- На днях увидела в рекламе Экографию, заинтересовалась. Комплекс выглядит интересным – 3 этажа с лифтами, просторные дворы, вокруг ЖК парки. Место классное, для любителей природы и южного направления области – хороший вариант. Посмотрела по планировкам - разнообразно, есть из чего выбрать. К тому же почти все квартиры с балконом, лоджией или даже террасой. В общем, приглядываемся к комплексу, наблюдаем за ходом строительства.
- Вовремя мы сориентировались и купили квартиру в ЖК "Экография", сейчас наверное очередь из желающих. Мы просто в восторге и считаем сделку выгодной.
- Да, на вид красивый ЖК, так все заманчиво прекрасно, сама бы купила, увидев рекламу, если бы уже не жила на Парковой в Петергофе с 2016 года, еще и цена совсем не соответствует тем условиям, в которых предстоит жить. По факту все совсем не так, как обещает застройщик: 1) транспортная доступность: пробки уже сейчас есть и не маленькие, а со сдачей этого ЖК они увеличатся; автобус ходит достаточно редко, плюс ко всему до него еще дойти нужно… а если пообещают дорогу, да еще и транспорт по ней пустить, этому верить можно с оговоркой, что обещанного не одно десятилетие ждут😏 2) школы - вопрос наболевших у всех жителей в этом районе: ЖК этот не в СПб, а в Лен области, значит и школы в доступе областные; школы Петродворцового района, которые перечислил застройщик, к этому ЖК никак не относятся, в них жители Петергофа то попасть не всегда могут, что уж говорить про Лен область… 3) поликлиники, педиатр участковый, терапевт и т.д. - добро пожаловать в учреждения здравоохранения в ЛО, в поликлиниках СПб итак не хватает сотрудников В общем если у вас есть машина, нет детей или если есть, то вы по работе не привязаны к жесткому графику, сможете везде возить детей и стоять по 40 минут в пробке, а иногда и дольше (если закроют переезд), если у вас есть ДМС и вы не претендуете на социальные блага, предоставляемые государством, либо для вас не принципиален срок предоставления таких благ, а еще если есть у вас терпение долгие годы слушать обещания, то можете смело покупать здесь квартиру, ведь пока еще не появился мусорный завод в нескольких километрах, а индустриальный парк Марьино не сильно развит, Вы сможете насладится красотой природы и относительно чистым воздухом👍
- Смешно выглядят эти одинаковые идеальные отзывы, написанные, видимо, сотрудниками застройщика)) Если вы одинокий человек с автомобилем и ездить вам нужно через КАД не в часы пик - ещё можно рассмотреть, хотя логичнее за эти же деньги купить уже готовое в самом Петергофе, рядом с вокзалом, и с городской пропиской. Негативные отзывы пишут местные жители, которые уже не первый год страдают от проблем со школами, дорогами и общей перенаселенностью. Но мы хотя бы в городе, у нас действительно пешая доступность транспорта, поликлиник, парков, магазинов. А вот жителям Экографии придётся несладко, потому что застройщик наврал с три горы. Сто раз подумайте.
- Скоро, уже скоро переедем в элитный район, осталось немного подождать. Сразу оценили удачное расположение ЖК и не раздумывая вложили накопления.
Топ малоэтажных новостроек в Ленинградской области
Малоэтажные комплексы — очень популярный сегодня пригородный формат жилья. В отличие от масштабных высотных «человейников», они более уютные, камерные, в них гораздо меньше жителей и, как правило, больше свободного пространства. В самом центре Северной столицы их не найти, но в удалённых районах таких ЖК немало. Недавно мы писали о малоэтажках в границах Санкт-Петербурга, а в этой подборке — комплексы, строящиеся в Ленинградской области.
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
«Экография»
Расположение: Ломоносовский район, деревня Ольгино, улица Вишнёвая
Класс: комфорт
Застройщик: «Охта Групп»
Цена квартир: от 4,6 млн рублей
Срок сдачи: 1 квартал 2026 года – 2 квартал 2027 года
«Экография» — комплекс из 12 трёхэтажных корпусов, рассчитанных в общей сложности на 1195 квартир площадью от 24 до 98 кв. м. Для этого ЖК разработано более 40 вариантов планировок, среди которых есть необычные варианты с террасой на первом этаже, мастер-спальнями, возможностью установки камина или сауны. Квартиры будут сдаваться с отделкой под ключ.
