ЖК «Экография»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 19 января
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Экография». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 295 квартир открыты в 5Скидки и акции
Скидка 11% при условии 100% оплаты. Акция распространяется на вновь забронированные квартиры, начиная с 01.12.2024.
Скидка 2% при условии 100% оплаты, при предъявлении ранее заключенного договора.
Семейная ипотека со ставкой 6% на весь срок кредита. Первоначальный взнос — от 50.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 30000000 руб. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Лицензия № 1481 от 11.08.2015.
Возмещение стоимости билетов для региональных покупателей.
При покупке квартиры в ЖК «Экография» стоимость кладовой составляет 65000 руб. за м².
Обмен имеющейся у покупателя недвижимости (квартиры, дома, земельного участка и пр.) на новую квартиру в ЖК «Экография».
Кладовая в подарок при покупке квартиры. Акция распространяется на вновь забронированные квартиры, начиная с 01.01.2025 г.
Траншевая ипотека со ставкой от 30.2%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Размер первого транша — 30% от стоимости кредита, он перечисляется после регистрации договора, размер второго — 70%, перечисляется через 12 мес. от даты заключения ДДУ ,но не позднее 31.12.2025. Срок кредитования — до 30 лет. Стоимость квартиры определяется, как цена при 100% оплате (ипотеке). Сумма кредита — без ограничений. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Лицензия № 1481 от 11.08.2015.
Траншевая ипотека со ставкой от 30.2%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Размер первого транша — 30% от стоимости кредита, перечисляется после регистрации договора, размер второго — 70%, перечисляется через 20 мес. от даты заключения ДДУ, но не позднее 26.03.2026. Срок кредитования — до 30 лет. Стоимость квартиры увеличивается на 1.5%. Сумма кредита — без ограничений. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Лицензия № 1481 от 11.08.2015.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 5% и ежемесячным платежом от 30000 руб. Рассрочка предоставляется на срок до 8 мес. с даты заключения ДДУ.
Рассрочка по цене 100% оплаты при первом взносе не менее 15% от стоимости квартиры. Второй платеж от 30% через год после заключения ДДУ, а остаток — не позднее 25.06.2026 г. Акция распространяется только на квартиры в к. 7.
Скидка на ПВ 8% при первом взносе по рассрочке от 20% и внесении последнего платежа не позднее 31.03.2026 г.
Ипотека в ЖК «Экография»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Экография»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Экография» — жилой квартал в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Ольгино. В трёхэтажных домах будут представлены студии и 1–3-комнатные квартиры, в том числе нестандартных планировок. Например, варианты с террасой, камином и сауной. Из других особенностей комплекса — закрытая территория, детский сад и торговый центр. Сдача проекта запланирована на I квартал 2026 — II квартал 2027 года.
Расположение, транспортная доступность
«Экография» находится вдали от шумных трасс, при этом выезжать отсюда удобно. В 3 км от ЖК проходит Ропшинское шоссе, по которому можно добраться до Санкт-Петербургского шоссе и кольцевой автомобильной дороги (КАД) — 6,2 км. Ж/д станция Новый Петергоф — в 3,3 км. Доехать до неё можно на автобусе: до остановки — около 400 м, автобусы ездят раз в полчаса. Путь на машине займёт 10 минут. Со станции ходят электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга, а также до Стрельны и Ломоносова.
Инфраструктура
В «Экографии» создаётся безбарьерная среда: для удобства маломобильных жителей не будет ступеней и порогов. Подъезды сквозные: можно выйти и на улицу, и во двор. Несмотря на небольшую этажность, в каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт. Территорию ЖК закроют от машин и посторонних. Оставить автомобиль можно будет на парковках, расположенных по внешнему контуру квартала. Они рассчитаны на 800 мест. В «Экографии» будет работать круглосуточная охрана, установят камеры видеонаблюдения. В ЖК оборудуют широкий прогулочный променад, детские площадки, спортивные зоны с тренажёрами и навесы для отдыха. Во дворах посадят деревья и кустарники. Также предусмотрена барбекю-зона. У комплекса будет собственная газовая котельная. На цокольных этажах разместят кладовые.
На территории квартала построят торговый центр и детский сад на 120 мест. Детсады № 9, 15, 30 расположены на расстоянии 3–3,5 км от ЖК. Это 10–12 минут на машине. Столько же времени нужно, чтобы доехать до Низинской средней школы. В соседнем Петергофе также много детских садов, школ и высших учебных заведений. Путь до них займёт 15–20 минут на машине. Александрийский парк находится в 3,5 км от «Экографии». А до Лугового парка с конным клубом и прудами, которые питают фонтаны Петергофа, — 2,8 км. До самих фонтанов можно доехать за 15–20 минут.
О застройщике
Застройщик ЖК «Экография» — компания «Охта Групп», которая известна на рынке недвижимости с 2003 года. Девелопер специализируется на комплексном развитии территорий. В его портфеле — более 25 проектов, среди которых административно-деловой квартал «Невская Ратуша», ЖК «Екатерининский» и «Приморский квартал», клубный дом Art View House, гостиничные проекты в России и Италии.
Архитектура
«Экография» состоит из 12 трёхэтажных корпусов, рассчитанных на 1195 квартир площадью от 24 до 98 м². Высота потолков — 2,72 м. Покупатели могут выбрать более чем из 40 планировок. В ЖК представлены варианты с террасой на первом этаже, мастер-спальнями (когда в комнате выход в отдельный санузел). В некоторых квартирах есть возможность установить сауну, а на последних этажах — камин. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой: натяжные потолки, обои под покраску, ламинат, входная и межкомнатные двери. В ванных комнатах — керамическая плитка, сантехника, электрический тёплый пол.
Варианты отделки
Стиль интерьеров скандинавский, разработанный дизайнерами из Санкт-Петербурга. Теплые полы, натяжные потолки, оборудованные санузлы и т.д. Уровень размещения приборов — эргономичный, соответствующий среднему росту человека и удобству использования.
