1-2 руб. Ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Действует стандартная ставка — 19.2%. Возможно полное досрочное погашение первого транша. Сумма кредита по стандартной ипотеке — без ограничений. Минимальный первоначальный взнос — от 15.1%. Генеральная лицензия №1000.
Первоначальный взнос 15%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 75% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
ГК ДСК предлагает программу рассрочки траншами на покупку жилья. Первоначальный взнос в размере 70%. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 1 транш – равный 2% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию. 2 транш – 98% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за один месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. Акция действительна с 01.09.2024 г. до 30.09.2024 г.
Ежемесячный платеж от 1 руб. доступен при оформлении рассрочки траншами у застройщика, при первоначальном взносе 70%, внесенном в день подписания договора. Остаток в 30% делится на 2 транша: 0.0003% выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 руб. в мес. с момента заключения договора и на протяжении 22 мес., а 29.9997% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в мае 2026 года. Акция действительна до 30.09.2024 г.
Программа «Рассрочка 0%» предоставляется Застройщиком на строящиеся квартиры/апартаменты. Первоначальный взнос 15%. Ежемесячный платеж фиксированный — 50000 руб./мес. и выплачивается до наступления 2 мес. до РНВ. Остаток выплачивается единым платежом за 2 мес. до ввода.
ДСК предлагает своим клиентам приобрести квартиру с первоначальным взносом 0%. Общая сумма в размере 100% от стоимости объекта недвижимости вносится приобретателем за счет собственных средств и делится на 3 транша: 1 транш — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен по истечении месяца с даты заключения договора, 2 транш — 40% от стоимости квартиры выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за два месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации, 3 транш — еще 40% от стоимости квартиры выплачиваются одним платежом за два месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. Акция действительна с 24.04.2024 г. до 30.09.2024 г.
Предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 2-го мес., далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры. Акция действительна с 01.09.2024 до 30.09.2024.
Рассрочка с первоначальным взносом 10%. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 10% выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 3 мес.», а 90% — одним платежом за месяц до ввода объекта в эксплуатацию.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «1-й Южный» — 22 ипотечные программы со ставкой от 3.5%
40 099 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «1-й Южный»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«1-й Южный» — жилой комплекс от застройщика «Первый ДСК». ЖК находится в 1 км от МКАД на юге Москвы. Поблизости расположены Герценский парк и Тарычёвский пруд. На территории построят 2 школы, 3 детских сада, поликлинику, бульвар-дендрарий и сад с южными деревьями. В закрытых дворах появятся детские площадки и места для отдыха. Часть домов комплекса «1-й Южный» построят во II квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «1-й Южный» находится рядом с 28 км МКАД, недалеко от пересечения с трассой М-4. Благодаря этому автовладельцы могут добираться в пригород и центр Москвы по оптимальным маршрутам. Расстояние до Кремля составляет 26 км, до делового центра «Москва-Сити» — 28 км, столько же до международного аэропорта Домодедово. В нескольких минутах ходьбы есть остановки маршрутных такси. Отсюда можно без пересадок доехать, например, до Бирюлёвского дендропарка или станции метро «Царицыно». В 20 минутах ходьбы — ж/д станция Булатниково, где проходят маршруты 17 электричек.
Инфраструктура
В центре жилого комплекса «1-й Южный» будет бульвар-дендрарий с пешеходными и велосипедными дорожками, детскими площадками и зонами отдыха. В западной части территории — спортивная площадка, воркаут-зона и место для йоги и медитаций. Дворы будут закрыты от машин, там появятся плодовые деревья, игровые площадки, зона для выгула собак.
В ЖК «1-й Южный» построят 2 школы на 1250 и 1725 мест, 3 детских сада для 1450 малышей, поликлинику и паркинг для 1996 машин. Через дорогу расположен торговый центр «Видное Парк» с гипермаркетом «Лента», парк «Лотос» с Тарычёвским прудом, беседками и прогулочными аллеями. Недалеко от парка — спортивная школа Life Football и ресторан «Видная усадьба».
О застройщике
Застройщик комплекса — девелопер «Первый ДСК». Компания основана в 1961 году и специализируется на жилой недвижимости в Москве и Московской области. За время работы «Первый ДСК» построил множество жилых домов общей площадью свыше 57 млн м². В портфолио компании — 85 объектов, среди которых «1-й Ясеневский», «1-й Измайловский», «1-й Донской», «1-й Шереметьевский».
Архитектура
Фасады комплекса «1-й Южный» выдержаны в светлых тонах и оснащены архитектурной подсветкой. В сквозных подъездах предусмотрены выходы на улицу и во двор. Первые этажи панорамно остеклены для лучшего обзора и естественного освещения. Есть мягкая зона ожидания, санузел, лапомойки, комнаты для велосипедов и колясок.
В ЖК «1-й Южный» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Среди планировок есть евроформаты с кухней-гостиной. Во всех квартирах — окна с шумоизоляцией и система «умный дом». В некоторых вариантах окна выходят на 2 и 3 стороны света, предусмотрены кладовки, застеклённые лоджии. Квартиры можно купить с отделкой white box или готовым дизайнерским ремонтом (4 варианта на выбор).
Варианты отделки
В жилом квартале квартиры сдаются с чистовой, предчистовой отделкой или с готовой дизайнерской отделкой в 6 стилях на выбор: белый шоколад, темный шоколад, меренга, трюфель, панакота, чизкейк.
Расположение ЖК «1-й Южный»
Инфраструктура ЖК «1-й Южный»
Документация
Участники строительства
Отзывы на ЖК «1-й Южный»