Территория комплекса будет закрыта от машин и посторонних, для автомобилистов запланированы парковки на 800 мест по внешнему периметру квартала. Запланированы променад для прогулок, детские и спортивные площадки, зелёные зоны для отдыха и барбекю. Инфраструктура также будет включать собственный торговый центр и детский сад на 120 мест. Кроме того, в ЖК предусмотрены кладовые помещения на цокольных этажах и собственная газовая котельная.
«Новая Дубровка»
Расположение: Всеволожский район, посёлок Дубровка, улица ДостоевскогоКласс: комфорт
Застройщик: CONTI
Цена квартир: от 3 млн рублей
Срок сдачи: сдан
«Новая Дубровка» — это малоэтажный эко-квартал, построенный рядом с сосновым лесом и песчаным пляжем Невы. Дома здесь 4-этажные, в общей сложности они рассчитаны на 295 квартир. Придомовая территория разделена на зоны: детские площадки с мягким покрытием, спортивные площадки, променад вдоль берега. Коммерческой и образовательной инфраструктуры в комплексе пока нет, но всё необходимое есть в шаговой доступности: две школы, супермаркеты, почта, салон красоты, кафе, рестораны и автобусные остановки. В ближайшие годы появятся ещё детские сады.
В ЖК можно купить квартиры различных планировок — от студий до трёхкомнатных евроформата площадью от 24,8 до 71,7 кв. м. В квартирах спроектированы лоджии с панорамным остеклением. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.
- Квартира в данном ЖК уже более 2 лет. Удивили отзывы ниже, в нашем чате жильцов даже дебаты целые устроили. По существу: Комплекс действительно расположен на удалении. Маршрутки ходят через каждые 30 минут, до остановки пешком 5-7 минут. электрички есть, но не пробовала, на машине удобнее. Магазинов в избытке до которых тоже идти 5-7 минут пешком. Постоянно живем больше года. Если что случается на территории нашего комплекса, то можно все посмотреть в УК, у них выведены все камеры видеонаблюдения. Как и во всех новых домах есть недочеты, которые устраняются при обращении. Ну да ворота сломались (видимо не рассчитали нагрузку), починят. Очень приветливое УК, сотрудники которой постоянно на связи с жителями. Да, счета выше чем в домах муравейниках, нас устраивает, за то нет бесконечных отключений. На территории спортивные и детские площадки, даже имеется площадка для волейбола. Собираемся еще купить квартиру в новом доме для родителей.
- Живут в Дубровке родственники, решили переехать с Мурманска. Не хотели покупать в многоэтажке и цены в Петербурге не гуманные. Жаль что квартиры в черновом варианте, время нужно. Хотя чтобы потом не переделывать, решили покупать так. А то были ещё у одного застройщика, там не понравилась отделка, да и дома по хуже. Как говорится на вкус и цвет...
- Читаю отзывы ниже и диву даюсь, откуда у людей столько злости? Не знал, что такие злые люди живут по соседству. Квартиру в этом ЖК купил с самого начала продаж.Летом с семьей на весь период приезжаем, зимой через выходные). Люди в Дубровке дружелюбные, поэтому говорить о каких-то посторонних, портящих чужое имущество на территории не могу, вижу только соседей. По квартире проблем нет, а если появлялись, то оперативно решались ЖЭК после обращения. Территория закрытая, но на данный момент ворота не функционируют. Именно ворота, не шлагбаум, как написали ниже, но что-то слышал про замену ворот на шлагбаум, но так даже будет и лучше. В общем мой-совет, кто мечтает о тихом и спокойном месте для проживания, рекомендую.
- Прекрасное место для комфортного проживания. Воздух,Нева,лес,инфраструктура. Город рядом(30 мин). Поселок чистенький и ухоженный. Красота! Квартал со своей территорией- парковочных мест более чем достаточно. Тишина,чистота и уют. Дома уютные. УК просто молодцы!
- Очень нравится ЖК и рада,что приобрела здесь квартиру.Никаких проблем с окнами не возникало, квартира теплая, светлая,хорошая планировка, большая кухня-гостиная.Большой плюс этого комплекса-его расположение.Рядом река,лес,прогулки на свежем воздухе круглый год обеспечены.Территория ЖК огорожена,возле дома есть парковка для машины,детские и спортивные площадки. Работой управляющей компании довольны,все, что положено, делают, за территорией ухаживают,работники приветливые и помогают в решении проблем.Магазины в 5 минутах ходьбы от комплекса.Да и сам поселок очень уютный и чистый .Идеальное место для тех,кто устал от городского шума и суеты!
