Жить среди парков: подборка ЖК на востоке Москвы

Восточный округ Москвы некоторые эксперты называют одним из перспективных направлений для строительства нового жилья. Здесь много промзон, которые постепенно освобождаются и реорганизуются. При этом восточные районы давно и хорошо развиты: есть вся необходимая инфраструктура: социальная, культурно-развлекательная, торговая и транспортная. Наконец, на территории округа расположены крупные лесные массивы — старые парки «Сокольники» и «Измайловский», усадьба «Кусково», а также часть национального парка «Лосиный остров». Недвижимость в округе сравнительно недорогая — если, конечно, не брать в расчёт бизнес-класс, который в последние годы активно застраивает этот район. Рассказываем про самые интересные ЖК на востоке Москвы.

«Резиденция Сокольники»

Расположение: ул. Сокольнический Вал
Класс: бизнес
Застройщик: «ТК Алладин»
Цена апартаментов: от 11 574 887 руб.

Новый комплекс апартаментов бизнес-класса строится рядом с парком «Сокольники», вход в него расположен всего в 400 метрах. Башня высотой в 21 этаж спроектирована таким образом, чтобы из окон всех апартаментов (а их ровно 200) открывался панорамный вид на парк. На первом этаже будут расположены зоны отдыха и сервисы — лобби, кофейня, продуктовый магазин и салон красоты, а ещё предусмотрены подземный и наземный паркинги. «Резиденция Сокольники» строится в обжитом районе с хорошей инфраструктурой: в шаговой доступности есть магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. В комплексе можно приобрести как студии, так и апартаменты размером от одной до четырёх комнат. 

«Сиреневый парк»

Расположение: улица Тагильская
Класс: комфорт
Застройщик: «AFI Development»
Цена квартир: от 5 981 314 руб.

«Сиреневый парк» — это комплекс из 15 разноэтажных корпусов комфорт-класса в районе Метрогородок на востоке Москвы, недалеко от парка «Лосиный остров». В домах нет студий, но проектом предусмотрено большое количество доступных «однушек». Площади квартир в комплексе разнятся от 38 до 105 кв. метров, в каждой при этом будет лоджия или зимний сад, а в некоторых — панорамное остекление. Во дворах будут обустроены игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, площадки для занятий спортом, велосипедные дорожки, прогулочный бульвар. В «Сиреневом парке» уже работает детский сад, позже откроются ещё два, а также в планах строительство школы, фитнес-клуба и торгового центра.  

«Лосиноостровский парк»

Расположение: открытое шоссе 
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 6 178 233 руб.

Это ещё один новый жилой комплекс в Метрогородке. Как уже понятно из названия, он расположен рядом с одноимённым лесопарком. В то же время он строится в районе с развитой инфраструктурой, где есть магазины, спортивные клубы, медицинские и учебные учреждения. Но проект предусматривает строительство и собственной инфраструктуры на территории ЖК — двух детских садов, школы и поликлиники, а в жилых домах откроются магазины и бытовые службы. Комплекс выполнен в традиционном для проектов «ПИК» минималистичном стиле. Он состоит из шести корпусов высотой от 17 до 33 этажей. В закрытых дворах комплекса обустроят безопасные детские площадки, пешеходный бульвар, места для занятий спортом, а также зону для электросамокатов. 

«Большая семёрка»

Расположение: улица Краснобогатырская 
Класс: бизнес
Застройщик: «Бэсткон»
Цена квартир: от 14 300 001 руб.

«Большая семёрка» — это семь монолитных башен, в каждой из которых 17 этажей. Из окон квартир открываются виды на набережную реки Яузы. Холлы и лифтовые зоны в каждом корпусе будут выполнены по авторскому дизайн-проекту. На первых этажах зданий разместятся коммерческие объекты: магазины, аптеки, кафе, полезные сервисы. Территория комплекса будет охраняемой, а двор — благоустроенным: там сделают детские и спортивные площадки, зоны отдыха и дорожки для прогулок. В «Большой семёрке» предусмотрен подземный паркинг с автомойкой, и здесь же разместятся кладовые помещения для хранения сезонных вещей, велосипедов, детских колясок. В ЖК более 800 квартир, минимальная площадь однокомнатной квартиры — 40 кв. м, а максимальный размер четырёхкомнатной – 108 квадратных метров метров.

Self

Расположение: улица 3-я Гражданская
Класс: бизнес
Застройщик: «ЭнергоСтройИнвест»
Цена квартир: от 9 000 000 руб.

Застройщик позиционирует Self как парковый квартал. Он строится в районе, где расположены старейшие московские парки: «Сокольники», «Измайлово» и «Лосиный остров». Жилой комплекс будет состоять из двух зданий высотой 19-22 этажа. Self отличает интересное архитектурное решение: он как будто сложен из конструктора Lego, а необычная арка высотой в 8 этажей поддерживает эту концепцию. На первых этажах домов откроются магазины и полезные сервисы, на территории разместятся детские и спортивные площадки, а также зона для выгула домашних питомцев. В комплексе около 500 квартир площадью от 27,3 до 100 квадратных метров.

«Время»

Расположение: улица Лермонтовская
Класс: бизнес
Застройщик: «Бэсткон»
Цена квартир: от 13 726 169 руб.

Этот жилой комплекс строится недалеко от станции метро Преображенская площадь. Комплекс состоит из двух корпусов (высотой 20 и 21 этаж соответственно). Между ними появится благоустроенный и безопасный двор без машин, где обустроят детские площадки и спортивные зоны с дорожками для бега, полянами для йоги и уличными тренажёрами. В домах на первых этажах откроются магазины, салон красоты, SPA, ресторан, детские кружки, кафе и аптека. В шаговой доступности от комплекса откроют детский сад для детей жильцов на 30 мест. Здесь можно приобрести студии и 1-4-комнатные квартиры со свободной планировкой площадью от 34 до 100 квадратных метров.  

«Измайловский парк»

Расположение: Окружной проезд 
Класс: бизнес
Застройщик: «Новая жизнь»
Цена апартаментов: от 6 178 615 руб.

Этот комплекс апартаментов строится в пешей доступности от одноимённого парка, культурного комплекса «Измайловский кремль» и станции метро Партизанская. ЖК состоит из одного корпуса высотой 24 этажа, в нём более 800 апартаментов площадью от 18 до 60 кв. метров. Апартаменты сдаются с отделкой, есть также предложения с кухонной мебелью и встроенной бытовой техникой. В каждой квартире предусмотрены панорамные окна с остеклением в пол. Внутренняя инфраструктура ЖК будет включать благоустроенный двор, подземный и наземный паркинги, коворкинг, фитнес-центр. 

«Талисман на Рокоссовского»

Расположение: открытое шоссе
Класс: бизнес
Застройщик: «3S Group»
Цена квартир: от 8 990 525 руб.

«Талисман на Рокоссовского» — комплекс бизнес-класса с современным минималистичным архитектурным решением, состоящий из трёх корпусов высотой 28-29 этажей. Здесь продаются студии, а также 1-4-комнатные квартиры как с классическими планировками, так и с планировками евроформата. Можно выбрать вариант с предчистовой отделкой или без неё. Комплекс строится в старом районе со сложившейся инфраструктурой, поблизости есть всё необходимое: супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортивные клубы. Рядом также расположены несколько скверов, а за полчаса можно добраться до парков «Сокольники» и «Измайлово».