В России ужесточили условия льготной ипотеки

Правительство РФ скорректировало параметры некоторых льготных ипотечных программ. Сильнее всего изменения затронули «Господдержку» под 8% годовых: первоначальный взнос по этой программе увеличен до 30%, а максимальная сумма кредита составит 6 млн рублей для всех регионов.

В семейной ипотеке сохранены предыдущие лимиты выдачи — 12 млн рублей для столичных агломераций и 6 млн рублей для остальных регионов, первый взнос также остался на уровне 20% годовых. Предельный размер кредита по дальневосточной и арктической ипотекам под 2% поднят с 6 млн рублей до 9 млн рублей, при этом общая площадь жилья должна быть не менее 60 кв. метров. Условия IT-ипотеки остались прежними.

Согласно новому постановлению, льготные ипотеки теперь можно взять один раз и только по одной программе. Исключение — семейная ипотека: её всё же можно оформить повторно при рождении ещё одного ребёнка, если новая квартира больше предыдущей или после полной выплаты предыдущего кредита. Изменения вступят в силу 23 декабря 2023 года.

Льготная ипотека под 8% и семейная под 6% действуют до 1 июля 2024 года, IT-ипотека — до конца 2024 года. 14 декабря во время прямой линии президент Владимир Путин высказался за продление семейной ипотеки и после намеченной даты. Сейчас на эту программу приходится около 50% всех выдач по жилищным кредитам с господдержкой.