«Взлётная 16»
Расположение: Всеволожск, улица Взлётная
Класс: бизнес
Застройщик: «Булгаков»
Цена квартир: от 9,4 млн рублей
Срок сдачи: 1 квартал 2027 года
ЖК «Взлётная 16» — небольшой комплекс всего на 68 квартир, строящийся во Всеволожске. ЖК будет состоять из трёх пятиэтажных корпусов в современном стиле, соединённых между собой, где первый этаж — нежилой, там разместятся просторные лобби, колясочные и коммерческие помещения. В комплексе запланированы подземный паркинг на 74 машины, кладовые, собственные котельные. Территорию озеленят в стилистике регулярного парка, она будет закрытой от машин и охраняемой. Для детей в ЖК предусмотрены игровые площадки и детский сад.
Малогабаритных квартир в комплексе нет, площади варьируются от 48 до 101 кв. м. В ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, для которых разработано 18 планировок. Среди них есть варианты с мастер-спальнями, окнами в пол, французскими балконами.
- Мы с женой приобрели квартиру в 2019 году,на Вахрушева 21. Довольны. На стадии строительства,во время строительства дома на все возникающие вопросы получали четкие ответы,прекрасная планировка,достойное качество,парковочное место, кладовка.
- Хочу оставить положительный отзыв о данном застройщике. Я являюсь Председателем в последнем сданном доме данного застройщика ЖК ВАХРУШЕВА 21, за это время дом показал себя только с лучшей стороны, все материалы применяют хорошего качества, во многих вещах не экономили при строительстве, и это чувствуется! В общем жить и управлять таким домом одно удовольствие! Уверен, что новый дом будет еще круче) Всем советую данного застройщика, честность, порядочность, и а это на сегодняшний день очень ценно! Удачи Вам в новом проекте!!!👍🏽
- Строительная компания «Булгаков», на мой взгляд, один из реально грамотных, успешных застройщиков, среди существующих во Всеволожске. По предыдущим объектам можно сказать, что строят по времени в срок и качественно, имеют опыт и контроль на всех этапах строительства. Концепцию продумывают «от и до», начиная от дворового пространства, парковочных мест и социальных объектов. Я пока еще изучаю различные варианты, но склоняюсь остановиться на СК «Булгаков».
- Приобрел квартиру в данном жк Гарантия, качество , все на высшем уровне! Всем советую!
- Покупал квартиру у данного застройщика, живу на ул. Вахрушева. Очень доволен. Соседей не слышно, двор закрыт, тихо спокойно. Планировка и ремонт сделаны качественно и с умом. Планирую в будущем расширятся, поэтому здорово что есть большие семейные квартиры.
«Моменты.Repino»
Расположение: Выборгский район, посёлок Первомайское, улица Советская
Класс: бизнес
Застройщик: СЗ «Ленинское»
Цена квартир: от 18,5 млн рублей
Срок сдачи: 1 квартал 2026 года
«Моменты. Repino» — комплекс из 44 двухэтажных урбан-вилл бизнес-класса с закрытой от посторонних и благоустроенной территорией. Инфраструктура ЖК будет включать детский сад на 120 мест, начальную школу, торговый центр, видовой ресторан, спа и банный комплекс, детские и спортивные площадки, амфитеатр, зоны для выгула домашних питомцев, места отдыха для взрослых с пуфами, шезлонгами, гамаками и качелями, гостевые парковки.
В комплексе представлены виллы трёх вариантов: Smart (от 103,4 кв. м), Comfort (от 124,2 кв. м) и Family (от 152,5 кв. м) — они в основном 3-4-комнатные. В планировках предусмотрены просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, дополнительные места для хранения, патио, зоны барбекю. Высота потолков во всех жилых пространствах — 3,4 м.
- Интересный проект загородного ЖК. Понравилась архитектурная концепция с барбекю, парковками, рестораном, спа и проч. Но самое главное – место. Леса, рядом Финский залив с Репино и Комарово – это круто.
- Не очень поняла отзывы и рекламу про *пляж рядом*... Ну так себе рядом,такое ощущение что пишут не местные. А вообще жаль что любимый Курортный район, который и любим благодаря природе, озерам, лесам и дюнам превращается просто в дома за заборами. Скоро природы не будет совсем, будут одни каменные джунгли(((, а животных дети будут видеть только на картинках...
