Замена счётчиков воды в 2024 году: полное руководство для жильцов

Счётчики воды позволяют экономить на коммунальных ресурсах, оплачивая только фактически использованную воду. Однако эти приборы имеют ограниченный срок службы и рано или поздно нуждаются в замене. В 2024 году многим россиянам предстоит пройти эту процедуру. Рассказываем, как сменить счётчики воды с минимальными затратами, в каких случаях это нужно делать и какую последовательность действий соблюдать.

Как работают счётчики воды и для чего они нужны

Счётчики воды — это приборы учёта, которые фиксируют объем потреблённой холодной и горячей воды в квартире или доме. Тахометрические бытовые счётчики устанавливают на водопроводные трубы таким образом, что вся вода, поступающая в квартиру, протекает через прибор и вращает крыльчатку, обороты которой меняют цифры на табло.

Задача водосчётчика — точный учёт расхода воды. Прибор позволяет жильцам платить только за фактически использованные ресурсы, а не по общедомовым нормативам. Счётчик помогает экономить до 30% расходов на водоснабжение, в том числе стимулируя рационально использовать воду.

Закон (ст. 13 ФЗ №261) требует, чтобы в каждой квартире стояли счётчики воды, но никаких штрафов за отсутствие приборов не предусматривает. Если в квартире или доме нет водосчётчиков, управляющая компания будет начислять плату по нормативам потребления, которые, как правило, существенно выше фактического расхода воды. 

За установку и эксплуатацию водосчётчиков отвечают собственники жилья (Постановление Правительства №354 от 06.05.2011). Это значит, что хозяин квартиры должен регулярно организовывать проверку счётчиков и при необходимости менять их за свой счёт. В муниципальном жилье монтаж приборов учёта выполняется за счёт органов местного самоуправления, так как они являются владельцами недвижимости, а не её наниматели.

Когда нужно менять счётчики

Счётчики воды имеют ограниченный срок эксплуатации, по истечении которого их показания становятся неточными. Поэтому приборы учёта нужно регулярно заменять на новые.

Срок службы изготовитель оборудования указывает в техпаспорте. Обычно он составляет около 12 лет. При этом неважно, исправно ли работает старый прибор — по закону его всё равно нужно заменить на новый. Выполнить замену нужно в течение 30 дней после того, как истёк срок эксплуатации. 

Также замена может потребоваться, если оборудование не прошло очередную проверку или сломалось. Например, стрелка перестала вращаться, когда из крана течёт вода, или расход по прибору резко увеличился, хотя привычки жильцов не изменились. Если стекло запотело, это призрак нарушения герметичности прибора, и его тоже нужно менять. 

Как происходит замена

Если прибор сломался раньше срока, его нужно заменить в течение 30 дней, сразу сообщив о поломке управляющей компании. Можно позвонить в УК по телефону или отправить заявку на электронную почту. 

Затем нужно купить счётчик, выбрав сертифицированную модель с классом точности не ниже «С». Рекомендуется покупать счётчики в специализированных магазинах или у официальных дилеров. 

Заменить оборудование можно самостоятельно или вызвать сантехника: найти мастера по объявлениям или обратиться в ТСЖ или УК. При самостоятельной установке потребуется перекрыть водоснабжение, демонтировать старый прибор, установить новый по инструкции и проверить его работоспособность. На демонтаж сломанного счётчика нужно пригласить представителя ресурсоснабжающей организации.

После монтажа приборов необходимо вызвать представителя управляющей компании или водоканала для установки пломбы. Пломбу ставят, чтобы защитить счётчик от вмешательства и подтвердить его легальность. Пока на приборе учёта нет пломбы, плата будет начисляться по нормативам. 

Контролёр составляет акт о том, что прибор ввели в эксплуатацию, делает отметку в техпаспорте и передаёт собственнику договор на обслуживание. В акте должны быть указаны:

• адрес объекта;
• дата и время опломбирования;
• ФИО, должность и контактные данные контролёра;
• уникальный номер и модель счётчика;
• место монтажа;
• показания счётчика на момент ввода в эксплуатацию;
• планируемая дата следующей поверки.

Если оборудование будет монтировать сантехник из УК, он же опломбирует оборудование, и его же можно попросить купить счётчик. 

После опломбировки нужно обратиться в обслуживающую компанию или ЕРЦ, предоставив следующие документы:

• техпаспорт нового прибора;
• акт о вводе оборудования в эксплуатацию;
• заявление;
• договор на монтаж прибора;
• паспорт владельца квартиры.

После этого данные счётчика появятся в информационной системе и коммуналку можно будет оплачивать по показаниям с нового устройства.

Сколько стоит замена счётчиков воды

Управляющая компания не имеет права требовать деньги за установку пломб, антимагнитных индикаторов и других устройств, которые помогают отследить взлом счётчика или манипулирование его показаниями (п.81.11 ПП РФ № 354). При этом количество и способ размещения защитных систем УК может выбрать самостоятельно. 

За демонтаж старого и монтаж нового счётчика нужно заплатить сантехнику, если хозяин квартиры не готов выполнить работы его самостоятельно. В 2024 году замена пары приборов учёта обойдётся в сумму от 2500 до 5000 рублей в зависимости от региона и квалификации мастера. 

За комплект из двух счётчиков придётся заплатить от 500 до 1400 рублей. 

Что будет, если не заменить счётчик вовремя

В информационной системе хранятся данные о датах плановых проверок и сроках службы всех счётчиков в квартирах граждан. Если пропустить проверку или не сделать замену, в следующем месяце управляющая компания рассчитает платёж за воду другим способом:

• разделит общедомовой расход на количество квартир;
• первые 3 месяца будет использовать среднестатистические нормы потребления по квартире, а затем перейдёт на начисление по нормативу с повышающим коэффициентом.

Нормативы, устанавливаемые местными властями, значительно превышают реальный расход воды у большинства потребителей. Например, норматив потребления воды в Москве — чуть меньше 12 м³ в месяц на человека. В реальности человек может тратить в 2 или 3 раза меньше, если ходит в будни на работу и закрывает кран, когда вода не нужна.

Без счётчиков растёт и плата за водоотведение, потому что она всегда рассчитывается по расходу воды. В результате переплата на одного человека может составить несколько сотен рублей в месяц. 

Коротко о главном

• Счётчики нужно менять в течение 30 дней после окончания срока эксплуатации или поломки.
• Для замены нужно купить новые сертифицированные счётчики, сообщить в управляющую компанию и вызвать мастера для установки и опломбирования.
• Полная стоимость замены двух счётчиков в 2024 году — от 3000 до 6400 рублей, включая стоимость приборов и работу сантехника.
• Если не заменить счётчик вовремя, в следующем месяце платежи за воду и канализацию вырастут на несколько сотен рублей.

Фотография на обложке: freepik