ЖК «1-й Лермонтовский»
Об объекте
Ипотека в ЖК «1-й Лермонтовский»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
ГК ФСК и ПАО «Московский кредитный банк» предлагают субсидированную программу со ставкой от 12.9% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос — от 15.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 руб. и без ограничений.
ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу «Правильная ипотека», по которой заемщику на период строительства недвижимости предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4.99% по базовым программам. После ввода дома в эксплуатацию ставка 26.49%. Первоначальный взнос 15%. Максимальная сумма кредита до 30000000 руб. Срок кредитования до 30 лет. ПАО Совкомбанк. Ген. лиц. № 963.
ФСК и Сургутнефтегазбанк предлагают совместную ипотечную программу без первоначального взноса со ставкой 27.25 % на весь срок кредитования — от 10 до 30 лет. Сумма кредита — от 1000000 до 20000000 руб. Для участия в программе необходимо быть зарплатным клиентом банка либо ежемесячно по системе быстрых платежей переводить на карту для погашения кредита не менее 25000 руб. с сохранением неснижаемого остатка на карте 15000 руб.
Рассрочка предоставляется на готовое жилье. Первый взнос 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств в день подписания договора. От 7 до 10% в зависимости от количества комнат, от остатка выплачивается поэтапно в течение срока до 24 мес. На эту сумму начисляется до 18% годовых. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки за счет собственных средств или переходом на ипотеку. Акция действительна с 01.11.2024 г. до 30.11.2024 г.
Рассрочка 0% на срок до 9 мес. для клиентов, которые ждут ребенка. ПВ от 20%, ежемесячные платежи не выплачиваются до рождения ребенка, далее оплата производится за счет собственных средств либо переходом на актуальную семейную ипотеку. Акция действительна с 01.11.2024 по 30.11.2024 г.
ГК ФСК предлагает программу рассрочки на готовое жилье. Действует рассрочка на приобретение квартиры сроком до двух лет. Первоначальный взнос в размере от 50% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.
Первый взнос 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств в день подписания договора. От 7% до 10% от остатка выплачивается поэтапно в течение срока до 24 мес. На эту сумму начисляется до 18% годовых. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки за счет собственных средств или переходом на ипотеку.
Ежемесячный платеж от 33000 руб. в мес. Первый взнос от 20%. От остатка поэтапно выплачивается от 7% до 10% в зависимости от количества комнат в течение срока до 24 мес. На эту сумму начисляется до 18% годовых. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.
Параметры ЖК ЖК «1-й Лермонтовский»
Ещё параметры
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «1-й Лермонтовский» находится в Люберцах, недалеко от Москвы. В центр столицы удобнее всего добираться на электричке. До железнодорожной станции «Люберцы 2» можно доехать за 8 минут на машине или за 30 минут на автобусе. Путь до станций метро «Некрасовка», «Котельники» и «Лермонтовский проспект» займет 10 минут на машине.
Инфраструктура
В шаговой доступности от «1-го Лермонтовского» работают несколько школ, детских садов и торговых центров, спортивные и танцевальные секции, поликлиники, продуктовые и строительные магазины.
В жилом комплексе построят свои детсад на 560 мест и школу на 1 500 учеников. В коммерческих помещениях на первых этажах домов смогут разместиться аптеки, магазины, салоны красоты и другие сервисы. Чтобы детям не было скучно, во дворах появятся скалодром и веревочный парк. Все жители смогут заниматься на уличных тренажерах и бегать по специальным маршрутам. Пешеходная зона находится в другой стороне, поэтому гуляющие и бегуны не помешают друг другу.
Территория «1-го Лермонтовского» огорожена, машины не смогут попасть во двор. Для автомобилей в каждом корпусе строится подземная парковка.
Во дворах высадят деревья, кустарники и цветы. Недалеко от жилого комплекса находятся Люберецкий парк, Жулебинский лесопарк и природно-исторический парк «Кузьминки».
Надежность застройщика
«1-й Лермонтовский» — проект компании «ДСК-1». Она работает на рынке недвижимости больше 60 лет и строила дома еще в советской Москве. Несколько лет назад «ДСК-1» стал частью «ГК ФСК» — крупного строительного холдинга.
Архитектура
Жилой комплекс состоит из 5 корпусов, в каждом из которых 25 этажей. Фасады облицованы плиткой теплых оттенков. Корзины для кондиционеров выполнены в тех же цветах, поэтому едва заметны.
В корпусах реализуется концепция безбарьерной среды. На входе в подъезды и коммерческие помещения нет лестниц. Это особенно удобно для родителей с колясками и тех, кому сложно передвигаться. Входы есть не только со двора, но и с внешней стороны. Благодаря этому не нужно нести покупки и тяжелые вещи через двор, в который нельзя заехать на автомобиле. Можно подогнать машину к внешнему входу в подъезд и разгрузить ее там.
В «1-м Лермонтовском» много планировок: от небольших студий до просторных 4-комнатных квартир. Есть и необычные варианты: квартиры с окном на кухне или в ванной, с двумя санузлами, тремя лоджиями, увеличенными окнами и жилье евроформата — когда кухня соединена с гостиной. Можно купить квартиру с чистовой отделкой и сразу заехать или выбрать черновую отделку и сделать ремонт на свой вкус.
Варианты отделки
Выбирайте — квартира с отделкой white box или один из четырех готовых видов стильной дизайнерской отделки. Используемые материалы отделки сочетаются по цветам и фактуре и дополняют друг друга. А в формате white box ванные и санузлы выполнены под ключ.
Обзоры