- Мечта жить за городом наконец-то сбывается. Раньше загородные проекты смущали своей излишней автономностью. Ухаживать за собственным домом, эксплуатировать его – нет времени и желания этим заниматься. Здесь все включено. Квартира-дом за городом, то есть все прелести цивилизации, в окружении лесов, рядом Финский залив.
- Проект понравился, сама концепция. Из города хотелось уехать давно, но искали жилье с таким же функционалом, что и в квартире. Нам показалось, что здесь достойная альтернатива городу. Купили в семейную ипотеку. Ранее рассматривали строительство собственного дома, не решились
- Место, конечно, волшебное. Недалеко Петербург. Вокруг лес. Рядом Финский залив с пляжами. Мечта любого петербуржца. Сам проект привлекательный, но пока можно увидеть только картинки. Если всё получится так, как нарисовано, - очень достойно. Интересно, будет ли ипотека?
«Верево Сити»
Расположение: Гатчинский район, поселение Веревское, деревня Малое Верево, улица Кутышева
Класс: эконом
Застройщик: «ГК НСК»
Цена квартир: от 18,7 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года, есть сданные корпуса
«Верево Сити» — жилой комплекс из 10 четырёхэтажных домов недалеко от Гатчины. Корпуса расположены блоками и образуют закрытые дворы. Первые этажи зданий предназначены для небольших магазинов, кафе, пекарен, банкоматов, аптек, химчистки и других сервисов. При въезде в комплекс построят торговый центр с сетевым супермаркетом и фитнес-клубом. Около каждого корпуса выделены места для автомобилей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула домашних животных.
В комплексе можно купить квартиры площадью от 18,7 до 84,9 кв. м: от студий до трёхкомнатных. Есть как классические планировки с отдельными кухнями, так и европланировки с кухнями-гостиными. В квартирах предусмотрены кладовки и лоджии, а также выделенные места для хранения вещей.
- Квартал уютный, но близкой транспортной доступности пока нет, до автобуса идти мин 10- 15, сетевые магазины там же, у остановок, на территориии есть Кебаб 24,вкусно,кстати,и не дорого.Квартиры слеплены абы как, не продумано ничего. Окна стоят не по уровню и косолапо, заявляют о панорамных окнах, но их нет, есть французский балкон в некоторых, на этом панорамы закончились) Встречаются стены заваленые на 3- 4 см, углы кривые,розетки за полотенцесушителем, а так, все неполохо, рекомендую, людей живет мало, можно шуметь перфоратором)
- Новый микрорайон. Дома невысокой застройки. Магазинов пока мало, но пункты выдачи маркетплейсов уже работают. Есть оборудованные детские площадки. С транспортом пока проблема, но хочется верить, что по мере застройки и заселения вопрос решится. Тихо, спокойно, чисто в квартире очень тепло.
- Поселок небольшой, часть домов построена недавно, другие находятся в стадии строительства. Есть магазинчики, присутствует доставка. Рядом находится Гатчина, где присутствует вся инфраструктура.
- Пока никто особенно там не покупает, в чем причина, все знают. Примерно в каждом подъезде, (лестнице) проживает три -пять семей, хотя на каждом из четырех этажей от 6 до 8 квартир . Живут те, кто вовремя вложился и у кого есть автомобиль. Кстати непродуманы стоянки, возле одного дома вдоль находится стоянка на 15-20 машин, то у другого дома, который находится напротив и стоит буквой "П", со стоянкой плохо, очень плохо, место для авто только с торца на десять машин. Так что думаю когда все или даже половина квартир заселятся будет просто плохо от слова совсем. И реально машины некуда будет поставить, да, и стоянки платной тоже нет и места для неё нет. С магазинами ещё хуже, есть на первом этаже мини магазин, перспектив ближайший год не наблюдается, где по плану должен быть магазин по слухам его не будет. Где-то рядом обещали детсад и школу, но даже нет проекта. Вообще "глухой" городок, да и движение рядом очень интенсивное, а на выезде на трассу нет светофора, это очень большая проблема. Автобус тоже не ходит в это место, и нет в плане. Плохо что нет подвальных помещений, вся канализация из квартир проходит по первому этажу в пластиковых трубах, и, когда кто-то делает ремонт и ровняет стены, то смесь цемента и других остатков ремонта сливается по данным трубам и забивается и застывает, что приводит к вскрытию полов прямо на первом этаже в коридорах. И это при том, что ремонт ведётся в одной или двух квартирах в одном подъезде или в стояке, и при отсутствии постоянного слива из 30-40 квартир при полном заселении могло эту грязь вымыть. Хотя есть сомнения в правильном и грамотном строительстве инженерных сооружений, уже три раза копали огромные ямы на улицах и несколько в подъездах. Первый раз видим, что нет подвальных помещений. Да и цена огромная за квартиры, второй и третий этажи в основном скуплены перекупами, но продажи встали из-за кризиса. Цены у этих продавцов относительно невысоки, но если брать кредит, то, всё плохо. А квартиры от застройщика это первые и четвертые этажи , но цена выше. Внутри помещений нет отделки, попадаются такие, квартиры, что устанешь равнять стены, по сто мешков всяких равнителей уходит, вообще ремонт обойдется ооооочень дорого. На балконах просто ветер свистит и улицу видно сквозь щели между рам и стен, тоже считаю свинством со стороны застройщика. Окна там в одно стекло, двери,в квартиры просто так, для вида. Такое впечатление, что удешевили МАКСИМАЛЬНО и все ляжет на плечи новых владельцев. Считаю, что цена квартир ОЧЕНЬ завышена, практически, относительно 2021 года к настоящему времени простенькая однушка с отделкой выйдет ДВЕ цены , а то и ТРИ, с учётом устранения всех недостатков. Со стороны красиво- фантик, а внутри, за эти деньги конфеты нет!
