ЖК «Ручьи»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 8 декабря в ЖК «Ручьи»
Ипотека в ЖК «Ручьи»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
Действует для всех квартир\апартаментов во всех объектах при: единовременной оплате, ипотеке, семейной ипотеке, военной ипотеке, IT ипотеке, ипотеке траншами, материнском капитале, субсидиях.
Пониженная ставка от 8.99% на 24 мес., далее 26.49%. Первоначальный взнос не менее 15.1%. Срок кредита от 15 до 30 лет. Размер кредита от 300000 руб. ПАО Совкомбанк. Генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014 г.
Первоначальный взнос от 20%. Остаток 80% через 6 мес. Действуют субсидии, материнский капитал. Распространяется на все квартиры в объектах сроком ввода 2025, 2026, 2027 г.
Первоначальный взнос не менее 50%. Ежемесячные платежи не обязательны. Остаток за мес. до ввода в эксплуатацию.
Первоначальный взнос от 50%. Можно использовать субсидии, материнский капитал. Равные ежемесячные платежи, рассчитываются исходя из 8% годовых на 30 лет. Остаток за мес. до ввода.
Первоначальный взнос 5% — 35%, удорожание от 0% до 20%. При ПВ от 20%, срок 2-3 года с даты заключения договора, ежеквартальные платежи — не менее 100000 руб.
Параметры ЖК ЖК «Ручьи»
Ещё параметры
«Ручьи» — проект комплексного освоения территорий на севере Санкт-Петербурга в Красногвардейском районе. Первая очередь, состоящая из 18 домов, полностью сдана. Продолжается стройка корпусов второй очереди — их будет 27.
Расположение, транспортная доступность
- Кольцевая автомобильная дорога: 5 минут на автомобиле.
- Станция метро «Академическая»: 15 минут на автобусе. Остановка находится на расстоянии 1 км от жилого комплекса.
- Железнодорожная станция «Ручьи»: 10–15 минут (около 1 км). От нее можно доехать до площади Ленина, чтобы оказаться ближе к центру города, или отправиться дальше — в направлении Курортного района.
Инфраструктура
При жилом комплексе уже работают 2 детских сада, к окончанию строительства появится школа. Открыты детские площадки с покрытием, подходящим для активных игр, участки для спортивных занятий. В окружении квартала расположены продуктовые магазины, кабинет врача общей практики.
Расположение ЖК «Ручьи» внутри КАД позволяет добраться пешком до привлекательных прогулочных зон — например, до Пискарёвского парка.
О застройщике
«Группа ЛСР» работает в недвижимости с 1993 года, география компании сегодня — Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Ленинградская область. «ЛСР» строит жилые дома, занимается реконструкцией, а также выпускает строительное оборудование.
С открытия компании в «ЛСР» сдали уже более 600 домов в разных городах. За проекты комплексного развития территорий экспертам холдинга присуждают профессиональные премии — такие как Urban Awards.
Архитектура и планировки
Максимальная высота зданий первой очереди — 13 этажей. Застройщик возводит здания по бесшовной технологии. Чтобы улучшить теплоизоляцию фасада, обшивает его специальным материалом Rockwool.
Подъезды в ЖК «Ручьи» устроены на уровне земли, а зайти внутрь можно как со стороны двора, так и с улицы. При входе можно оставить велосипед на парковке. На первом этаже каждого дома будут расположены колясочные.
Площадь квартир — от 19 м² до 77,4 м². В целом 1-комнатных квартир в комплексе больше, чем других вариантов. Однако в некоторых корпусах наоборот нет студий и 1-комнатных квартир выше 3 этажа.
Варианты отделки
Все квартиры передаются с полной отделкой. В комнатах на стенах флизелиновые обои под покраску повышенной прочности, качественный ламинат и межкомнатные двери. В ванных комнатах и туалетах устанавливается комплект сантехнического оборудования.