- Транспортная доступность низкая, до ближайшей автобусной остановки идти 20-30 минут, из продуктовых магазинов один небольшой Гастроном, пивнушка и кафе кебаб. Плохо развита инфраструктура, нет зон покрытия для каршеринга. Сама по себе управляющая компания работает хорошо. Но переодически случаются аварии связанные с электричеством и водой.
«Новая история»
Расположение: Всеволожский район, Сертолово, улица Златоглавая
Класс: комфорт
Застройщик: «ТАЙМС»
Цена квартир: от 21,1 млн рублей
Срок сдачи: от 21,1 млн рублей
«Новая история» — четырёхэтажный комплекс комфорт-класса, строящийся в Сертолово, рядом с лесом. Во дворе не будет машин и случайных прохожих, на всей территории установят видеонаблюдение. Кроме жилых домов, в ЖК построят детский сад с бассейном и торговый центр, оборудуют парковочную зону на 3,5 тыс. мест.
Во всех домах будут лифты и безбарьерные входы. В каждой квартире установят видеофон, умные счётчики, датчики с механизмом запирания, индивидуальную систему вентиляции. Самая маленькая квартира в ЖК — студия площадью 21 кв. м, самая большая — 3-комнатная площадью 85 кв. м. В линейке есть планировки с просторными столовыми и кухнями в нишах, встроенными гардеробными, лоджиями, балконами, угловыми окнами.
- Для недовольных. СНАЧАЛА идёт стройка, а потом прокладываются дороги и инфраструктура. Всегда так было и будет!!! А в город можно выехать аж 3мя путями, так, для неосведемленных. А так жк клёвый, я в восторге, а главное природа!!!
- На всякий случай оставлю тут инфо для покупателей :5-6 корпус фасадные работы со стороны леса сделаны максимально качественно (душу вложили ) красиво аккуратно,если для кого то это имеет значение и хотите покупать выбирайте со стороны леса 😉
- По мне так вполне симпатичные малоэтажные дома. Озёра, лес, грибы всё рядом. Уж точно лучше, чем жить в многоэтажке. Каждый день ездить на работу в час пик безусловно будет проблемно. А кому не надо, те живут спокойной размеренной жизнью.. Поэтому я приобрёл квартирку и буду надеятся на новую историю..
- Выбрали этот комплекс не случайно: недалеко от города, дома четырёхэтажные, закрытые дворы, рядом прекрасное озеро. Персонал компании застройщика очень внимательный, после переговоров и подписания договора оставили только положительные впечатления. Несомненно рекомендую!
- Ездили смотреть квартиру в первой очереди этого ЖК. Очень понравилась архитектура и яркая окраска домов. Наверное ещё плюсом будет экология, хотя рядом Выборгское шоссе. Ну а минусов значительно больше. Отвратительная транспортная доступность. От Поклонной годы на машине больше часа в каждую сторону. Школы нет и в ближайшее время не планируется. Школа и поликлиника в Сертолово и поэтому в семье должны быть две машины. В качестве парковки используется пустырь который разравняли бульдозером. Так что в этом ЖК много проблем, и покупать тут квартиру не советую.
Материал по теме
Материал по теме
